بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، برآورد اولیه از حجم معاملات انجام شده در بازار مسکن طی یک ماهه اردیبهشت حاکی از رشد بیش از دو برابری تعداد آپارتمان های فروخته شده در این ماه نسبت به ماه نیمه تعطیل فروردین دارد اما ریزش شدید حجم معاملات در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته، نبض بازار مسکن را رو به نابودی توصیف می کند.
پس از اینکه خواب معاملات مسکن به عمیق ترین حالت خود در فروردین ماه امسال رسید؛ حجم معاملات به کمتر ۴ هزار فقره یعنی کمتر از سطحی که عموما حتی در این ماه نیمه تعطیل رقم می خورد، سقوط کرد؛ از این رو نگرانی درباره وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت ماه تشدید شد و اغلب واسطه ها این طور پیش بینی می کردند که اردیبهشت نیز وضعیت بازار کساد خواهد بود. البته این پیش بینی طبق برآورد های اولیه حجم معاملات از سامانه اطلاعات بازار املاک محقق شده است، به طوری که به نظر تعداد معاملات مسکن در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته حداقل ۴۰ درصد افت را تجربه کرده است.
سال گذشته معاملات مسکن با حدود ۱۷ هزار فقره به اوج خود در ماه رسید و بهترین ماه رونق بود، چرا که هنوز میزان رشد قیمت مسکنبه سطوح نجومی نرسیده بود و نیز به دلیل اینکه هنوز اعلام قیمت از سوی مالکان لحظه ای نشده بود، امکان معامله برای متقاضیان مسکن بیشتر بود؛ اما امسال در اردیبهشت ماه، بازار مسکن رخوت آلود بوده و خبری از حال و هوای رونق نیست. حجم معاملات در ماه میانی بهار امسال، قدری بیشتر از حد بهمن و قدری کمتر از اسفند سال ۹۷ برآورد می شود. این میزان از رکود در ماه می تواند خواب زمستانی بازار مسکن را طولانی تر کند و یک رخداد دو سر باخت برای سمت عرضه و تقاضا رقم بزند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
درباره این سایت