به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، مسکن همواره به عنوان موتور محرکه اقتصاد ایران مطرح است و بخش عمده ای از رونق صنعت و معدن متکی به این بخش بوده است.گزارش حاکی از این است که در حال حاضر ۸ درصد تولید ناخالص ملی به صنعت ساختمان و در صورت اضافه شدن حمل و نقل، ۱۶ درصد تولید ناخالص ملی به این حوزه وابسته بوده و حدود ۳۰ درصد اشتغال کشورچه به صورت مستقیم و چه غیر مستقیم وام دار بازار مسکن است.
امسال بازار مسکن همانند دیگر عرصه های اقتصادی کشور دستخوش تغییر و تحولات بسیاری شد و این امر مهم در حالی روی داد که به اذعان بسیاری از فعالان این حوزه، چند سالی بود که سایه رکود بر سر این صنعت سنگینی می کرد. تحلیل و ارزیابی ها از رشد چندین برابری قیمت ها تا حباب ناشی از هجوم نقدینگی و سوداگری های ناشی از سودهای باد آورده در این حوزه و ناهمخوانی عرضه و تقاضا حکایت دارد.
در حال حاضر برخی کارشناسان پیش بینی می کنند که سال های آینده با کاهش عرضه و افزایش تقاضای مسکن مواجه می شویم و این در حالی است که مسئولان دولت همچنان بر نیاز کشور به ساخت یک میلیون واحد مسی در سال تاکید دارند، در حالی که با توجه به رکود حاکم بر ساخت و ساز مسکن و عدم بازگشت سرمایه، سازندگان دیگر تمایلی برای تولید ندارند، با این حال برخی دیگر از کارشناسان خلاف این عقیده را دارند و اذعان می کنند به سبب تورم بالای ناشی از اقتصاد بلا تکلیف، در سال جاری بیش از سال گذشته با افزایش نرخ بیکاری مواجه خواهیم بود و همین امر موجب می شود با وجود نیاز به مسکن با کاهش تقاضای آن مواجه شویم. این گروه هم مانند گروه اول، خبر از کاهش در عرضه به سبب گرانی آهن آلات می دهند. در خصوص قیمت های ماه های آتی در حوزه مسکن پیش بینی های بسیاری موجود می باشد و اما و اگرها گاه همسو و گاه متناقض است.
درباره این سایت