شرکت آهن پرایس

بنابر گزارش تحلیلگران آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، در روزهای پایانی سال گذشته، بازار فولاد آرامش نسبی را تجربه می کرد که با شروع سال جدید و رخدادهای غیرمنتظره در آن ترسیم چشم انداز فولادی کشور با دشواری های بسیاری چون نوسان قیمت‌های جهانی و تغییر نرخ در بازار دلار آزاد و نیمایی همراه گشته است. سختگیری‌های موجود در مسیر بازگشت ارز حاصل از صادرات و تحویل آن به سامانه نیما یا فروش ارز به‌صورت فیزیکی در بازار داخلی اندکی با رویکردهای معاملاتی سابق در این بازار در تضاد قرار دارد و هر چه این داده‌ها تسهیل بیشتری را تجربه کند حجم صادرات مخصوصا مصنوعات فولادی و محصولات نهایی به کشورهای دیگر بالاخص کشورهای همسایه افزایش می‌یابد.

تخریب های حاصل شده از بلایای طبیعی در کشور موج جدیدی از ساخت و ساز ها را در پی خواهد داشت که محرکی مهم در رشد قیمت هاو متناسب با آن رشد تقاضا در بازار مسکن می باشد. انتظار برای رشد تقاضا در روزهای گرم سال در کنار رشد قیمت‌ها در بازار املاک آن هم در شرایطی که حجم تولید و ظرفیت تولید در سال جاری افزایشی می باشد بسیار دور از ذهن نیست.

بدین علت است که ترسیم دورنمای قاطعانه در سال جاری تنها با وجود حجم بالای موجودی انبارها قابل عرضه می باشد که این امر گویای عدم وجود کمبود عرضه مقاطع فولادی در بازار می باشد. به طوری که اگر در بازار با موج بزرگ تقاضا رو به رو نشویم برتری عرضه بر تقاضا حتمی می باشد اما با توجه به بالا بودن قیمت تمام شده ی محموله ها، امکان طی شدن سیر نزولی قیمت ها را ، بازار به محصولات فولادی نمی دهد مگر اینکه قیمت شمش یا تولیدات جدید به قدری کاهش یابد که مقاومت محموله‌های موجود را بشکند؛ به عبارت دیگر بازار دیگر نتواند در برابر افت نرخ مقاومت کند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در واپسین روزهای پایانی سال بازار مسکن شکل تازه ایی به خود گرفت، به این ترتیب که یکباره اپارتمان های بزرگ، با متراژ ۱۰۰ متر و عمدتا ۱۵۰ متر ساخته شد که این امر در میان کارشناسان فروش نشان از تمایل انها به فروش مسکن با متراژ بالا را نشان میدهد.

تحقیقات نشان داده علت ازدیاد این گروه متراژی در شرایط  فعلی بازار مسکن، حضور برخی از افراد سود جو در ماه های رونق به عنوان فروشنده است. برخی از افراد در بازده زمانی چند ماهه یا حتی چند روزه به دنبال کسب سود از خرید و فروش در بازار مسکن بوده اند.

با مشاهده رشد نسبی معاملات در بازار مسکن، گروهی که در دقیقه ۹۰ در زمان اوج خرید و فروش معامله ملک انجام داده اند، ناکامی بیشتری برای فروش دوباره ملک خود در روزهایی پایانی سال را تجربه کردند.

البته این تحلیل واسطه ‌ها قطعا به این معنا نیست که تمام آپارتمان‌ های بزرگ ‌متراژ به فروش رسیده است چراکه معاملات در بازار مسکن از این جنس بوده که تمام فروشنده‌ های این املاک انگیزه سفته‌ بازی داشته‌ اند؛ اما بخشی از بازار مسکن در حال حاضر میزبان این فروشندها است. با این حال با توجه به ثبت رشد بیش از ۸ درصدی قیمت مسکن در اسفند نسبت به بهمن‌ ماه، باید دید آیا خرید چنین املاکی با قیمت های نجومی کنونی در بضاعت متقاضیان مسکن هست یا خیر؟

با مشاهده این حدود رکود در جامعه شاهد وضعیت نابسامانی در عرصه بازار مسکن رو به رو خواهیم شد، که تمامی این امور به ضرر اکثر اقشار جامعه می باشد. شرایط سخت اقتصادی و نبود ثبات در بازار، نوسانات نرخ ارز، ‌افزایش اجاره بها و گران شدن مسکن و همخوانی نداشتن آن با میزان دستمزد و… از جمله دغدغه های مردم است و هر روز بر میزان سوالات بی پاسخ آنها در مورد روند بهبود وضعیت مسکن افزوده می شود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بررسی های صورت گرفته از سوی تحلیل گران آهن پرایس نشان می دهد که بازار آهن طی روز جاری با رقابت قیمتی میان تولیدکنندگان فولادی آغاز به کار کرد. در ساعات اولیه روز کارخانه راد همدان پیشتاز در حوزه اعلام قیمت ها بود و با ۲۰ تومان افزایش به ازای هر کیلو،قیمت میلگرد آجدار سایز ۱۲ خود را کیلویی ۴۹۹۵ تومان اعلام نمود. با گذشت چند ساعت، شاهد رقابت قیمتی میان کارخانه ها بودیم بطوری که روند کلی بازار متأثر از رقابتی که بر روی میلگرد آجدار نیشابور در بورس کالا بود، شکل گرفت.

میلگرد آجدار سایز ۱۲ کارخانه نیشابور با کیلویی ۱۰۰ تومان افزایش نسبت به روز قبل، ۴۸۸۰ تومان اعلام گردید. این رقابت قیمتی موجب شد تا کارخانه هایی که یک ماه پایانی سال ۹۷ اعلام قیمت نداشتند نیز، وارد گردونه قیمت گذاری شوند. از این رو کارخانه کویر کاشان پس از یک دوره طولانی طی روز جاری اقدام به اعلام قیمت نمود و با افزایش چشمگیری نسبت به آخرین قیمت اعلامی خود، آغاز به فروش محصولات تولیدی خود نمود؛ در نتیجه میلگرد آجدار سایز ۱۲ کویرکاشان کیلویی ۴۹۵۰ تومان اعلام شد.

وضعیت بازار آهن در سال ۹۸ تا این لحظه با التهاب بسیاری همراه بوده است بطوری که افزایش قیمت در برخی مقاطع، بازار را برای ادامه التهابات موجود شارژ می کند. به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، به دلیل افزایش قیمت های لحظه ای و بالا گرفتن رقابت میان تولید کنندگان، بسیاری از کارخانه ها فروش را بسته اعلام کردند. در نتیجه استارت افزایش قیمت ها در سال ۹۸ با فروش خوب فولاد خراسان طی روز جاری رقم خورد و پس از آن نیز به دیگر بخش ها سرایت کرد. این روند در خصوص تیرآهن ذوب آهن نیز صدق می کند چراکه شاهد افزایش حدود ۱۵ الی ۳۰ تومانی در هر شاخه بودیم.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، بررسی تاثیر دو مصوبه اخیر وزارت صمت برای فعالیت بازار فولاد حاکی از توقف  اعلام قیمت ها در بیش از نیمی از مبادیی فروش و تولیدی  است. توقفی که نشأت گرفته از تعطیلات نوروزی پیش روی نیز که عاملی در متوقف شدن عملیات انبارگردانی و حسابرسی نیز می شود، باشد.

مشاهده روند قیمت ها در دو روز اخیر نیز نشان از ثبات در بازار و آرامش در معاملات داشته که این اتفاق می تواند تحت تاثیر دستور العمل مصوبه وزارت صمت، کاهش شدیددر نقل و انتقال بار و محدودیت تردد ماشین های سنگین  در ایام تعطیلات نوروزی باشد.

مصوبه ای که موضاعاتی پیرامون ممنوعیت صادرات محصولات نهایی چونمیلگرد آجدار، عدم ارزان فروشی صادراتی توسط تجار و واسطه ها و هم چنین انسداد مسیر حراج کالای ارزان قیمت داخلی بصورت ریالی و انتقال آن به کشور های همجوار در کنار کاهش تقاضای داخلی را پوشش می دهد.

مصوباتی این چنینی موجی از نگرانی را در میان تجار و واسطه ها در این بازار ایجاد کرده که صادرات آنها با  وجود محدودیت های موجود درمحصولات فولادی چون شمش و تختال شرایط سختتری چون ممنوعیت صادراتی  را نیز در پی خواخد داشت. بعد از کشف نرخ پایه عرضه محصولاتورق در بورس کالا، که بر حسب تابعی از نرخ رقابت شده معاملات قبلی بوده سبب شد تا افزایش قیمت ها بیش از بازار جهانی در بورس کالا نشان داده شود. این مکانیزم توانست، نرخ پایه عرضه برای این محصولات را نهایتا در مرز قیمتهای جهانی ثابت نگه دارد. مکانیزمی که در بازار فولاد، ، قطعا از بروز برخی التهابات و تقاضای بی مورد و کاذب در بازار داخلی و در سال جدید جلوگیری می کند؛ مضاف بر اینکه راههای صادراتی برای تولیدکنندگان کشور همچنان باز و بدون محدودیت برای تمامی محصولات فولادی مطابق با روندی مشخص و تعریف شده، میسر می کند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بررسی های صورت گرفته از سوی تحلیل گران آهن پرایس نشان می دهد که بازار آهن طی یک سال گذشته نوسانات زیادی را پشت سر گذاشته است بطوری کهقیمت آهن از کیلویی ۲۷۰۰ تومان تا ۵۵۰۰ تومان نوسان کرد. این روند بدین معنی می باشد که نوسانی نزدیک به ۱۰۰ درصد در این بازار تجربه شده است اما در بازار ارز این نوسان به قدری چشمگیر بود که موجب شد قیمت دلار از ۵۰۰۰ تومان به ۱۸۰۰۰ تومان برسد و رکورد افزایش سه نیم برابری را به ثبت برساند.

با نگاهی دقیق تر بهاخبار قیمت آهن، به این نتیجه خواهیم رسید که بازار آهن به  نسبت قیمت ارز تعادل بیشتری داشته است؛ چراکه اتفاق های مهم در ابتدا در بازار ارز و پس از آن در بازار آهن و فولاد خودنمایی کرده است. به عبارت دیگر می توان گفت که روندهای افزایشی و کاهشی نرخ محصولات فولادی از بازار ارز تأثیر پذیرفته اما نه با آن شتاب و شدتی که در بازار ارز شاهد آن بودیم.

با این حال یک سوال اساسی همیشه مطرح است که آیا وضعیت بازار آهن از بازار ارز آزاد تأثیر می گیرد یا خیر؟

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار آهن، در یک دوره زمانی ایران تنها واردکننده فولاد بود بنابراین با افزایش قیمت ارز، قیمت های داخلی نیز متأثر می شد اما اکنون ایران یک صادرکننده بزرگ در زمینه محصولات فولادی می باشد و برتری عرضه بر تقاضا در این بازار وجود دارد. درواقع اگر جذابیت صادراتی بر عرضه در بازار داخلی برتری داشته باشد آن زمان است که نوسان قیمت ارز می‌تواند تاثیر مشخص و شاخصی بر قیمت‌های داخلی بازار فولاد بگذارد.

در شرایط مذکور قیمت تمام شده و نرخ به دست آمده از صادرات اگر از بازار داخلی بیشتر باشد، قیمت مقاطع فولادی در داخل کشور نیز افزایش پیدا می کند. در نگاه مصرف کنندگان بازار اینگونه دیده می شود که قیمت محصولات فولادی با قیمت دلار آزاد دچار نوسان می شود اما طی یک سال اخیرهم «قیمت‌گذاری در بازار داخلی» و هم «صادرات با فرض بازگشت ارز حاصل از صادرات به سامانه نیما» موجب شده است که نرخ واقعی کشف شده در سامانه نیما ملاک قیمت‌گذاری فولاد برای ما، هم در «بازارهای داخلی» و هم در «بازارهای صادراتی» باشد. یعنی هر زمان که قیمت دلار نیمایی با افزایش همراه باشد، بدین معنی است که سودآوری صادرات بیشتر شده و به همان دلیل هم بازار داخلی نیز با افزایش نرخ مواجه می شود.

در نهایت با توجه به نزدیک شدن به روزهای پایانی سال و آغاز سال نو، شاهد آن هستیم که بسیاری از تولیدکنندگان فروش خود را به بعد از تعطیلات نوروزی موکول کردند. بدین ترتیب برای تعیین قیمت پایه آهن آلات در سال آتی باید چشم به روزهای آغازین سال ۹۸ در بازار آهن داشت.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازارمسکن، همایش چشم انداز اقتصاد ایران که در نهم اردیبهشت ۹۸ برگزار خواهد شد، به موضوعاتی چون متغیرهای کلان اقتصادی، بازارمسکن،طلا و بورس کالا می پردازد

دراین همایش در سال ۹۷ نکته های طلایی چون ، سایه سنگین تحولات ارزی بر بخش مسکن مورد بررسی قرار گرفت  و انتظار می رود در سال اینده نیز عوامل تاثیر گذار برتغییرات بازار مسکن به همراه سناریو های قیمتی مورد تجزیه و تحلیل قرار بگیرد.

از جمله نوسانات تجربه شده، می توان به میانگین قیمت مسکن در شهر تهران طی سال‌جاری اشاره داشت که به لحاظ میزان رشد نقطه‌ای،‌ رکورد تازه‌ای در مقایسه با جهش‌ سال‌های ۸۶ و ۹۲ (دو مقطع زمانی که قیمت آپارتمان‌های پایتخت در اوج رونق، با بیشترین میزان افزایش همراه شد) را به نمایش می گذارد در حال حاظر متوسط قیمت هر متر مربع در تهران نسبت به سال های گذشته دو برابر شده است بدین ترتیب با وجود افزایش قیمت ها در بازار ملک، شاهد فرود تند حجم معاملات خرید مسکن می باشیم.

در فصل  پاییز سال گذشته، کمتر از ۶ هزار واحد مسی در تهران بین خریدار و فروشنده معامله شد که  این میزان معاملات مسکنمعادل یک ‌سوم معاملات در زمان رونقبوده است .اگر چه در بهار سال جاری، معاملات خرید آپارتمان در تهران، فاز رونق زمستان سال ۹۶ را تا حدودی حفظ کرده است  امابه دلیل افزایش قیمت روند معاملات کاهشی می باشد.

از سوی دیگر، وضعیت  بازار ساخت و ساز نیز به دلیل آسیب‌هایی که از محل افزایش هزینه ساخت و قیمت تمام ‌شده مسکن به سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران ساختمانی وارد شده، ، مساعد نبوده است و تداوم این روند سبب خروج جمع کثیری از سازندگان و سرمایه گذاران از این حوزه می شود بنابراین  حضور دولت با تدبیر و ت مناسب  می تواند بر وضعیت فعلی تاثیر بسزایی داشته و  جامعه را  به سمت بهبود و باروری قدرت خرید متقاضیان بازار مسکن رهنمون کند.

شما می توانید به منظور اطلاع از آخرین پیش بینی وضیعت بازار آهن، تحلیل بازار آهن و خرید آهن آلات به سایت آهن پرایس مراجعه نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، نگاه عموم فعالان بازار فولاد بر این است که نوسانات نرخ دلار می تواند همیشه بر قیمت آهن آلات تأثیرگذار باشد؛ اما کارشناسان این بازار بر این باورند که طی سال گذشته بخشنامه هایی از سوی وزارت صنعت صادر شد که در حکم سرعت گیر عمل کرده و در برهه های از زمان سدی مقابل افزایش قیمت ناشی از رشد نرخ ارز شده است. البته ناگفته نماند که پس از اعلام قرار گرفتن نام سپاه در لیست گروه‌های تروریستی ایالات متحده آمریکا بحران در بازار ارز بالا گرفت و طی روز اخیر شاهد افزایش نرخ ارز تا مرز ۱۳۷۰۰ تومان بودیم.

بنابراین با توجه به نقش مهم سپاه پاسداران اسلامی در کشور، اتفاقات اخیر موجب افزایش نرخ ارز شد و این امر بر قیمت آهن آلات نیز تأثیر گذاشت چراکه طی دو روز اخیر شاهد افزایش لحظه ای قیمت ها بودیم و انتظار می رود که در روزهای آتی نیز این روند ادامه دار باشد.

از سوی دیگر این افزایش نرخ دلار می تواند برای بازار آهن و فولاد کشور همانند سال گذشته تأثیر چشمگیری داشته باشد. در سال ۹۷ همزمان با افزایش قیمت دلار، کارخانه ها و شرکت ها اقدام به صادر کردن محصولات فولادی خود کردند که این روند موجب شد تا واسطه گری های متفرقه افزایش یابد. میل به صادرات در برهه افزایشی شدن قیمت دلار در بازار اوج خواهد گرفت و همین امر همانند سال قبل معضلاتی در بازار داخلی ایجاد خواهد کرد. میل به صادرات محصولات فولادی در میان تاجران و فعالان فولادی از آن رو شکل خواهد گرفت که آنها فولاد را به صورت ریالی از تولیدکننده تهیه می کنند و به قیمت روز دلار، صادرات خود را انجام می دهند.

در نتیجه با توجه به وضعیت بازار آهن طی روزهای جاری می توان گفت که تروریستی خواندن سپاه از سوی دولت آمریکا تأثیر خود را بر دلار گذاشته است و به تبع آن قیمت آهن آلات نیز با افزایش لحظه ای همراه شده است.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، ذوب‌آهن اصفهان، مادر صنعت فولاد  ایران که دارای ظرفیت تولید سه میلیون و ۶۰۰ هزار تنفولاد، انواع مقاطع فولادی ساختمانی و صنعتی می باشد در سال گذشته در تامین بازارهای صادراتی قبلی و ورود به بازارهای جدید بسیار خوش درخشیده است و گزارشات حاصله از آمار فروش و تولید در ماه های پایانی سال گذشته نیز نوید سالی پر رو نق را برای ذوب آهن اصفهان می دهد، آماری که به رغم وجود مشکلات داخلی، شدت تحریم ها و محدودیت های صادراتی بسیار امیدوارکننده بوده است.

گزارشات حاصله حاکی از این است که ذوب آهن اصفهان توانسته در اسفندماه سال گذشته فروش معادل ۱۱۰۰میلیارد تومانی از مقاطع فولادی خود را به ثبت برساند که این مقدار در مقایسه با بهمن ماه همان سال رشد ۳۳ درصدی و در مقایسه با اسفند ماه سال ۹۶ رشد ۶۱  درصدی را نشان می دهد.

با توجه به عدم نوسانات شدید در نرخ های فروش، ذوب آهن در سیر عملکرد ۱۲ ماهه سال ۹۷ خود، درآمد۷۲ میلیارد تومانی را نسبت به سال گذشته خود ایجاد کرده است که می توان افزایش حجم فروش محصولات و تغییرات مدیریتی را از علل اصلی رشد درآمد این مجموعه دانست. تغییرات مدیریتی  در ذوب آهن سبب شد تا به خوبی نقاط ضعف و قوت مجموعه مشخص شود و هم بتوان نهایت استفاده را از ظرفیت های تولیدی آن کسب نمود. که در پرتوی مدیریت فروش، صادرات نیز جان تازه ای گرفت.

مدیریت ذوب آهن اصفهان از ماه ها قبل پروژه ی تغییر و نوسازی ایستگاه ریخته گری خویش را مد نظر قرار داده بود چرا که فرسودگی بیش از حد دستگاه که بالغ ۲۷ سال از کارکرد آن می گذشت می توانست مانع از تداوم مسیر پیشرفت این مجموعه شود. با پایان تغییر طرح و نوسازی ایستگاه ریخته گری شماره هفت، ظرفیت تولید سالانه این ریخته گری از ۶۰۰ هزار به ۸۰۰ هزار تن افزایش خواهد یافت.

 از جمله مزایای اصلاحات این چنینی تولید شمش با کیفیت برای صادرات، افزایش ارزش افزوده، افزایش سرعت ریخته گری، کاهش هزینه تعمیرات آتی، کاهش مدت زمان توقف برای آماده سازی و ارتقای سامانه اتوماسیون از PLCS۵ به PLCS۷ می باشد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس، بازار مسکن با وجود گذر از تعطیلات نوروزی همچنان در حالت نیمه تعطیل بسر می برد. این موضوع در حالی است که با توجه به اخبار بازار مسکن طی ماه های اخیر، به نظر می رسد که این آرامش نوروزی در بازار مسکن که تاکنون نیز ادامه دارد به معنای نبود تقاضا برای خرید ملک نیست. در واقع شواهد نشان می دهد که شرایط متفاوتی در اسفندماه سال ۹۷ نسبت به ماه های قبل از آن رقم خورد که از این رو متقاضیان و فعالان بازار ملک در حال حاضر در وضعیت آماده‌باش قرار گرفته اند و در انتظار رسیدن روزهای بهتر و بهبود شرایط پیش رو هستند.

بنابراین شرایط فعلی بازار مسکن بیش از آنکه ناشی از نبود تقاضا برای خرید مسکن باشد، به نوعی به معنای یک مقطع زمانی برای رصد کردن بازار از سوی متقاضیان و حتی فروشندگان می باشد. اسفندماه سال گذشته، بازار شرایط ویژه ای را در مقایسه با ماه های قبل تجربه کرد؛ در شرایطی که تورم ماهانه مسکن در ماه های قبل به شدت افت کرده بود، میانگین قیمت مسکن در اسفندماه به ۸/۸ درصد افزایش یافت که این میزان تورم پس از شهریور ماه بی سابقه بود. تحولات قیمتی در اسفندماه سال ۹۷ بازار مسکن را در ماه های پایانی سال به بازاری متفاوت تبدیل کرد که به نظر می رسد اثرات آن در سال جای نیز مشهود باشد.

تحولات ماه پایانی سال گذشته، متقاضیان و فعالان بازار مسکن را در سال جدید محتاط تر کرده است و هم اکنون نیز سوالات زیادی را در ذهن خود می پرورانند؛ از جمله این سوالات می توان به شیب رشد قیمت مسکن و پارامترهای اثرگذار بر بازار مسکن در سال  چه مقدار است؟ در سال جاری شاهد رکود عمیق یا رونق معاملات خواهیم بود؟ و دیگر موارد اشاره کرد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش تحلیل گران آهن پرایس، اقتصاد ایران برای بار دوم در ۱۰ سال اخیر و برای پنجمین بار طی چهل سال اخیر، وارد رکورد تورمی شد که به احتمال زیاد این وضعیت در سال ۹۸ نیز ادامه دار خواهد بود. اقتصاد ایران در همه دوره های پیشین که وارد رکود تورمی شده بود دلایل مختلفی را برای توجیه این وضعیت عنوان می کرد که از جمله ی آن می توان به کاهش یکباره درآمدهای نفتی ناشی از تحریم و یا کاهش شدید قیمت نفت اشاره نمود.

اما رکود ماه های پایانی سال ۹۷ و ادامه دار شدن آن در سال ۹۸ ناشی از ۲ پدیده همزمان رکود تقاضا و اختلال در عرضه می باشد چراکه کاهش قابل توجه قدرت خرید مردم و پس انداز خانواده ها، اقتصاد ایران را با بحران تقاضا به ویژه در بخش های غیر ضروری مواجه می کند. در بازار آهن کشور نیز پدیده نیتی تقاضا به چشم می خورد و متقاضیان مصرفی از افزایش قیمت آهن در این برهه زمانی غافلگیر شده اند. رکود تورمی فعلی با دوره های پیشین تفاوت هایی نیز دارد که این ها به عدم هماهنگی ی بین دولت و حاکمیت و افزایش برخی نیتی های اجتماعی در رکود تورمی کنونی باز می گردد.

با توجه به وضعیت فعلی اقتصاد کشور، رشد اقتصادی ایران در سال ۱۳۹۸ در صورت عمیق شدن رکود تورمی فعلی بطور میانگین ۴- درصد پیش بینی می شود. بررسی ها حاکی از آن است که دوره رکود تورمی فعلی و اعمال تحریم های اقتصادی پس از بخش نفت، بیشترین تأثیر منفی را بر بخش صنعت به ویژه صنایع بزرگ ازجمله صنعت فولاد و آهن کشور می گذارد بطوری که رشد اقتصادی این بخش ها در سال جاری به احتمال زیاد بیش از سایر بخش های اقتصادی ایران منفی خواهد بود.

طی سه روز اخیر نیز شاهد تغییرات قیمت آهن آلات بودیم که نشان از تأثیرات رکود تورمی در این بخش دارد چراکه میزان تقاضا در مقایسه با دوره های مشابه پیشین نیز با کاهش همراه است.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر تحلیل آهن پرایس دراخبار بازار آهن، در اولین هفته کاری این بازار در سال جدید شاهد رشد در بهای اعلامی  اکثر مقاطع فولادی  توسط کارخانه های تولیدی بوده ایم. نیمی از این التهاب و تورم ایجاد شده در بازار را می توان در انتظار تقاضا پس از یک وقفه ی چند هفته ای به علت تعطیلات نوروزی و هم چنین شروع تحریم های جدید علیه ایران  و قرار دادن نام سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در لیست سیاه توسط دولت آمریکا می توان جست جو کرد. این چنین رخداد ها سبب شدتا شروع اولین روز کاری در سال ۹۸ که مقارن با ۱۷ فروردین ماه بود روند افزایشی قیمت ها در آهن آلات مصرفی شاهد باشیم روندی که به طور متوسط در  بهای اعلامی  هر کیلومیلگرد۲۰۰-۳۰۰ تومان افزایش را تجربه کرده و مقدار آن  از رقم کیلویی ۴۷۰۰ تومان در اواخر اسفند ماه سال گذشته به مرز ۵۰۰۰ هزار تومان نزدیک شده است.

تحلیلگران معتقدند که اتفاقات ی و جو روانی حاصل از آن در روز های گذشته سبب نابه سامانی و تورم  در بازارهای ارز، طلا و حوزه های کالایی بوده  است به طوریکه افزایش ۱۰۰۰ تومانی نرخ دلار ظرف مدت یک روز چنانبازار آهن را ملتهب کرد که در محصول قوطی پروفیل جهش قیمتی ۵۰۰ تومانی و رسیدن به بهایی معادل ۶۶۰۰ تومان در هر کیلو را  رقم زده است این مثال  تنها یک نمونه از روند صعودی نرخ  آهن آلات در یک هفته ی آغازین سال ۹۸ می باشد.

 در روز چهارشنبه اولین و پر تقاضا ترین عرضه را برای محصولاتی چون ذوب آهن اصفهان و فولاد خوزستان در بورس کالا نظاره گر بوده ایم  و امیدواریم که دولت بتواند با تدبیر درست و به جای خود در خصوص تامین بازار داخلی بوسیله اام تولیدکنندگان به عرضه مناسب و هم چنین مهار مسیرهای نامتعارف صادراتی که منجر به ارزان فروشی و یا خام فروشی می شود از شدت التهابات موجود در عرضه های هیجانی این چنینی در بورس کالا بکاهد.  

با توجه به نوسانات موجود در بازار آهن و  عدم  امکان ثبت اخبار لحظه ای در سایت، بر آن شدیم تا اخبار لحظه ای و اتفاقات بازار آهن را در کانال تلگرامی "آهن خبر" به اطلاع شما همراهان گرامی برسانیم. از این رو  می توانید با بهره گیری از اخبار کوتاه و لحظه ای ارائه شده در کانال تلگرامی آهن خبر، تصمیمات مناسب تری نسبت به انجام خرید خود اتخاذ نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، سال گذشته برای فولادی ها به علت نوسانات لحظه ای نرخ ارز  سالی پر رونق و سودآور بوده است. البته این فراز همراه با التهابات و نگرانی هایی نیز از بابت تداوم شدت تحریم ها و محدودیت های صادراتی نیز بوده است.

اوج گیری مجدد نرخ ارز در داخل و وابستگی قیمت جهانی به آن در کنار توافقات شکل گرفته میان دو قدرت مهم جهان( آمریکا و چین ) نمی توان روند نزولی و افتی را برای صنعت فولاد در سال جاری متصور شد. چرا که در نقاط بسیاری از جهان چون برزیل و استرالیا با مشکلاتی بسیاری چون کمبود عرضه سنگ آهن و گندله مواجه می باشیم که وجود چنین مشکلاتی در اغلب کشورها احتمال طی شدن روند صعودی در میان مدت را برای اقتصاد فولاد را چندین برابر می کند.

 از نکات مهم دیگر در اقتصاد ایران محاسبه نرخ دلار نیمایی می باشد که در زمان صعودی شدن نرخ دلار قیمت های معامله شده بالاتر از دلار سامانه نیما و زمانی که سیر نزولی و دوره رکود را طی می کند قیمت ها پایین تر از سامانه نیما می باشد. حتی اگر دلار به ثبات برسد، احتمالا اقتصاد کشور وارد مرحله رکود می‌شود و رکود ایجاد شده نیز سبب می شود تا نرخ‌ها در سامانه نیما پایین‌تر بیایند. اما اگر محصولات گروه فولادی در بورس کالا با دلار ۸ تومانی و در بازار آزاد با دلار ۱۴ تومانی به فروش برود، به احتمال بالایی  بورس کالا همیشه داغ می‌ماند، چرا که اختلاف قیمت در بورس کالا و دلار بازار آزاد بسیار زیاد است.

اگرچه اعطای اجباری  تخفیف ۱۵ درصدی شرکت ها که رقمی بالغ بر ۵۰ دلار در هر تن می باشد به علت اجرایی شدن تحریم های آمریکا بر علیه کشور ما، اتفاقی است که می تواند  بورس کالا را در گذر زمان متاثر کند.بدین ترتیب نوسان نرخ ارز یکی از عوامل مهم تاثیرگذار در بورس کالا می باشد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در برخی از کلانشهرها و مناطق پایتخت میزان افزایش قیمت مسکن از ۹۰درصد هم پیشی گرفت و در سال ۹۷ نسبت به ۹۶ شاهد رشد فراوانی در تولید و معاملات بودیم. بر اساس این پیش بینی ها می توان گفت که افزایش قیمت ها و رونق در بخش مسکن حتی تا پایان نیمه نخست سال ۹۸ نیز ادامه خواهد داشت.

اگر رونق ساخت وساز و قیمت ها در سال ۹۸ روند کندی داشته باشد، ممکن است از شهریور سال آینده دچار رکود در بازار مسکن شویم. سال ۹۷ انتظار داشتیم در بازارهایی مانند طلا و ارز.رونق اتفاق بیافتد و اگر از ثبات نرخ ارز و طلا اطمینان کسب می شد، میتوانستیم به بازگشت این سرمایه ها به بازار مسکن امیدوار باشیم؛ اما متاسفانه تردید و عدم اطمینانی که در بازار وجود دارد سبب شده تا سرمایه ها به بازار مسکن بازگشتی نداشته باشد.

کارشناس اقتصاد مسکن درباره عملکرد دولت در حوزه مسکن در سال ۹۷ بیان کرد: متاسفانه دولت برنامه ریزی مناسب و روشنی در بخش مسکن نداشته و درباره اقدامات دولت در حوزه مسکن در سال ۹۸ نیز بیان کرد: متاسفانه برخی از مسولان بخش مسکن را رها کرده اند، که اگر صنعت ساختمان رونق یابد میتوان امیدوار بود در سال ۹۸ میزان اشتغال در این حوزه افزایش یافته و در نتیجه اقتصاد رونق یابد.

وی افزود: نیمی از اقتصاد ایران را اقتصاد مسکن تشکیل می دهد و اگر این بخش راکد شود، قطعا بیش از ۶۵ درصد مردم و به همان میزان معاش مردم از بین میرود.

بخش اقتصاد تحت تاثیر بازار ارز، سکه و طلا قرار دارد و تا این بازارها به ثبات قطعی نرسد شرایط به همین منوال ادامه می یابد زیرا مردم هنوز تردید دارند که ارز با همین قیمت خرید و فروش خواهد شد یا خیر؟ در این صورت سرمایه ها وارد بازار مسکن نمی شود  و اگر این ثبات اتفاق نیافتد، می توان امیدوار باشیم که سرمایه ها وارد بازار مسکن شده و این بخش رونق یابد.

 برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

علاوه بر محرک های قبلی بازار آهن که موجب ایجاد آشفتگی در بازار می شد، طی چند روز اخیر شاهد افزایش فشار ناشی از رشد نرخ ارز برقیمت آهن آلات و بازار آهن بودیم. نتیجه این افزایش نجومی نرخ ارز تندتر شدن شیب افزایش قیمت مقاطع فولادی در بازار آهن داخلی به ویژه بازار آهن تهران طی روز اخیر بود.

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، همانطور که شاهد بودیم روز گذشته مورخ ۲۰/۱/۱۳۹۸ قیمت ها در مسیر صعودی در حرکت بود و همین امر موجب ایجاد آشفتگی در بازار آهن شد. این افزایش قیمت ها تنها به روز گذشته ختم نشد و طی روز جاری نیز شاهد تداوم این روند صعودی در بازار هستیم.

از این رو کارخانه راد همدان پس از افزایش ۲۱۰ تومانی به ازای هر کیلو، قیمت میلگرد آجدار سایز ۱۲ خود را ۵۲۷۵ تومان اعلام نمود. بنابراین قیمت میلگرد آجدار مرز ۵۰۰۰ تومان را رد کرد و با افزایش پلکانی به قیمت پایه ۵۲۰۰ تومان رسید. کارخانه شاهرود نیز مانند دیگر کارخانه ها با افزایش ۲۵۰ تومانی قیمت محصولات خود، طی روز جاری قیمت میلگرد آجدار سایز ۱۴ را کیلویی ۵۱۰۰ تومان اعلام نمود.

تولیدکنندگان قوطی پروفیل نیز از این امر مستثنا نبودند و اقدام به افزایش چشمگیر قیمت محصولات خود کردند. کارخانه صدرا که طی سه روز اخیر اعلام قیمتی نداشت، صبح امروز با افزایش ۶۰۰ تومانی در هر کیلو قیمت قوطی پروفیل های خود را ۶۶۰۰ تومان اعلام نمود. در این میان کارخانه جهان پروفیل که پیشتاز افزایش قیمت در میان کارخانه های پروفیل سازی بشمار می رود، پس از افزایش ۶۵۰ تومانی طی روز اخیر قیمت پروفیل ضخامت ۲ میل را ۶۶۵۰ تومان اعلام کرده بود که امروز با کاهش ۵۰ تومانی، اقدام به فروش پروفیل های خود به قیمت ۶۶۰۰ تومان نمود.

تولیدکنندگان نبشی و ناودانی نیز با افزایش ۲۰۰ الی ۵۰۰ تومانی، قیمت محصولات خود را ۵۲۰۰ الی ۵۳۰۰ تومان نرخ گذاری کردند. در حال حاضر به دلیل نوسانات موجود در بازار، قیمت ها به صورت لحظه ای در حال تغییر می باشد بنابراین نمی توان نرخ ثابتی برای مقاطع فولادی در نظر گرفت.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر تحلیل آهن پرایس از وضعیت بازار آهن، هفته گذشته بازار جهش قیمتی که برگرفته از فعالیت های ی شکل گرفته علیه کشور و تروریسم خواندن سپاه پاسداران بود را پشت سرگذاشت. اتفاقی که به سرعت تمامی بازار های داخلی را تحت تاثیر خود قرار داد به طوری که قیمت اعلامی میلگرد آجدار از ۴۷۰۰ تومان در هر کیلو به نرخ بیش از ۵۰۰۰ تومان رسید و سبب شد تا فعالان بازار آهن به اقداماتی چون بستن فروش خود و یا فروش با تایید لحظه ای قیمت ها روی بیاورند که این رفتار بازار با واکنشی مناسب از جانب بازار تقاضا نیز مواجه گشت و صف تقاضای محصولات فولادی در این برهه ی حساس به کمترین مقدار خود رسید و گاها بدون هیچ تقاضایی باقی ماند.

جوروانی ایجاد شده نتوانست مدت زیادی سودجویان بازار را سوار بر این موج نگه دارد بلکه بعد از گذشت چند روز در اواخر هفته گذشته با کاهش التهابات بازار و طی شدن سیر نزولی در بازارهایی چون ارز و طلا، بازار آهن نیز متاثر از این اتفاقات در سکوت معنا داری فرو رفت. سکوتی که با شروع هفته جاری نتیجه ای جز کاهش قیمت ها را در بر نداشته است و مقاومت تولیدکنندگان را نیز در هم شکت و توانست قیمت ها را به سوی روند کاهشی هدایت کند.

روز شنبه اغلب کارخانه ها با کاهش ۵۰تا ۱۰۰ تومانی در هر کیلو از محصولات خود  شروع به کاهش قیمتها کردند و طی روز جاری نیز بر شدت کاهش  قیمت ها  افزوده شده است؛ از این رو کارخانه راد همدان با کیلویی ۱۰۰ تومان کاهش و کارخانه آذر فولاد امین با کیلویی ۷۰ تومان کاهش آغاز به کار کردند.

ناگفته نماند که ساعات پایانی روز گذشته در بازار، قیمت میلگرد حدود  ۴۸۵۰ الی ۵۰۰۰ تومان رصد شد که البته تحرکات و تخفیف های زیر پوستی نیز به صورت نیمه محسوس در بازار احساس می شد کاملا مشخص است که قدرت اصلی و تعیین کننده قیمت در بازار، سمت تقاضا می باشد که با عدم خرید هیجانی از سوی آن ها می توان به از بین رفتن حباب های قیمتی امیدوار بود.

با توجه به نوسانات موجود در بازار آهن و  عدم  امکان ثبت اخبار لحظه ای در سایت، بر آن شدیم تا اخبار لحظه ای و اتفاقات بازار آهن را در کانال تلگرامی "آهن خبر" به اطلاع شما همراهان گرامی برسانیم. از این رو  می توانید با بهره گیری از اخبار کوتاه و لحظه ای ارائه شده در کانال تلگرامی آهن خبر، تصمیمات مناسب تری نسبت به انجام خرید خود اتخاذ نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، یکی از عوامل مهم در سرعت بخشی روند تعادل سازی بازار فولاد،  صادرات می باشد.  سه عامل اثر گذار درکند پیش رفتن بازار فولاد عبارتند از: دست‌اندازهای دولتی، ناکارآمدی ‌های مدیریتی واجرایی که موجب شده تا روند بازار فولاد به کندی پیش رود؛ از این رو میتوان گفت که برخی عوامل سرعت‌گیر صادرات در بازار فولاد، حاکمیتی و دولتی نیستند بلکه در دسته عوامل ناکارآمدی مدیریتی و اجرایی قرار می‌گیرند.
اولین زیرشاخه ناکارآمدی مدیریتی «عدم شناخت صحیح و بهره‌وری صادرکنندگان از فرآیند صادرات فولاد» میباشد، متاسفانه صادر کنندگان به دلیل این که فرآیند صحیح و بهینه صادرات را نمی‌دانند،‌ بیشترین فعالیت صادرات فولاد کشور را شمش تشکیل می‌دهد چراکه  راحت ترین کالا برای خرید و فروش در بازار می باشد و به اسانی به فروش میرسد. فارغ از اینکه چه حجمی از ارزش افزوده‌ای که می‌توانست ایجاد شود را با این روش از دست می‌دهیم. بحث بعدی در دسته‌بندی زیرگروه مشکلات ناکارآمدی مدیریتی، «بازاریابی فولاد» است.‌
با توجه به این که ایران بازاریابی خوب و مناسبی در غالب کشورهای جهان ندارد و صادرات فولاد کشور بیشتر بر پایه شمش است، در بخش های بعدی این زنجیره اسلب و بعد از آن معمولا ورق گرم قرار می‌گیرد که بر این مبنا محصولات نهایی در لایه‌های آخرین سبد صادراتی فولاد قرار می‌گیرند. با توجه به روند  هفته گذشته و نوسانات غیر عادی قیمت آهن آلات و فولاد در بازار، افزایش قیمت ارز و افزایش تقاضا برای خرید شمش و محصولات فولادی در روزهای سه شنبه و چهار شنبه بازار دچار نوسانات شدیدی شد، اما در روز پنجشنبه و روز گذشته دلار روند نزولی خود را طی کرد و همچنان بازار اهن روند کاهشی به خود گرفت، از این رو میتوان گفت که وضعیت بازار فولاددر حال حاضر کمی به ثبات رسیده است و امید بر آن است که این روند کاهشی ادامه دار باشد.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، معیار های خرید و فروش خانه کلنگی را می‌توان در چند فاکتور ارزیابی کرد. یکی از شرایط خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن، تراکم آن ملک می باشد. به عنوان مثال یک زمین ۲۰۰ متری با یک طبقه ساختمان، ارزش تراکم ۲۰۰ متری دارد اما همان زمین ۲۰۰ متری با چهار طبقه ساختمان، به هر طبقه ۵۰ متر از زمین تعلق    می گیرد. با کاهش تعداد خانه‌ های کلنگی نسبت قیمت آپارتمان های نوساز و چند سال ساخت، وضعیت بازار مسکن به نفع خانه ‌های کلنگی تغییر کرده است.

 معمولا پیشرفت قیمت املاک کلنگی نسبت به واحد های نوساز چند برابر بوده است چرا که با محدود شدن عرضه هر کالا، قیمت آن افزایش پیدا می‌کند و بازار مسکن نیز از این امر مستثنا نیست. در چند سال گذشته تعریف خانه کلنگی تغییر پیدا کرده است. اگر تا ۱۰ سال پیش عبارت «خانه کلنگی» برای ساختمان‌ های با عمر حداقل بیش از ۳۵ سال به‌کار برده می‌شد، اکنون در محله‌های مختلفی از شهر تهران شاهد تخریب ساختمان ‌هایی هستیم که تنها ۱۰ سال از عمر مفید آن‌ها می‌گذرد.
 علت این موضوع را می‌توان در ارزش افزوده ایجاد شده بخش تخریب خانه‌ های کلنگی جستجو کرد. برخی از خانه ‌های کلنگی شرایط ویژه‌ ای مانند مجوز ساخت تا چند طبقه و امکان استفاده از تسهیلات اعتباری را دارند. این امر قیمت یک ملک را با افزایش زیادی مواجه می‌کند. شمالی یا جنوبی بودن یک ملک کلنگی هم از عوامل تاثیرگذار بر قیمت و خرید آن است. گران‌ ترین ملک کلنگی تهران و حتی ایران احتمالا در بلوار کشاورز واقع شده است. در زمینی به مساحت حدود هشت هزار متر مربع با قیمت ۷۰۰ میلیارد تومان که به نظر می‌ رسد این ملک در بازار مسکن  تنها برای سرمایه گذاری و کسب سود برای سرمایه داران بزرگ مناسب باشد.

  برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش تحلیل گران آهن پرایس، در جدید ترین بخشنامه صادراتی محصولات فولادی که در واپسین روزهای سال ۹۷ ابلاغ شد، رضا رحمانی وزیر صنعت، معدن و تجارت به منظور ساماندهی صادرات محصولات فولادی، پیگیری بازگشت ارز حاصل از صادرات و جلوگیری از ارزان فروشی محصولات فولادی و به در خواست های واحد های بزرگ فولاد سازی، خواستار صادرات محصولات فولادی تنها از سوی واحد های تولید کننده یا نماینده های رسمی آنها از گمرک جمهوری اسلامی ایران شد.                  

در جدیدترین آیین نامه صادراتی وزارت صنعت، معدن و تجارت، صادرات تنها از طریق تولید کنندگان انجام می شود. با توجه به نقش پر رنگ تر واسطه ها به نظر می رسد واگذار کردن امر صادرات فولاد به تولید کنندگان به نفع چرخه تولید می باشد. البته برخی از تولید کنندگان معتقدند در زمینه صادرات به برخی کشورها، واسطه ها نقش موثری را برعهده داشته اند که نباید انها را نادیده گرفت؛ یا برخی شرکت های کوچک که دارای دفتر فروش در خارج از کشور نیستند بدون وجود واسطه ممکن است با مشکل رو به رو شوند که باید برای انها چاره ایی اندیشید.

بهترین عملکرد وزارتخانه در سال گذشته در خصوص وزارت صنعت، معدن و تجارت مشروط کردن صادرات فولاد به تولیدکنندگان بوده است. مدیرعامل شرکتنورد فولاد تهران در نشست خود اظهار کرد: بخشنامه وزارت صنعت، معدن و تجارت که صادرات فولاد را وابسته به تولیدکننده کرده‌ است، می‌تواند با چند فایده همراه باشد. وی در ادامه گفت: صادرات فولاد از طریق کارت های بازرگانی چند اتفاق را به دنبال داشت، از یک سو محصول ایرانی با کیفیت پایین به کشورهای همسایه صادر می شود، از سوی دیگر واسطه ها دلار را به کشور بازنمی گردانند و از طرفی نیز تولید کنندگان واقعی اگر صادراتی داشته باشند،  محصول تمام شده انها با دلار ازاد محاسبه میگردد. در نتیجه شاهد آن بودیم که با توجه به وضعیت بازار فولاد  مشتری ها تمایل بیشتری برای استقبال از واسطه ها از خود نشان دادند.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، معیار های خرید و فروش خانه کلنگی را می‌توان در چند فاکتور ارزیابی کرد. یکی از شرایط خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن، تراکم آن ملک می باشد. به عنوان مثال یک زمین ۲۰۰ متری با یک طبقه ساختمان، ارزش تراکم ۲۰۰ متری دارد اما همان زمین ۲۰۰ متری با چهار طبقه ساختمان، به هر طبقه ۵۰ متر از زمین تعلق    می گیرد. با کاهش تعداد خانه‌ های کلنگی نسبت قیمت آپارتمان های نوساز و چند سال ساخت، وضعیت بازار مسکن به نفع خانه ‌های کلنگی تغییر کرده است.

 معمولا پیشرفت قیمت املاک کلنگی نسبت به واحد های نوساز چند برابر بوده است چرا که با محدود شدن عرضه هر کالا، قیمت آن افزایش پیدا می‌کند و بازار مسکن نیز از این امر مستثنا نیست. در چند سال گذشته تعریف خانه کلنگی تغییر پیدا کرده است. اگر تا ۱۰ سال پیش عبارت «خانه کلنگی» برای ساختمان‌ های با عمر حداقل بیش از ۳۵ سال به‌کار برده می‌شد، اکنون در محله‌های مختلفی از شهر تهران شاهد تخریب ساختمان ‌هایی هستیم که تنها ۱۰ سال از عمر مفید آن‌ها می‌گذرد.
 علت این موضوع را می‌توان در ارزش افزوده ایجاد شده بخش تخریب خانه‌ های کلنگی جستجو کرد. برخی از خانه ‌های کلنگی شرایط ویژه‌ ای مانند مجوز ساخت تا چند طبقه و امکان استفاده از تسهیلات اعتباری را دارند. این امر قیمت یک ملک را با افزایش زیادی مواجه می‌کند. شمالی یا جنوبی بودن یک ملک کلنگی هم از عوامل تاثیرگذار بر قیمت و خرید آن است. گران‌ ترین ملک کلنگی تهران و حتی ایران احتمالا در بلوار کشاورز واقع شده است. در زمینی به مساحت حدود هشت هزار متر مربع با قیمت ۷۰۰ میلیارد تومان که به نظر می‌ رسد این ملک در بازار مسکن  تنها برای سرمایه گذاری و کسب سود برای سرمایه داران بزرگ مناسب باشد.

به گزارش تحلیل گران آهن پرایس در اخبار بازار آهن، حاکی از این است تکرار فراز ها در روند سینوسی قیمت ها امری اجتناب ناپذیر است چرا که تجربه ثابت کرده است برای گذر از هر مرحله سینوسی کاهشی و افزایشی در حدود دوهفته زمان لازم است.موج افزایشی که در اواسط هفته گذشته به سرعت وارد فاز ثبات شده بود، احتمال اینکه با همین سرعت مع شود و مجددا روند رو به بالا را در پیش بگیرد را تقویت می کند. در شرایط پر نوسان بازار اعلام ماندگاری کف قیمت های اعلامی بسیار دشوارمی باشد.

با توجه به جهش قیمتی ارز در سال گذشته بسیاری از بازار ها که مرتبط به بازار های خارجی و حتی تولید داخل  بوده اند، به شدت متاثر شده اند که به راحتی می توان این تاثیر را در افزایش قیمت آهن آلات مصرفی تولید شده در داخل کشور جستجو کرد.به علت همبستگی بازارها به یکدیگر جهش ۴ برابری نرخ ارز در سال گذشته توانسته در بسیاری از بازار ها جهش مشابه یا اندکی کمتر از ۴ برابر را ایجاد کند.بازار آهن در سال گذشته شاهد فراز و نشیب های قیمتی بسیاری  بوده  که غالبا شدت فرازهایش  بیش از فرود آن گزارش شده است. تداوم این امر توانست در سال جدید در اغلب مقاطع فولادی رکورد جدیدی  از افزایشات را به ثبت برساند اما در حوزه  فولاد داخل کشور به علت مازاد تولید ایجاد شده در پی تداوم تحریم ها امکان ثبت رکورد جدید قیمتی و افزایش محسوس بهای انواع  مقاطع فولادی در کوتاه مدت متصور نمی باشد.در صنعت فولاد نیز تطبیق قیمت فولاد بر منحنی تورم اصولا صحیح نبوده است و به عبارت ساده تر اگر شرایط اقتصادی موجود تغییر نکند در پایان سال قیمت فولاد داخل از شیب تورم عقب تر خواهد ماند، هم چنان که سال گذشته هم شاهد همین روند بودیم.

صنعت فولاد کشور علاوه بر تامین بازار داخل قابلیت صادرات  و تامین آهن آلات مصرفی در بازارهای خارجی  را نیز دارا می باشد اگر چه در صادرات آهن آلات چالش هایی چون نوسان قیمت ارز وجود دارد که توانسته بر پیچیدگی های این کار بیافزاید و ازسوی دیگر در برخی موارد موجب می شود تا  صادرکننده با موج نااطمینانی از جانب مشتریان خارجی به علت بد قولی های حاصل از نوسانات قیمتی مواجه  گردد.

با توجه به نوسانات موجود در بازار آهن و  عدم  امکان ثبت اخبار لحظه ای در سایت، بر آن شدیم تا اخبار لحظه ای و اتفاقات بازار آهن را در کانال تلگرامی "آهن خبر" به اطلاع شما همراهان گرامی برسانیم. از این رو  می توانید با بهره گیری از اخبار کوتاه و لحظه ای ارائه شده در کانال تلگرامی آهن خبر، تصمیمات مناسب تری نسبت به انجام خرید خود اتخاذ نمایید.

به گزارش اهن پرایس در اخبار بازار مسکن، قدرت خرید وام اوراق مسکن به سطح سال ۹۲ سقوط کرده است، از این رو این تسهیلات در تهران با قیمت میانگین تنها کفاف ۵ متر مربع را می‌دهد. ناکارآمدی وام مسکن موجب شده متوسط قیمت فروش امتیاز وام مسکن با اوراق در روزهای کاری گذشته از فروردین ۹۸، با ۱۹ درصد کاهش نسبت به مدت مشابه سال اخیرمواجه شود. وضعیت فعلی بازار اوراق بیانگر مواجهه خانه‌ اولی‌ ها با چالش اعتباری است که عواقب آن سمت عرضه مسکن را نیز به باتلاق رکود می‌کشاند. برای التیام  بازار وام  پیشنهادهایی مطرح شده است اما با این وجود وام مسکن با تنزل ارزش ریالی موجب توقف معاملات شد و ارزش خود را به کلی از دست داد.
 ناتوانی جزئی تسهیلات خرید مسکن که در سال ۹۷ تحت تاثیر رشد قیمت مسکن رخ داد، در بهار ۹۸ به دنبال جهش ۹ درصدی قیمت مسکن در پایان سال گذشته در پایتخت کامل شد و کارآمدی وام مسکن از محل خرید اوراق حق تقدم تسهیلات کاملا از بین رفت. آنچه اکنون به‌ عنوان تسهیلات انفرادی خرید مسکن از محل اوراق توسط بانک عامل بخش مسکن به متقاضیان پرداخت می‌شود تنها کفاف خرید حداکثر ۵ متر مربع آپارتمان را می دهد که این میزان یک‌ دهم حداقل مساحت مسکن کوچک ‌متراژ مناسب زوج‌ های کم‌ درآمد است.
از این رو فعالان بازار مسکن از این وام در حال حاضر با تعبیر «وام خرید متری» یاد می‌کنند و آن را به‌ عنوان تسهیلات خرید مسکن به رسمیت نمی‌شناسند. همزمانی این اتفاق با افت شدید قیمت هر فقره اوراق حق تقدم، استفاده از تسهیلات مسکن سبب شده یک واقعه تاریخی که پیش‌تر در بهار سال ۹۲ در بازار مسکن رخ داده بود، تکرار شود.این امر در بازار فعلی کاملا مشهود است بطوری که طی ماه های اخیر قیمت مسکن شهر تهران با افزایش نجومی همراه بود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

گزارشات کسب شده توسط تحلیلگران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار آهن ، حاکی از افزایش هزینه های باربری در پی دو نرخی شدن بهای سوخت تا یکماه آینده می باشد. از مدت ها قبل برای محاسبه ی هزینه ی حمل و نقل بار، فرمول های زیادی مورد بررسی قرار گرفت و در نتیجه اخیرا راهکاری جهت حل مشکلات این بخش تعبیه و به اطلاع عموم رسانده شد. اگر چه نتیجه ی این میزان  تلاش مسئولین هیچ وقت مشخص نشده و هزینه حمل بار توسط باربری ها موجود در سطح کشور همچنان به صورت سلیقه ای اعمال می شود.

با توجه به نوسانات بازار و عدم ثبات موقت در کاهش قیمت های محصولاتی چون میلگرد و ورق در هفته جاری،  انتشار اخبار تصمیم شورای هماهنگی اقتصادی سران قوا، بنابر دو نرخی شدن بهای سوخت مصرفی و سهمیه بندی آن،  تا کمتر از یک ماه آینده پیش بینی شرایط بازار را بسیار دشوار کرده است. اگرچه مسئولان اعلام داشته اند که : قیمت بنزین سهمیه بندی تغییر نخواهد کرد و قیمت دوم بنزین نیز افزایش چندانی را تجربه نمی کند چراکه میزان افزایشی کمتر از ۳۰ درصد برای آن  محتمل دانسته اند .

در روز جاری با کاهش نرخ دلار در مقایسه با  سایر واحد های پولی جهانی و هم چنین اعلام خبری از جانب رئیس کل بانک مرکزی در رابطه با جدیت بیشتر در پیگیری دستورالعمل های بازار بار که به تصویب شورای پول و اعتبار به منظور مهار تورم در جامعه  رسیده است، سبب شد تا  کارخانه ها روند افزایشی قیمت محصولات خود را متوقف ساخته و قیمت آهن آلات در بازار آهن، امروز  به جزء در برخی مبادی تقریبا بدون تغییر باقی بماند.

در شرایط کنونی کشور، یکی از اولویت های اصلی اقتصاد عملیات بازار باز می باشد؛ ساختاری که بانک مرکزی به کمک آن می تواند نرخ های موجود در بازار را کنترل کرده و در نهایت  لگام تورم را مهار کند.

با توجه به نوسانات موجود در بازار آهن و  عدم  امکان ثبت اخبار لحظه ای در سایت، بر آن شدیم تا اخبار لحظه ای و اتفاقات بازار آهن را در کانال تلگرامی "آهن خبر" به اطلاع شما همراهان گرامی برسانیم. از این رو  می توانید با بهره گیری از اخبار کوتاه و لحظه ای ارائه شده در کانال تلگرامی آهن خبر، تصمیمات مناسب تری نسبت به انجام خرید خود اتخاذ نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، از انجا که سال جدید از سوی مقام معظم رهبری به عنوان (رونق تولید) نام گذاری شده است و در حقیقت ایشان تولید را مهم ترین مسئله محوری سال قرار داده اند.
از انجا که صنعت فولاد جزء کالاهای اساسی توسعه و پیشرفت در هر کشور به حساب می رود، فولاد سازان می توانند از این طریق به رونق تولید فولاد کمک شایانی داشته باشند. از مهم ترین مصداق ها در سال۹۸  میتوان به شرکت فولاد مبارکه اشاره کرد که افزایش ظرفیت تولید این شرکت از ۲/۴ میلیون تن به بیش از ۱۰ میلیون تن در سال های گذشته رسیده است وموجب  تولید پایدار و اشتغال را درصنعت فولاد گشته که این امر در هر بخشی به رونق تولید فولاد کمک به سزایی می کند. با توجه به این موضوع که شرکت فولاد مبارکه یک شرکت صادرات‌ محور می باشد، باوجود تحریم‌ ها این شرکت در سال گذشته و امسال با مشکل صادرات روبه‌رو نبوده است اما در تامین مواد معدنی تا حدی با مشکل مواجه شده است و از سوی دیگر نیز واحد های فولاد سازی با مشکل تامین ارز برای واردات برخی کالاها رو به ‌رو هستند که این موارد جزء موانع پیش رو شرکت فولاد مبارکه می باشند.
مجتمع فولاد مبارکه در سال جدید برنامه خاصی در نظر ندارد و در تلاش است طرح های باقی مانده سال گذشته از جمله برنامه تکمیل فولادسازی سفید دشت و کنسانتره سنگان را تکمیل کند.با وجود مشکلات اقتصادی در راستای سیل های اخیر در بهار ۹۸ شرکت فولاد مبارکه خود را موظف میداند در کنار سیل زدگان قرار بگیرد از این رو کمک های چشم گیری به آسیب دیدگان کرده که از جمله میتوان کمک های نقدی این بخش به ارزش ۳۶ میلیارد تومان به مناطق اسیب دیده اشاره کرد و در عین حال برای توسعه زیرساخت‌ های منطقه‌ ای با کمک به ساخت شبکه جمع‌ آوری فاضلاب و تصفیه‌ خانه ‌های پساب شهرهای همجوار اقدامات با ارزشی برای مردم منطقه سیل زده انجام داده است.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، در اواخر وقت کاری روز دوشنبه ۲۶ فروردین ماه بازار با موج جدیدی از افزایش قیمت ها در اغلب کارخانه های تولیدی مواجه گشت. اعلام افزایش ۵۰تا ۱۰۰ تومانی در اکثر مقاطع فولادی و بسته شدن فروش کارخانه ها بلافاصله پس از آن،  بازار آهن و متقاضیان را دچار سردرگمی عجیبی کرد. تحلیلگران با بررسی روند طی شده قیمت در روز گذشته که ابتدا سیر نزولی و در ادامه با روند افزایشی مواجه گشت بر این باورند که: مواجه با سیر صعودی فعلی بعد از کاهش قیمت های شکل گرفته از آغاز هفته که به دلایلی چون افت خرید هیجانی و گاها عدم وجود صف تقاضا برای عرضه ها صورت گرفت، دور از انتظار نبوده است چرا که برای تحریک تقاضا و خرید هیجانی، کارخانه ها متوسل به این شیوه ی برای فروش شده اند. بنابراین هیچ علت منطقی دیگری را  بابت افزایشبهای آهن آلات در پایان روز کاری گذشته نمی توان متصور بود .

این افزایشقیمت آهن در روز جاری نیز تداوم یافت به طوری که کارخانه سیرجان با ۵۰ تومان، کارخانه ظفر بناب با ۲۰ تومان ، کارخانه فولاد ایوان غرب نیز با ۵۰تومان افزایش محصولات خود را به بازار عرضه کردند. البته در حوزه قوطی پروفیل بهای اعلامی کارخانه ها روند مع را در پی گرفت. در حوزه نبشی و ناودانی کارخانه ها هنوز قیمتی را اعلام نکرده و سکوت معناداری را در پیش گرفته اند. از این رو بازار آهن در روز جاری بر روی مدار سینوسی در حال حرکت می باشد.  

تجربه نشان داده که رفتار بازار در مواجه با هجوم تقاضا و قیمت ها از یک جریان سینوسی یا نوسانی تقریبا مشخص پیروی می نماید، بدین صورت که همزمان با هجوم تقاضا، قیمت های بازار هم با شیب تند افزایشی می شود و تا تخلیه ی تقاضای هیجانی ادامه می یابد و مجددا بازار را  وارد فاز کاهش قیمت ها می کند  تقاضا نیز در این مرحله به امید کاهش بیشتر در پشت صف خرید تجمع کرده و با بروز یک شوک بر بازار، روند مع شده و تقاضای پشت صف به صورت هیجانی به بازار هجوم می آورند.

با توجه به نوسانات موجود در بازار آهن و  عدم  امکان ثبت اخبار لحظه ای در سایت، بر آن شدیم تا اخبار لحظه ای و اتفاقات بازار آهن را در کانال تلگرامی "آهن خبر" به اطلاع شما همراهان گرامی برسانیم. از این رو  می توانید با بهره گیری از اخبار کوتاه و لحظه ای ارائه شده در کانال تلگرامی آهن خبر، تصمیمات مناسب تری نسبت به انجام خرید خود اتخاذ نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش اهن پرایس در اخبار بازار فولاد، قیمت محصولات فولادی در سطح جهانی در سال ۱۳۹۷ به طور عام روند نزولی داشت. این روند در مورد ورق گرم کویل، ورق سرد کویل و میلگرد آجدار کاملاً محسوس بود. نوسان قیمت این کالاها بیشتر تابع رشد اقتصادی چین و درگیری اقتصادی امریکا، چین و اروپا بوده است.
خطری که در بازار جهانی فولاد باعث نگرانی فعالان این صنعت شده است، کاهش رشد اقتصادی چین می باشد. هر چند دولت چین در هفته های قبل ت های پولی و مالی روان تری را در پیش گرفت ولی تلاش کردن برای رسیدن به ۶ درصد رشد اقتصادی با فراهم بودن زمینه های آن، دو بحث متفاوت است. تا به حال چینی ها راحت به رشد بالای ۶ درصد می رسیدند ولی در سال جدید به دلیل تحریم ها، برای این میزان در حال تلاش هستند. جنگ اقتصادی چین و امریکا، ت خرید طلا به جای اوراق امریکا از طرف چین مسایلی است که ذهن اقتصاددان ها را بسیار به خود مشغول کرده است.

 بنابراین چشم انداز سال جاری متکی به چند فاکتور است: 

۱. ادامه روند صادرات و افزایش حجم آن: در صورتیکه صادرات ادامه یابد، بخصوص صادرات میگرد،  ت سهمیه بندی دردی را دوا نخواهد کرد. بنابراین ناهماهنگی ها همچنان ادامه خواهد یافت و نوسانات قیمت ها به یاری سودا گران خواهد آمد.
۲. افزایش قیمت آب، گاز، برق و دستمزد: این مسئله روی قیمت فولاد اثر می گذارد و باعث بالا رفتن نرخ ان خواهد شد. تجربه نشان داده این امر معمولاً از خرداد ماه به بعد تاثیرخود را نشان می دهد.
۳. تحریم و نرخ ارز: با توجه به وضعیت بازار فولاد در برهه زمانی که نرخ ارز افزایش میابد میتوان گفت تاثیر این عامل نیز کمتر از موارد دیگر نمی باشد.
۴. کاهش رشد اقتصادی چین: که موجب  سرازیر شدن فولاد ارزان به صنعت فولاد چین می شود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که نمی‌توان انتظار داشت قیمت مسکن به اندازه نرخ ارز بالا رود بیان کرد: افزایش ۳۵ درصدی دستمزد می‌تواند تأثیر ملایمی بر قیمت تمام شده مسکن بگذارد اما با توجه به پرش قیمت‌ها در سال گذشته، انتظار می رود در سال جاری بازار مسکن جهش مجدد را تجربه نکند.
 قیمت ‌های مسکن در سال گذشته رشد چشمگیری را بخصوص در شهر تهران داشت که تا حدی قابل پیش‌بینی بود؛ زیرا با توجه به چرخه‌ های رونق و رکود بازار مسکن و این‌که از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۵ نیز این بازار در رکود سنگین قرار داشت، احتمال رشد قیمت مسکن بالاتر از نرخ تورم وجود داشت که این اتفاق نیز افتاد اما یک عامل تشدید کننده در بازار وارد شد و آن افزایش سنگین نرخ ارز بعد از اعمال تحریم ‌های سال گذشته آمریکا بود. بازار های مسکن و ارز، معمولا همبستگی دارند و در عین حال نباید انتظار داشت که این بازار متناسب و همپای یکدیگر رشد کنند، اینکه در سال جاری رشد قیمت مسکن حدود نصف قیمت دلار به ثبت رسید، یکی از علل همبستگی قیمت‌های ارز و مسکن و تأثیر تغییرات نرخ ارز روی نرخ بخش مصالح ساختمانی است.
کارشناسان بازار مسکن درباره علت اثر گذاری دلار بر قیمت نهاده های ساختمانی علی رغم داخلی بودن تولید بسیاری از این کالا ها اظهار داشت: آن ‌چه باعث همبستگی کالا های داخلی با نرخ ارز می‌شود، صرفاً تولید داخلی این کالا ها نیست بلکه قابل تجارت بودن در سطح جهانی می باشد که اهمیت دارد. کالا هایی که قابلیت جا به‌ جایی و تجارت در بازار های جهانی  دارند می توانند به درجات زیادی از نوسانات نرخ دلار متأثر شوند چرا که طی چند سال اخیر شاهد ان بودیم که وضعیت بازار مسکن به مراتب با افزایش نرخ دلار دچار اشفتگی شد .
  برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش تحلیلگران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار آهن، با توجه به تحریم های داخلی و سخت گیری های صادراتی دولت در سال گذشته، در صورت تداوم این روند در سال جاری احتمال سخت تر شدن شرایط اقتصادی کشور  دور از انتظار نیست.

از این رو فعالان بازار آهن و فولاد به  دفعات طی درخواست های خود به دولت، تاکید ویژه ای بر هموارسازی مسیر صادرات  داشته اند تا بتوانند در سال جدید با وجود افزایش قیمت های جهانی، انگیزه های پیشروی معادن در بازارهای جهانی را بیشتر کنند. بدین ترتیب عدم وجود مدیریت صحیح مسئولین در حوزه ی صادرات می تواند این بخش ارزآور را به سوی رکود مطلق منحرف کند.

با توجه به تکمیل کل زنجیره فولاد و عدم وجود کمبود در تامین مواد اولیه داخلی محدودیت در صادرات سنگ آهن صدمات جبران ناپذیری به فعالان بازار آهن، معدنکاران و اقتصاد کشور وارد کرده است و این نگرانی با وجود مصوبه ی اخیر وزارت صمت درخصوص عوارض بر صادرات سنگ‌آهن که میزان آن را برای سال جدید ۸ درصد اعلام شده است، وجود دارد چراکه دولت با ورود خود به این عرصه، صادرات را با محدودیت‌های بیشتری مواجه کرده و سبب ضرر و زیان‌های بیشتری در این صنعت  شده است. هر چند که تکمیل زنجیره فولاد به رونق این بازار کمک می کند اما ممانعت از صادرات و ایجاد دست انداز در مسیر آن راهکار مناسبی برای تکمیل زنجیره فولاد داخلی نمی باشد.

دبیر انجمن فولاد ایران با اشاره به این مطلب که دولت در سال جاری به دنبال تسهیل روابط و مسیر تجاری در جهت بهبود روند صادرات کشور می باشد اذعان داشت: ساز و کار اجرایی و عملیاتی این تصمیم همچنان در دست تدوین بوده و امید است با حذف واسطه‌ها شأن برند ایرانی حفظ شود و قدرت ارائه قیمت‌های متعادل تری در بازار‌های جهانی برای محصولات خود کسب کنیم تا بدین طریق سود بیشتری نصیب تولید‌کننده داخلی شود و بر سرعت ارزآوری از طریق مبادی قانونی به‌صورت شفاف در کشور بیافزاییم.

با توجه به نوسانات موجود در بازار آهن و  عدم  امکان ثبت اخبار لحظه ای در سایت، بر آن شدیم تا اخبار لحظه ای و اتفاقات بازار آهن را در کانال تلگرامی "آهن خبر" به اطلاع شما همراهان گرامی برسانیم. از این رو  می توانید با بهره گیری از اخبار کوتاه و لحظه ای ارائه شده در کانال تلگرامی آهن خبر، تصمیمات مناسب تری نسبت به انجام خرید خود اتخاذ نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، روند بازار طی روز جاری در اکثر مبادی ثابت گزارش شده است و درقیمت های اعلامی  برخی کارخانه ها نیز شاهد سیر نزولی قیمت ها بوده ایم. کارخانه هایی که بیشترین کاهش را اعمال داشتند همان هایی هستند که در هفته گذشته بیشترین مقدار افزایش را در قیمت های خود اعلام داشتند.

تا کنون میلگرد کارخانه ی شاهرود ۶۰ با تومان ، سیرجان با ۱۰۰ تومان ، راد همدان نیزبا ۶۰ تومان کاهش در هر کیلو شروع به فعالیت کردند. که گزارش ها حاکی از تقرب دسته جمعی قیمت میلگرد در مبادی به کانالهای پایین تر (حدود۴۷۰۰) نیز می باشد.

با توجه به ثبات قیمت در سایر آهن آلات  تولیدی کارخانه ها کارشناسان معتقدند که احتمال رکود بیشتر نیز با ورود به ماه مبارک رضان نیز وجود داشته و تکرار رشد و رونق بازار با اتمام این ماه، در سایه ای از ابهام قرار گرفته است. چرا که با کاهش صادرات و محدودیت های صادراتی داخلی و خارجی نشآت گرفته  از اعمال تحریم ها  بر علیه کشور نمی توان افزایش تقاضا و جهش قیمت را در خرداد ماه برای بازار آهن به آسانی برآورد کرد. چرا که سایه رکود بر سر سایر بازار های فعال در کشور همچون بازار فولاد و مسکن نیز گسترده شده است و معاملات شکل گرفته در این بازار را نیز متاثر می کند.برای مثال در بازار فولاد ابلاغ بخشنامه جدید جدید صادراتی که  به غیر از تولید کنندگان امکان صادرات را از سایر فعالان بازار سلب کرده است ،باعث نیتی بخش بزرگی از جامعه فولادی شده است. در بخش مسکن نیز ابلاغ بخش نامه جدید مالیات املاک ،احتمالا سطح معاملات مسکن را کاهش خواهد داد ودر بلند مدت اثر منفی در بازار مصالح ساختمانی وبازار مقاطع فولادی  خواهد گذاشت. البته نباید به ثبات فعلی در بازار دل گرم بود چرا که بازارآهن نوسانات زیادی را در خود تجربه کرده است و ممکن است این جو حاکم آرامش قبل از طوفان باشد.

با توجه به نوسانات موجود در بازار آهن و  عدم  امکان ثبت اخبار لحظه ای در سایت، بر آن شدیم تا اخبار لحظه ای و اتفاقات بازار آهن را در کانال تلگرامی "آهن خبر" به اطلاع شما همراهان گرامی برسانیم. از این رو  می توانید با بهره گیری از اخبار کوتاه و لحظه ای ارائه شده در کانال تلگرامی آهن خبر، تصمیمات مناسب تری نسبت به انجام خرید خود اتخاذ نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به منظور اطلاع از اخبار لحظه ای بازار آهن، فولاد و مسکن در کانال تلگرام آهن خبر عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، موثرترین دلیل رشد جهشی قیمت از دید برخی صاحب نظران این حوزه افزایش ناگهانی نرخ ارز بوده است؛ از این رو اگر کاهش قیمت ارز مستمر و بدون نوسان باشد، فراز و نشیب های این بازار هم فروکش خواهد کرد.

دوره رکود چند ساله بازار مسکن از مهر پارسال رو به اتمام قرار گرفت و میزان معاملات خرید و فروش مسکن با شیب ملایمی افزایش یافت. هر چند مسئولان وزارت راه و شهر سازی مدعی بودند که بازار مسکن دیگر کشش و ظرفیت افزایش قیمت را ندارد اما رفته رفته شیب افزایش قیمت ها تندتر شد تا اینکه در کلانشهر تهران به بیش از ۹۰ درصد هم رسید. با اینکه مسکن نسبت به سایر بازارها کمترین وابستگی به ارز و دلار را داشت اما نتوانست در برابر هجوم نقدینگی پس از کاهش ارزش پول ملی کشور دوام بیاورد.

در روزهایی که با ریزش ارزش ریال در برابر دلار مواجه بودیم مردم برای حفظ سرمایه خود دست به تبدیل نقدینگی خود به دارایی از جمله مسکن، طلا و سکه . زدند؛ بنابراین با افزایش تقاضا و کمبود عرضه در بازار، قیمت ها به صورت جهشی افزایش یافت که مسکن هم مستثنا از این جریان نبود.

طبق گزارش های رسمی از سوی مرکز آمار و بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای مسی در نقاط شهری کشور در تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته بیش از ۴۴ درصد افزایش پیدا کرده است. همچنین جریان دلالی و سوداگری هم تاثیر قابل توجهی در این رشد قیمت های غیر منطقی داشته است. همین افزایش جهشی قیمت ها  موجب کاهش میزان معاملات مسکن شده به طوری برخی از کارشناسان اقتصادی بر این باورند که بازار مسکن پس از دوره کوتاه رونق، دوباره وارد دوره رکود شده است.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

تغییر رفتار بازار بورس در غیبت تقاضا

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار آهن، بورس کالا در روز گذشته شاهد معاملات پر حجمی در حدود سه هزار و  ۳۰۰ تن سبد میلگرد ۱۴ تا ۲۲ گرید A۳ فولاد سپید فراب با قیمت پایانی میانگین موزون  ۴ هزار و ۲۴۰ تومان بوده است.  البته نا گفته نماند که عرضه های غیر رند در سبد میلگرد با ارقام بیشتری خودنمایی می کرد که به اعتقاد کارشناسان  ارائه آن ها نوعی نمایش صوری در جهت کسب مجوز برایصادرات بوده است؛ چرا که طبق قوانین موجود در بورس کالا لازمه ی صادرات مقاطع فولادی عرضه ی این طیف محصولات ابتدا به بورس کالا حتی در صورت عدم وجود تقاضا برای آن می باشد. از این رو قوانین این چنینی سبب تقویت عرضه های صوری بیش از پیش در بورس کالا شده است.

در عرضه های صورت گرفته در روز گذشته قیمت شمش با محاسبه ارزش افزوده آن به عدد ۴ هزار و ۱۸۰ تومان رسید و سبب شد تولید کننده برای تداوم چرخ تولید خود قیمت های بالاتری نیز برای تامین آن بپردازد تا از هزینه های سنگین تر ناشی از بسته شدن چرخه تولید بکاهد و با توجه به عدم وجود تقاضا دربازارآهن در شرایط کنونی نکته حایز اهمیت این است که بستر بورس  تبدیل به کانالی برای تسویه حساب میان بازار و بورس کالا شده است و طلبکاران با هماهنگی قبلی اقدام به خرید کالای عرضه کنندگان به جای طلب خود می کنند.

با گذشت تقریبا یک ماه از ابلاغیه ی وزارت صمت در خصوص صادرات برخی مقاطع فولادی از طریق واحد های تولید کننده و نمایندگان رسمی آن ، رعایت روال قبلی صادرات در سایر محصولات بعد از تایید وزارتخانه صورت می گیرد و شاهد صادرات شفاف تری نسب به قبل می باشیم اما اجرای این مطلب نتوانسته به سرعت صادرات کشور بیافزاید. بدین ترتیب بازار فعلی به علت عدم وجود تقاضای داخلی دچار نابسامانی هایی شده است و حتی با ایجاد جرقه های افزایش قیمت نیز توانسته سبب تحریک و بروز رفتارهای هیجانی خرید از سمت تقاضا شود.

با توجه به نوسانات موجود در بازار آهن و  عدم  امکان ثبت اخبار لحظه ای در سایت، بر آن شدیم تا اخبار لحظه ای و اتفاقات بازار آهن را در کانال تلگرامی "آهن خبر" به اطلاع شما همراهان گرامی برسانیم. از این رو  می توانید با بهره گیری از اخبار کوتاه و لحظه ای ارائه شده در کانال تلگرامی آهن خبر، تصمیمات مناسب تری نسبت به انجام خرید خود اتخاذ نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، آمار صادرات فولاد سازان بزرگ کشور نشان داده که این فولاد سازان در سال قبل بالغ بر ۵ میلیون و ۵۴۷ هزار تن فولاد و محصولات فولادی صادر کردند که نسبت به سال ۹۶ چیزی حدود ۲۵ درصد افت داشته است. یکی از برترین فولاد سازان بزرگ کشور در سال ۱۳۹۷ فولاد خوزستان بود که توانست ۲ میلیون و ۱۸۳ هزار تن شمش صادر نماید که البته ۲۱ درصد پایین تر از سال ۹۶ بوده است.

ذوب آهن به عنوان دومین فولاد ساز برتر کشور در سال قبل ۹۰۲ هزار تن انواع محصولات فولادی صادر کرد که نسبت سال ۹۶ از کاهش ۲۲ درصدی برخوردار بود. فولاد مبارکه اصفهان به عنوان سومین فولاد ساز برتر ایران در سال گذشته ۸۷۸ هزار تن محصولات خود را به کشور های دیگر صادر کرد که صادرات این شرکت نیز ۳۲ درصد کمتر از سال ۹۶ می باشد. فولاد کاوه جنوب کیش به عنوان چهارمین شرکت برتر در امر صادرات فولاد کشور در سال قبل با افت ۱۴ درصدی در صادرات خود همراه بود و صادراتش را به ۶۹۰هزار تن رساند که این شرکت کمترین میزان افت را در صادرات به خود اختصاص داده است. فولاد هرمزگان نیز  با افت ۴۷ درصدی به حجم ۵۸۲ هزار تنی رسید.

از سوی دیگر، صادرات فولاد خراسان نیز به میزان ۱۳۰ هزار تن بلوم و ۵۷ هزار تن میلگرد بود. این شرکت برای نخستین بار توانسته بود حجمی بیش از ۱۰۰ هزار تنی شمش خود را به بازارهای هدف صادرات ارسال نماید. فولاد آلیاژی ایران هم در سال قبل موفق به صادرات ۳۹ هزار تن میلگرد شد که البته ۴۱ درصد کمتر از سال ۹۶ بود. فولاد اکسین هم با افت ۳۶ درصدی صادرات خود را به ۱۴ هزار تن رساند. امید بر این است، با مزیت رقابتی مبارکه در تولید محصولات با کیفیت بتوانیم از این فرصت حداکثر استفاده را با جذب بازارهای همسایه داشته باشیم.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بازار ملک تهران در اولین ماه از سال جدید با سقوط آزاد معاملات خرید مواجه شد بطوری که کم‌ فروش‌ ترین ماه بازار ملک برای فروردین ۹۸ به ثبت رسید.
آمار اولیه ازبازار معاملات مسکن، فروردین امسال مطابق اطلاعات درج‌ شده از مبایعه ‌نامه ‌ها در سامانه رهگیری نشان می‌دهد که ۲ هزار و ۵۰۰ واحد در تهران طی این ماه فروخته شده درحالی ‌که معاملات در همه ماه‌ های فروردین سال های گذشته از ۴ هزار واحد کمتر نبوده است.
در فروردین حجم معاملات تحت‌ تاثیر نیمه‌ تعطیل این ماه قرار گرفت، و این میزان تا نصف و حتی کمتر از نصف ماه‌ های دیگر سال رسید . طی روزهای جاری اغلب متقاضیان مسکن بیشتر به‌ دنبال به‌ دست آوردن مظنه قیمتی هستند اما در چند سال اخیر  شاهد آن بودیم که تعداد خرید و فروش ثبت شده در این ماه هیچ گاه به زیر ۴۰۰۰ فقره نرسیده بود. با این وجود با کمی احتیاط می‌توان این حجم معاملات را بی‌سابقه عنوان کرد. در عین حال تحقیقات از مشاوران املاک فعال در مناطق مصرفیبازار مسکن نشان می‌دهد حجم پایین معاملات طی سالیان اخیر بی‌سابقه بوده و شمار مشاورانی که بعضا در هفته فقط یک معامله ثبت کرده یا اصلا معامله‌ ای را ثبت نکرده‌اند، در فروردین ماه بسیار زیاد بوده است.
حجم معاملات مسکن در فروردین با افت ۴۵ درصدی نسبت به فروردین سال ۹۷ و ریزش شدید ۷۷ درصدی نسبت به ماه قبل از آن  رو به ‌رو بوده که این میزان ریزش نیز در نوع خود کم‌ سابقه است. نکته جالب ‌توجه این است که معمولا زمانی که تعداد معاملات مسکن در تهران به زیر ۶۰۰۰ فقره سقوط می‌کند، کارشناسان وضعیت بازار را دچار «رکود سنگین» توصیف می‌کنند که بازگشت به روال عادی در آن وضعیت بسیار دشوار می‌شود.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، طی روز کاری گذشته همزمان با انتشار خبری مبنی بر احتمال عدم تمدید معافیت نفتی، شاهد نوسانات جزئی و مقطعی در بازارها از جمله بازار ارزو سکه و به تبع آن افزایش قیمت در بازار آهن بودیم. بنابر گزارش کارشناسان این حوزه، قیمت ارز نباید بر قیمت آهن آلات تأثیر بگذارد ولی عکس این امر در بازار آهن بخصوص بازار آهن تهران در حال رخداد است بطوری که با کوچکترین تغییری در بازار ارز و سکه، بازار آهن و فولاد نیز تحت تأثیر قرار می گیرد.

در عین حال می توان به این نکته اشاره کرد که بازار ارز در حالی می تواند تعیین کننده نرخ محصولات فولادی باشد که بازار داخلی افزایش قیمت را بپذیرد چراکه یکی از عوامل کنترل کننده قیمت ها در بازار داخلی، تقاضای مصرفی داخلی می باشد بنابراین خریدار واقعی افزایش قیمت غیر منطقی را نمی پذیرد.

طبق پیش بینی ها انتظار می رفت که با آغاز فصل جدید، بازار آهن از رکود خارج شده و به ثبات نسبی برسد؛ در حالی که عملا با وضعیت بازار آهن طی هفته های اخیر، شاهد کاهش میزان معاملات هستیم. جهش چندگانه قیمت ها که از عوامل مختلف اثرپذیر است، موجب شده تا تقاضای مصرفی عقب نشینی را به خرید زود هنگام ترجیح دهند و با رصد روزانه قیمت ها در انتظار فرصتی مناسب برای خرید باشد.

با نگاهی به بازار آهن طی روز گذشته می توان اثرگذاری انتشار اخبار نفتی و افزایش نرخ ارز را بر قیمت آهن جستجو کرد چراکه طی ساعات آغازین روز بازار با ثبات و کاهش نسبی همراه بود اما در ساعات پایانی شاهد افزایش یکباره قیمت ها بودیم بطوری که کارخانه پروفیل جهان که در آغاز روز گذشته قیمت قوطی پروفیل های خود را کیلویی ۶۳۵۰ اعلام نموده بود، در ساعات پایانی نرخ محصولات خود را به کیلویی ۶۶۰۰ تومان رساند. این امر نشان از اثرگذاری چشمگیر بازارهای موازی بر یکدیگر دارد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازارآهن، رئیس اتحادیه فروشندگان آهن با توجه به ظرفیت های بالای تولید مقاطع فولادی در کشور نسبت به خودکفایی این صنعت اظهار امیدواری کرد و از قطع واردات محصولات فولادی به بازار خبر داد. اتفاقی که با مدیریت و نظارت صحیح می توانداقتصاد کشور را دراین شرایط بحرانی متحول کند.

شعار رونق تولید در سال ۹۸ برای فعالان صنایع خودکفایی هم چون فولاد  می تواند روزنه ای امیدی باشد برای تداوم فعالیت در پرتوی نظارت و حمایت دولت، تا بدین وسیله مسیر ناهموار معاملات داخلی و خارجی هموارتر شود و هم چنین به حرکت چرخ بزرگ  اقتصاد کشور  کمک بزرگی شود. اگرچه کارشناسان معتقدند راه پیشرفت در عدم وابستگی به دولت و توجه به پیشکسوتان عرصه تولید است اما در شرایط فعلی حاکم در کشور حمایت دولت برای صنایع تا آرام شدن جو روانی و ثبات اقتصادی لازم و ضروری است.  

به دلیل تحریم های اعمالی علیه کشور اغلب صنایع از جمله صنعت آهن و فولاد کشور که همیشه پیشتاز صادرات محصولاتی همچونمیلگرد آجدار و تیرآهن بوده اند و همچنین بخش خصوصی، توان و امتیاز رقابت در بازار های جهانی را از دست داده اند و در صورت عدم چاره اندیشی به موقع برای احیای  آن ها در مسیر فعالیتشان شاهد حذف آنها خواهیم ماند. البته همیشه نیز تصمیمات دولتی نتوانسته بازار آشفته آهن و فولاد را آرام کندو گاها  با تصمیمات سریع و بدون اندیشه کافی، نه تنها مشکلی از مشکلات جامعه را حل نمی کند بلکه بر مشکلات اقتصادی نیز می افزاید و تمام برنامه ریزی های شکل گرفته در بنگاه های معاملاتی را برهم زده و امکان محاسبات تجاری را از آن ها سلب می کند.

رئیس اتحادیه فروشندگان آهن و فولاد با بیان اینکه دولت، تولیدکننده، توزیع کننده و صادرکننده باید نقش خود را بدرستی ایفا کنند گفت: مداخله در این حوزه ها، موجب هرج و مرج اقتصاد می‌شود اما نباید از نقش نظارتی دولت، غافل ماند. وی هم چنین اذعان داشت که : سرنوشت همه گروه‌های اقتصادی (تولیدکننده، سرمایه گذاری، توزیع کننده) در گرو برنامه‌های مشترک بوده و هریک باید در اقتصاد، نقش خود را به درستی ایفا کنند تا موانع موجود برطرف شود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، هر چند که به ظاهر رییس اتحادیه مشاوران املاک سعی در برقراری آرامش در بازار مسکن  دارد اما آنچه که کارشناسان از آن صحبت می کنند، تصویر واقعی تری را از بازار مسکن نشان می دهد. بنابر اظهارات کارشناسان اقتصادی مسکن قیمت اجاره مسکن براساس عرضه و تقاضا تعیین و تنظیم می شود؛ از این رو نقطه تعادلی قیمت ها در بازار مسکن جایی است که میزان عرضه و تقاضا به برابری برسند و دولت هم در ایجاد این تعادل نقشی نمی تواند داشته باشد چرا که هم در بخش تقاضا هم در بخش عرضه مسکن بخش خصوصی نقش اصلی و محوری را ایفا می کنند و مالکان به اجاره بها نگاه تامین درآمدی دارند چراکه بخشی از امرار معاش آنها وابسته به اجاره است؛ بنابراین با افزیش نرخ تورم اقدام به افزایش نرخ اجاره بها می کنند. 

در حال حاضر هم نرخ تورم نقطه به نقطه ۵۱ درصد و نرخ تورم سالانه ۳۰ درصد است و به طور قطع این میزان افزایش نرخ تورم به افزایش قیمت اجاره مسکن منجر می شود.از سوی دیگر در یک سال گذشته شاهد افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در تهران بودیم که البته این افزایش قیمت در برخی از مناطق تهران حتی بیش از ۱۰۰ درصد بوده است. کارشناسان مسکن با اشاره به پیش بینی ها از میزان افزایش قیمت اجاره در تهران در فصل نقل و انتقالات مسکن اظهار داشتند: با در نظر گرفتن عوامل دخیل در رشد بهای مسکن، پیش بینی می شود اجاره بها در تهران امسال تا ۳۰ درصد افزایش یابد. علی رغم رشد نرخ تورم و قیمت مسکن، درآمد خانوار ثابت بوده است. قدرت خرید مردم در طول یک سال گذشته نیز نتوانست هم پای نرخ تورم و رشد قیمت مسکن افزایش یابد بنابراین احتمال افزایش مهاجرت از مرکز به حاشیه شهر وجود دارد که در نهایت منجر به افت کیفیت زندگی شهری می شود.

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص بازار فولاد، در سال های قبل  واردات مقاطع فولادی بیشترین حجم واردات کشور را تشکیل می داد، و اکنون نیز صادرات هدف اصلی تولید کنندگان شده است. این ارتباط و واکنش به عوامل بیرونی کاملا مشهود بوده  و ایران به عنوان کشوری که مبادلات متعددی با جهان صنعنتی دارد، از تغییرات پیش امده در وضعیت جامعه بسیار متأثر شده است.

در سال های گذشته علاوه بر تحریم ها عواملی داخلی به شدت بازار را متلاطم و شرایط کار را در بازار اقتصادی سخت تر کرده است. تحقیقات نشان داده آمار‌های غیر واقعی و ترس از تحریم بیش از خود تحریم باعث بروز خود تحریمی در دولت گردید و نهایتا با تعویض وزرا و کادر مدیریتی جدید سعی در ترمیم اوضاع نموده اند؛ ولی حیف که بازار داخلی فولاد فرصتی طلایی در بدست آوردن منابع ارزی بیشتر و صادرات افزون ‌تر را از دست داده اند و شرایط جهانی به سوی  افول، چهره نمایی کرده است.

تولیدات فولادی ۹ ماهه کشور و مصرف فولاد کشور نشان از آینده مبهم این بخش از صنعت کشور دارد و از سویی تولید دو برابر مصرف و موانع بی شمار مقابل صادر کننده می‌تواند به مشکلی بزرگتر از بازگشت ارز حاصل از صادرات برای دولت تبدیل شود و آن هم تعطیلی کارخانجات بزرگ و بیکاری کسترده است و چنانچه چاره‌ای اندیشیده نشود زمینه ساز بحران‌های اجتماعی خواهد شد.

در بازارهای اقتصادی داخل دولت مردان می‌ بایست دست از لجاجت بردارند و با بازگذاشتن دست شرکت‌ ها و بخش های  خصوصی، با تمام قوا از تولید و صادرات ایران حمایت کنند تا خلاء کمبود سرمایه و سرمایه گذاری خارجی را بتوان تا حدودی جبران نمود و بخش خصوصی بتواند با تجارت و ایجاد سرمایه ارزی لازم پروژه‌ ها و طرح‌ های اقتصادی خود، فضای کسب و کار را در جامعه پر رونق نمایند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر تحلیل آهن پرایس از اخبار بازار آهن، در روز گذشته شاهد افزایش نسبی قیمت آهن آلات به ویژه محصولات ذوبی بوده ایم که بخش عمده ای از این رشد مجدد قیمت ها نشات گرفته از افزایش تقاضا در خلاء خرید و فروش برای این طیف محصولات در دومین ماه سال جاری می باشد. البته در دو محصول تولیدی این کارخانه که میلگرد های سایز ۱۶ و ۱۸ می باشد سیر نزولی در قیمت و نزدیک شدن به مرز ۴۵۰۰ تومان را رصد کرده  ایم که همین امر سبب شد این تا نام این دو محصول در سبد محصولات ضرر ده کارخانه ذوب آهن ثبت شود.

اتفاق دیگری که در روز گذشته سبب شد تا بازار با شوک های کوچک مواجه گردد، عرضه شمش فولاد خوزستان به صورت غیر نقدی و اعتباری بوده است، امری که مجددا این اخطار را به متقاضیان بازار می دهد تا اسیر این هیجانات مقطعی موجود در بازار آهن نشوند و از تکرار این بازی افزایش وکاهش در شرایط فعلی تجربه کسب کنند تا زیان نبینند.

نوسانات قیمت آهن آلات در روز گذشته بدین شرح بوده است:

•  افزایش ۵۰ تومانی قیمت میلگرد ذوبی در مقابل افزایش ۵۰ تا ۱۰۰ تومانی قیمت در  سایر کارخانه های تولید کننده میلگرد

•  افزایش ۲۰ تا ۱۰۰ تومانی درنرخ تیرآهنهای اعلامی کارخانه ذوبی در مقابل افزایش ۱۰ تا ۳۰ هزار تومانی آن در بنگاه های معاملاتی

•   افزایش قیمت اعلامیقوطی پروفیل تا حدود ۲۰۰ تومان  

•   ثابت بودنقیمت انواع ورق

•  افزایش ۲۰ تا ۵۰ تومانیقیمت نبشی و ناودانی

طی روز جاری نیز شاهد پیمایش روند مشابه و عکس در  بهای  اعلامی برخی از محصولات این کارخانه ها هستیم. برای نمونه میلگرد آجدار کارخانه راد همدان با ۱۵۰ تومان افزایش در روز جاری فعالیت خود را در شرایطی آغاز کرده است  که تا کنون اغلب کارخانه ها ثبات در قیمت را اعلام داشته اند. در حوزه قوطی نیز شاهد نوسان ۵۰تومانی برخی کارخانه در کنار ثبات اغلب آن ها می باشیم.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن و پیش بینی افت و خیز قیمت ها در این بازار، بیان کرد: در هر بازاری دوره های رکود و رونق وجود دارد که معمولا دوره های رونق کوتاه تر از رکود است. در حال حاضر هم میزان معاملات مسکن در بازار نسبت به مدت مشابه در سال گذشته کاهش داشته است اما این به معنی رکود نیست، بلکه وضعیت بازار مسکن کساد می باشد. در چنین شرایطی نمی توان به مردم توصیه داشت که اقدام به خرید ملک کنند چرا که احتمال کاهش قیمت وجود دارد و از طرفی هم نمی توان با اطمینان بیان کرد که نسبت به خرید مسکن اقدام نکنید؛ زیرا احتمال می رود قیمت ها مجدد افزایش پیدا کند.

به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره احتمال تغییر قیمت مسکن متناسب با نوسان قیمت ارز در چند ماه آینده گفت: تجربه نشان داده است که بازارهای مختلف در برابر کاهش قیمت مقاومت می کنند بنابراین معتقد هستم که کاهش قیمت ارز و مهم تر از آن ثبات قیمت پس از کاهش،‌ می تواند به بازار مسکن ثبات بدهد ولی کاهش قیمت بعید به نظر می رسد. اگر قیمت دلار یک روند نزولی مستمری را در پیش بگیرد، تلاطم های بازار مسکن هم فروکش خواهد کرد. عوامل متعددی در افزایش قیمت مسکن دخیل بوده اما موثرترین آن تا این لحظه افزایش نرخ دلار می باشد که اگر قیمت دلار بدون نوسان در چند ماه آینده ریزش مستمر داشته باشد می توان انتظار کاهش قیمت مسکن را نیز داشت. قاعدتا با کاهش نرخ دلار در تمام بازار ها باید کاهش افت قیمت ها را شاهد باشیم اما معمولا بازار مسکن نسبت به سایر بازار ها مقاوم تر است و این امر به سختی در حوزه مسکن دیده می شود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، اگر بخواهیم با عینک بدبینی به داده‌‌ های پیشین نگاه کنیم، می‌توان خاطره سال ۹۴ و نوسان شدید قیمت‌ ها در روزهای پایانی سال و مخصوصا اواخر بهمن‌ ماه و اوایل اسفند ماه را مطرح کرد؛ که البته در آن دوره رشد نرخ به دلیل افزایش قیمت‌ های جهانی و مهاجرت سرمایه ‌های سرگردان به سمت بازار فولاد بود، اگر چه در نهایت به یک سقوط آزاد نرخ منتهی شد اما در آن دوره  تقاضای داخلی خود نمایی چشمگیری نداشت و بازارهای صادراتی و نوسان قیمت دلار هم از نوسان بهای فولاد حمایت نمی‌ کرد. این موارد در کل موجب شد تا یک تجربه تلخ در ذهن برخی از اهالی حرفه‌ ای بازار فولاد باقی‌ بماند و برخی اوقات  باز هم از تخمین زدن ها به آن اشاره شود.

برای سال جاری داده ‌های چندانی برای بررسی وجود ندارد، ولی سیگنال‌ های قیمتی روزهای اخیر شاید یکی از چراغ ‌های راهنمای نوسان نرخ به شمار رود، اما اگر به بازار در روزهای گذشته نگاه کنیم جریان غالب قیمتی را می‌توان تمایل به افت نرخ برشمرد آن هم در شرایطی که دلیلی برای رشد تقاضا در روزهای پایانی سال وجود نداشته است. این روند یعنی میل به کاهش قیمت‌ ها در شرایطی ایفای نقش کرد که جرقه‌ های محدودی از رشد قیمت‌ ها هم تجربه شد ولی زمانی برای تاثیر گذاری آنها بر بازار فولاد وجود نداشت. اگر به نوسان قیمت‌ ها در روزهای اخیر توجه کنیم شاهد خواهیم بود که هم از التهاب خرید در بورس کالا کاسته شده و هم از جذابیت خرید پیشین در بازار آزاد خبری نیست چرا که متقاضیان مصرفی قیمت های غیر معقول در بازار آهن را نمی پذیرد و از خرید انواع آهن آلات و فولاد با قیمت های نجومی اجتناب می کنند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار فولاد، آهن و فولاد از محصولات مهم و استراتژیک بوده و پس از نفت و گاز دومین صنعت بزرگ جهان است. در سال ۲۰۱۶ حدود یک میلیارد و ۶۲۹ میلیون تن فولاد خام در جهان تولید شده است که بیش از ۴۶ درصد آن مربوط به چین بوده و پس از آن کشورهای ژاپن، آمریکا، هند و روسیه در رتبه های بعدی قرار گرفته اند.
ایران با تولید ۱۷/۹ میلیون تن فولاد خام در جایگاه ۱۴ جهانی قرار دارد. سالیانه حدود ۱۰ تن فولاد خام توسط دو کارخانه ذوب آهن اصفهانو فولاد مبارکه در اصفهان تولید می شود. این حجم از تولید فولاد در نزدیکی شهر اصفهان با توجه به مصرف زیاد انرژی و آب، اثرات و پیامدهای ناسازگار زیست محیطی زیادی را ایجاد کرده است.
به واسطه وجود این کارخانجات، واحدهای صنعتی پایین دستی مصرف کننده آهن و فولاد نیز در این شهر توسعه یافته اند که آلودگی محیط زیست را مضاعف است. این کارخانجات فولاد سازی روزانه هزاران متر مکعب آب را مصرف و پساب حاصله را به صورت فاضلاب صنعتی در منابع آب و خاک تخلیه می‌کنند.
انتشار گاز های آلاینده و ذرات مختلف در هوا و نیز انتشار ذرات فی سنگین موجب آلودگی هوا، آب و خاک شده است. از طرف دیگر افزایش جمعیت و گسترش شهر نشینی، محدوده ی شهری را به این کارخانجات نزدیکتر کرده است. هم زمان با رشد و گسترش شهر های اصفهان، مبارکه، زرین شهر، لنجان و فولاد شهر، کارخانجات ذوب‌ آهن و فولاد مبارکه نیز عقب نمانده و آنها نیز به شدت توسعه یافته‌ اند که هر دو عامل فشار زیادی بر منابع آب، منابع طبیعی و محیط زیست در منطقه اصفهان تحمیل کرده‌ اند. امید بر این است دولت با دور اندیشی راه حل مناسبی برای پساب های حاصله در نظر بگیرد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر تحلیل آهن پرایس از وضعیت بازار آهن، در روز گذشته عرضه ورق کلاف گرم به بازار با محدودیت هایی از جانب عرضه کنندگان آن مواجه گشت البته موج نابه سامانی در عرضه این محصول در بورس کالا از  چند هفته ی قبل آغاز شده بود و بر حجم نگرانی های ایجاد شده از بورس کالا در بازار آهن افزود.

روند عرضه های بورس کالا در چند هفته گذشته سبب نگرانی اغلب فعالان بازار آهن در خصوص تامین آتی نیاز مصرف کنندگان داخلی به این کالا و نرخ رقابتی آن شده است و ممانعت از فروش توسط صاحبان کالای پیش خریداری شده از بورس نیز بازار را مجدد وارد فاز احتیاطی کرده است. چرا که آنها معتقدند تولید کننده دراین حالت برای جبران خلاء حاکم بر بازار مجبور به افزایش حجم تولید محصولاتش می شود اما با توجه به وضعیت بورس کالا احتمال رخ دادن این اتفاق بسیار اندک است.

البته این سوء مدیریت نتوانسته به تولید ورق گرم کارخانه های به نامی چون فولاد مبارکه لطمه ای وارد کند. و تولید این کارخانه در اولین ماه سال جاری چیزی بالغ بر ۵۰۰ هزار و ۲۷۲ تن بوده است و بدین ترتیب با  عبور از مرز تولید نیم میلیون تن محصول در نورد گرم فولاد مبارکه، ثبت رکورد ۱۱۶ هزار و ۵۴ تن محصول ضخامت پایین با کیفیت بسیار بالا در مجتمع فولاد سبا، تولید ۶۵ هزار و ۵۱ تن آهن اسفنجی در شرکت فولاد سفیددشت چهارمحال و بختیاری و ثبت رکوردهای پی در پی روزانه در واحدهای احیا مستقیم و فولادسازی و نورد سرد شرکت باعث شد تا در سایه الطاف الهی ، تلاش بی وقفه مدیران و کارکنان فولاد مبارکه و ، فروردین ماه سالی که از سوی مقام معظم رهبری به نام «رونق تولید» مزین شد، نوید بخش سالی پر خیر و برکت برای صنایع معدنی کشور باشد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، با توجه به درصد  بالای تولید آهن اسفنجی کشور توسط  فولاد مبارکه، گزارش های اعلامی از سال ۹۷  حاکی از این است که  از ۲۴ میلیون تن آهن اسفنجی تولید شده در کشور سهم گروه فولاد مبارکه که شامل: ( فولاد هرمزگان، فولاد سفید دشت چهار محال و بختیاری، فولاد صبا، فولاد مبارکه اصفهان ) می باشد از این میزان تولید، بیش از ۱۰ میلیون و ۵۶۰ هزار تن است. در سال گذشته در واحد های احیای مستقیم ۱ و ۲ شرکت فولاد مبارکه ۷ میلیون و ۱۵ هزار تن، در فولاد هرمزگان، بیش از یک میلیون و ۶۹۱ هزار تن، در مجتمع فولاد سبا یک میلیون و ۲۵۱ هزار تن و در شرکت فولاد سفید دشت چهارمحال و بختیاری بیش از ۵۵۴ هزار تن آهن اسفنجی تولید شده است. با توجه به اهمیت تولید فولاد و نقش آن دراقتصاد کشور عرضه ۷ میلیون و ۵۰ هزار تن انواع محصولات فولادی در برنامه سال ۱۳۹۸ شرکت فولاد مبارکه و مجتمع فولاد سبا قرار گرفته است. که این میزان عرضه نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶/ ۴ درصد رشد را نشان می‌دهد.

بنا بر اظهارات فعالان اقتصادی، در بخش تولید کلاف گرم در شرکت فولاد مبارکه و مجتمع فولاد سبا تولید ۶ میلیون و ۵۰۰ هزارتن محصول برنامه‌ ریزی شده است که رشد ۲ درصدی را نشان می‌دهد.همچنین در بخش محصولات سرد و پوشش دار شرکت فولاد مبارکه نیز تولید یک میلیون و ۵۸۰ هزار تن و رشد ۲درصدی نسبت به مدت مشابه سال ۹۷ در دستور کار قرار گرفته است. و با نام ‌گذاری سال با عنوان «رونق تولید» مبین آن است که باید بیش از پیش به تولید و دستاورد های آن توجه داشته باشیم. از این رو در سال «رونق تولید» مسئولیت تولیدکنندگان و به ویژه فولاد مبارکه به مراتب سخت تر است.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، گزارش های میدانی حاکی از این است که بازار مسکن روزهای خوبی را سپری نمی کند، به گونه ایی که وضعیت بازار به سال های ابتدایی دهه نود بازگشته است بدین گونه که همگام با جهش قیمت مسکن، حجم معاملات آن کاهش یافته است. این اتفاق در شرایطی است که در نیمه دوم سال گذشته نشانه‌ های رونق در بازار مسکن خودی نشان داده است، اما با افزایش چشمگیر قیمت‌ ها و افت توان اقتصادی خانوارها برای خرید مسکن در سال‌ جاری بازار وارد دوره رکود تورمی شده است. گفته کارشناسان اقتصادی بازار مسکن تحول درشرایط  کنونی بازار مسکن  تا نیمه دوم سال ۹۸ نیز تغییری نخواهد یافت.

با توجه به اظهارات وزیر جدید راه و شهر سازی پیرامون آغاز تدوین و اجرای ت ‌هایی برای خروج بازار مسکن از رکود باز هم درک روزنه ای نور جهت خروج از رکود بازار بسیار سخت است.اگرچه وعده ی ت‌ هایی که انتظار می‌رود طی ۳ سال باقیمانده از عمر دولت دوازدهم عملیاتی شوند و روز های خوش رونق را بازگردانند  و بسیاری از متقاضیان خرید مسکن را صاحب خانه کنند بسیار زیاد است و به کرات به گوش می رسد اما دریغ از حمایتی  بخش خصوصی و ارایه مشوق‌ های خاص به فعالان این بخش در بهبود وضعیت ساخت و ساز مسکن که  بیش از ۹۷ درصد از ساخت و ساز‌ها برعهده ی آن  است.

 بحث افزایش تولید مسکن با سوق دادن منابع مالی  مناسب به آن  محقق می شود تا به وسیله آن حداقل بتوان نیاز جامعه به واحد های استیجاری به کاهش داد. ناگفته نماند که بازار اجاره یکی از بخش‌ های مهم بازار مسکن است و باید تکنیک مشخصی برای این بازار در نظر گرفته شود که یکی از این تکنیک ها، اقدام به ساخت و ساز مسکن است که این موضوع هم به بخش ملکی و هم به بخش استیجاری کمک می کند، چون با کاهش ساخت و ساز، تعادل میان عرضه و تقاضا از میان می‌ رود و بازار ملک و به تبع آن بازار اجاره با مشکل مواجه می‌شود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، تغییرات قیمتی در بازار فولاد در بازه زمانی کوتاهی امری سخت و غیر قابل هضم برای مصرف کنندگان می باشد. بدین ترتیب کارشناسان بر این باورند که تغییر قیمت مقاطع فولادی در کوتاه مدت به نفع بازار نیست و باید با تصمیمات مقتضی در این حوزه به ثبات قیمت فولاد در بورس کالا و کارخانه های تولیدکننده توجه ویژه ای داشت تا از خسارات احتمالی در این بازار برای خریدار و تولید کننده جلوگیری کرد و با حمایت از ثبات قیمتی نشات گرفته از جلسات بورس کالا به رونق این صنعت کمک نمود. قسمت پالایش بازار ِمرکزِ پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی هر سال آماری از بازار ارائه می‌دهد که در آن به بدترین مولفه‌های کسب و کار در آن سال اشاره دارد. در این گزارش برای سال ۹۷ نوسانات قیمت و تغییر مکرر بخشنامه‌ها را بدترین مولفه‌های کسب و کار به شمار می آورد و به همین علت تداوم اشتباهات و تگذاری‌های نادرست سال گذشته را در سال جدید به دور از عقل سلیم می باشد.

حامیان تولید ملی نسبت به قیمت گذاری اخیر فولاد گرم در بورس نیز بر این باورند که افزایش های ناگهانی قیمت، سبب انحراف بازار و خروج خریدار و تولید کننده از مسیر ثبات می شود که به هیچ وجه این نابه سامانی ها خوشایند اقتصاد کشور نمی باشد و می تواند به فعالیت مفید بازار سرمایه در رشد معاملات اخیر بازار نیز لطمه وارد کند چرا که اکنون بازار سرمایه از جایگاه مناسبی در میان مردم برخوردار است که سبب شده تا از سرمایه گذاری انحصاری فعالان بازار و شرکت های تولیدی و صنعتی، فقط در بانک ها کاسته شود . از سوی دیگر بازارهای فعال سرمایه باید همکاری لازم برای برگزاری دوره‌های آموزشی برای رونق شرکت‌های تامین مالی را داشته باشند تا بتوانند به توسعه بازار خود و سایر فعالان حوزه فولاد دست یابند.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، کارشناسان معتقدند که با توجه به فشار اقتصادی حاکم بر جامعه و کاهش شدید قدرت خرید مسکن در کلان شهرها  امکان جهش قیمتی در سال ۹۸ برای بازار مسکن امری بعید می باشد و احتمال تحول در ت های پیش روی این بازار نیز بسیار اندک است تا شاید بواسطه آن از رکود حاصل در این بازار خارج می شدیم .

گزارش های میدانی از شرایط فعلی بازار مسکن حاکی از وجود چهار حوزه  معاملاتی قابل تأمل ( خرید، اجاره‌بها، قیمت مسکن و ساخت‌وساز) می باشد که با دقت در روند معاملاتی این حوزه ها می توان دورنمایی  از آن در  سال ۹۸ بدست آورد. همانطور که در سال گذشته نوسانات بازار ارز افسار رشد قیمت ها را در بازار مسکن به دست گرفت؛ کارشناسان معتقدند که با توجه به پیش‌بینی‌ها، نوسانات ارزی در سال ۹۸ نیز متغیر اصلی تحولات قیمتی در بازار ملک همین عامل خواهد بود.

 تغییرات لحظه ای نرخ ارز در بازار سبب گشت تا از قدرت خرید خانواده ها و ارزش پول ملی  به شدت کاسته شود و هم چنین ناتوانی تسهیلات مسکن در پوشش دهی بهای تمام شده ساخت واحد ها بیش از پیش مشخص گردد. تداوم مشکلات این چنینی از سال گذشته آینده بازار مسکن در سال جاری را نیز تحت شعاع قرار داده است اگرچه سرعت رشد جمعیت طی سال‌های اخیر کاهشی بوده و نرخ رشد جمعیت روندی نزولی را طی کرده است اما در سال‌های اخیر همواره با کاهش بعد خانوار، تعداد خانوارهای نیازمند مسکن به خصوص تعداد خانوارهای تک نفره نیازمند مسکن نیز افزایش یافته است و درحال طی کردن سیر صعودی می باشد. بدین ترتیب تحت‌تاثیر افزایش تعداد خانوارهای تک‌نفره نه‌تنها بازار مسکن به عرضه جدید واحدهای مسی نیازمند است بلکه جنس عرضه مسکن باید تغییر کند و سهم آپارتمان‌های مورد تقاضای خانوارهای تک‌نفره (آپارتمان‌های ریزمتراژ و کوچک‌متراژ با میانگین مساحت ۵۰ تا ۶۰ مترمربع)، در ساخت‌وسازهای جدید افزایش باید افزایش یابد.

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، وضعیت فعلی بازار و نوسانات قیمتی موجب سردرگمی متقاضیان مصرفی شده چراکه آنها دلیلی منطقی مبنی بر این افزایش قیمت آهن آلات در ذهن خود نمی یابند. با نگاهی به معاملات بورس کالا می توان به این نتیجه رسید که حتی با وجود انجام خرید و فروش در برخی مبادی همچون شمش، باز هم نتیجه ی ایده آلی به دست نیامده است.

متقاضیان مصرفی در بسیاری از موارد خرده گیری های خود را نسبت به افزایش قیمت ها به رخ تأمین کنندگان می کشند و حتی در برخی از موارد انگشت اتهام را به سوی رسانه های اطلاع رسانی می گیرند؛ اما با کمی تأمل منطقی در مورد این موضوع و کنار گذاشتن احساسات عامه می توان به نتایج متفاوتی رسید که موجب می شود متقاضیان بهتر به نتیجه و تصمیم گیری برسند.

بسیاری از مخاطبان بر این باورند که تأمین کنندگان محصولات دپو شده در انبار را با قیمت پایین خریداری کردند و در زمان فعلی با قیمت چند برابر به فروش می رسانند و سود کلانی به جیب می زنند؛ اما اشخاصی که حرفه ای هستند و جزء فعالان این حوزه به شمار می روند، با پیگیری اخبار روز آهن و درک بالای مطالب از این گمانه زنی ها به دور هستند چراکه آنها می دانند افزایش قیمت ها هیچ سودی برای تأمین کنندگان ندارد و از این شرایط بازار خوشحال نمی شود.

مهم ترین عاملی که در بازار موجب افزایش معاملات و سوددهی تأمین کنندگان می گردد، ثبات قیمتی و بازاری به دور از نوسان و التهاب است چراکه همواره قیمت ها مانند شمشیری دو لبه بازار را تحت تأثیر قرار می دهد. همانطور که شاهد هستیم افزایش قیمت ها موجب عقب نشینی تقاضای مصرفی می گردد و همین امر خسارات زیادی به تأمین کنندگانی که محصولات را انبار کرده اند تحمیل می کند. تا زمانی که تقاضا به دور از بازار آهن باشند، هیچ معامله ای صورت نمی گیرد که بتوانیم با قاطعیت و قضاوت نا به جا انگشت اتهام به سوی تأمین کنندگان بگیریم.

یکی از کارکردهای مهم بورس کالا این است که این حوزه تابع عرضه و تقاضا می باشد و تا زمانی که تقاضا و عرضه به یک میزان نباشد، شاهد افزایش و کاهش قیمت ها خواهیم بود. در نتیجه از این وضعیت نا به سامان نه بخش عرضه و نه بخش تقاضا سودی نخواهند برد چراکه اگر قیمت ها افزایشی باشد کفه ترازو به سمت عرضه سنگینی خواهد کرد و میزان معاملات به حداقل خواهد رسید.

بنابر تحلیل آهن پرایس از وضعیت بازار آهن، روز گذشته بازار آهن همراه با سایر بازار های فعال، تنش های بسیاری را تجربه کرد. نوسانات عجیب و بدون هیچ پشتوانه عقلی و علمی که نظم بازار را مدت ها برهم زده است، سبب شد تا قیمت قوطی پروفیل در برخی مبادی از مرز ۷ هزار تومان عبور کند و بسیاری از کارخانه های تولید کننده قوطی و انواع ورق نیز فروش خود را بسته و از اعلام قیمت موجودی های خود به خریداران امتناع ورزند. این واکنش فقط گوشه ای از رفتار تولید کنندگان در روز گذشته بوده است چرا که استعلام قیمت های صورت گرفته روز گذشته توسط مشتریان لحظه ای بوده و همین امر سبب تعجیل در تصمیم گیری برای خرید  و افت کیفیت آن ها می گشت.

با توجه به تحولات اقتصادی مملکت و ادامه تحریم و کمبود ارزهای خارجی، اگر صادرات نفت نیز کاهش یابد و در بدترین حالت متوقف شود دولت با اتخاذ تصمیماتی منوط بر لغو ممنوعیت صادرات برای کاهش التهابات احتمالی در بازار و تامین ارز داخل می تواند موجبات افزایش مجدد قیمتها را در تمامی حوزه ها مهیا کند.در این شرایط بیشتر معاملات بورس کالا نیز به نظر احساسی و با توجه به تحولات ی صورت می گیرد و از روند عادی بازار بسیار فاصله دارد. بدین ترتیب حضور ناظر بورس و نظر وی که معاملات را قبول کند یا خیر، تاثیری در اتفاقات جاری نداشته و بازار تکلیف خود را دانسته و مطابق با آن پیش می رود. از این رو احتمال  افزایش تقریبی ۵۰۰ تومنی قیمت انواع ورق های آهن چون ( ورق سیاه ، ورق روغنی ، گالوانیزه ، رنگی و قلع اندود) طی روز جاری و روزهای اینده دور از انتظار نمی باشد.

گزارش های میدانی از معاملات شکل گرفته در روز گذشته حاکی از این بوده است که  بازار میلگرد آجدار، علیرغم اصرار برخی عرضه کنندگان در بالا کشاندن قیمتها؛ آرام و کم رمق بوده است که می توان این شیب ملایم افزایش قیمت را در این محصول، از عرضه های مکفی شمش و میلگرد با ساز و کار مشخص در بورس کالا و محاسن آن دانست.

با توجه به نوسانات موجود در بازار آهن و  عدم  امکان ثبت اخبار لحظه ای در سایت، بر آن شدیم تا اخبار لحظه ای و اتفاقات بازار آهن را در کانال تلگرامی "آهن خبر" به اطلاع شما همراهان گرامی برسانیم. از این رو  می توانید با بهره گیری از اخبار کوتاه و لحظه ای ارائه شده در کانال تلگرامی آهن خبر، تصمیمات مناسب تری نسبت به انجام خرید خود اتخاذ نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به منظور اطلاع از اخبار لحظه ای بازار آهن، فولاد و مسکن در کانال تلگرام آهن خبر عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، همانطور که شاهد هستیم بازگشت تحریم‌ ها از طریق بازار ارز بر بازار مسکن اثر گذار است. در واقع بازار ارز تحولات خود را پشت سر گذاشته و بازار مسکن نیز از آن تأثیر گرفته است. البته باید در نظر گرفت که تحریم ‌ها نباید بر مسکن اثری بگذارد چراکه ما در این بازار وابسته به واردات نیستیم اما بر خلاف تصور  زمانی که تحریم  در مراحل مختلف موجب گرانی ارز شود ؛ مسکن نیز از این تحولات اثر می گیرد. به گفته کارشناسان افزایش قیمت ارز هزینه‌ های تمام شده در بازار مسکن را بالا می‌برد اما اگر ثبات در بازار ارز حاکم باشد باز هم گرانی مسکن دور از ذهن است!

بنابر اظهارات کارشناسان مسکن، شرایط اقتصادی برخی مشکلات را بر بازار مسکن تحمیل می‌کند، از جمله مسأله اشتغال که در شرایط فعلی اقتصاد و با بازگشت تحریم‌ ها به اندازه کافی ایجاد نشده است و مشاغل موجود در صنایع نیز در خطر هستند ه همین دلیل متقاضیان بخصوص خانه اولی‌ ها در این شرایط نمی ‌توانند خطر کرده و وارد این بازار شوند. بنابر این اگر با بازگشت تحریم ‌ها این ت ‌های غلط آن را همراهی کنند، باز هم ایجاد شغل به خطر می‌افتد و بازار مسکن از آن اثر می‌پذیرد. وقتی کل اقتصاد دچار مشکل می‌شود بر مشکلات بازار مسکن هم افزوده می‌شود. تحریم‌ ها از آن بابت بر بازار مسکن اثر می‌گذارند که ناتوانی دولت برای دانش بنیان کردن اقتصاد موجب از دست دادن اشتغال می‌شود و تحریم آن را تشدید می‌کند.

زمانی که دلار به ۱۴ هزار تومان می‌رسد، مردم دچار اولویت نقدینگی می‌شوند؛ بدین معنی که  ترجیح می‌دهند طلا و ارز داشته باشند تا پول نقد! بنابراین بازاری مانند مسکن دارایی خود را از دست می‌دهد و اشتغال و برتری نقدینگی از دو سو بر بازار مسکن فشار وارد می‌کند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، شرکت فولاد مبارکه اصفهان برای مقابله با مشکلات ناشی از تحریم، بازار های فروش خود را به سمت جنوب شرق آسیا سوق داده است. حمیدرضا غظیمیان مدیر عامل فولاد مبارکه در خصوص تحریم صنعت فولاد در سال جاری و اثرات آن اظهار داشت: صنعت فولاد یکی از صنایع مهم کشور بوده و جایگاه درخشان تولید فولاد ایران در دنیا باعث شده تا این صنعت به عنوان اولین هدف تحریمی امریکا مورد تمرکز وزارت خزانه‌ داری ایالات متحده قرار گیرد.
مدیر عامل فولاد مبارکه خاطرنشان کرد: تلاش آمریکا در ایجاد تحریم‌ های سنگین علیه صنعت فولاد ایران نیز نتوانست خللی در اراده پولادین، فعالان صنعت فولاد در ایران ایجاد کند و تمام تلاش فولاد سازان ایرانی بر استفاده از ظرفیت‌ های موجود برای دور زدن تحریم‌ ها و بهره بردن از ظرفیت ‌های قانونی برای صادر کردن محصولات متمرکز شد. بر همین اساس، با وجود عقب نشینی برخی کشور های شمال اروپا و همچنین کانادا در خرید فولاد ایرانی، صادرات این محصول به کشور های جنوب اروپا ادامه دارد.
مدیر عامل فولاد مبارکه رشد متوازن صنعت فولاد را راهی برای برقراری رشد پایدار در اقتصاد عنوان کرد و گفت: برای خلق ارزش افزوده بالا برای اقتصاد کشور، باید صنعت فولاد به صورت متوازن رشد کند و همه اجزای آن نیز به تناسب یکدیگر رشد کنند. وی با انتقاد از صدور برخی مجوز های تولید فولاد متذکر شد: وقتی شرکت‌ های معدنی، مجاز به تولید فولاد شوند، عدم توازن به کل صنعت فولاد سرایت می‌کند و باعث بروز مشکل برای فولاد سازان می‌شود. مصوبه اخیر وزارت صنعت در خصوص استفاده از ارز حاصل از صادرات برای تأمین کالا های مورد نیاز عموم جامعه، برای این صنعت نیز اتفاق مثبتی است که می‌تواند به رفع قسمتی از مشکلات این حوزه کمک شایانی داشته باشد.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، دو عامل نرخ تورم و ارزش ملک نقش اصلی در تعیین اجاره بها را دارند که با توجه به ادامه افزایش قیمت مسکن و رشد نرخ تورم، پیش بینی کارشناسان این است که نرخ اجاره بین ۲۰ تا ۳۰ درصد در تهران افزایش یابد. پس از یک دوره رکود در بازار مسکن، رونق نسبی در این بخش از اقتصاد از مهرماه سال ۹۶ آغاز شد و همراه با آغاز تحرکات و افزایش معاملات، قیمت ها هم با شیب ملایم افزایش یافت. این شرایط مطلوب در بازار که نتیجه ت های به اجرا رسیده در بخش مسکن در دولت یازدهم بود، ادامه داشت تا اینکه افزایش نرخ ارز متاثر از تحولات روابط بین الملل و رهاسازی فنر تورم باعث هجوم تقاضا به سمت بازار مسکن شد.
در شرایطی که ریال در برابر دلار دچار افت ارزش ناگهانی شد، مردم برای حفظ ارزش دارایی ها خود وارد بازارهایی چون مسکن، طلا، ارز و خودرو شدند که گفته می شود در این بین مسکن بیشترین افزایش قیمت را پیدا کرد و رکورد رشد قیمت را زد؛ به طوری که قیمت یک واحد مسی در برخی از مناطق تهران در کمتر از سه ماه بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافت.
در شرایط کنونی کمر خانواده های مستأجر عملا زیر بار قیمت های اجاره خم شده و در این میان تنها مالکان و افراد سود جو به منافع کثیر خود می رسند. اجاره مسکن به صورت مستقیم با معیشت اقشار ضعیف مرتبط است بنابراین وزارت مسکن باید فکری به حال این بازار کند. عضو کمیسیون عمران مجلس نیز در مورد این موضوع  بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون باید نسبت به ساماندهی بازار مسکن به ویژه بخش اجاره اقدام کرده و برای این موضوع فکری کند، زیرا حوزه اجاره مسکن به صورت مستقیم با معیشت اقشار ضعیف و متوسط جامعه مرتبط است و باید این حوزه سریعا ساماندهی شود تا اقشار ضعیف جامعه تحت فشار افزایش قیمت ها نباشند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار آهن، روز گذشته بازار مجددا وارد فاز افزایش قیمت ها شد و در اغلب مبادی شاهد افزایش ۲۰ تا ۵۰ تومانی قیمت ها بوده ایم. ورود به فاز صعودی که از یک سو خریداران حاضر در بازار آهن را متعجب از رخداد چنین اتفاقات و نگران از تداوم خود سرانه آن کرده است و از سوی دیگر فعالان بازار را در رابطه با معاملات در جریان  خود دچار بدقولی و تاخیر در انجام تعهدات ساخته است

اختلال در مسیر خرید متقاضیان آهن آلات با بسته شدن فروش و عدم اعلام قیمت توسط کارخانه های تولید کننده آهن آلاتی چون  میلگرد آجدار، نبشی و انواع ورق در چنین موقعیت هایی  نه تنها مشکلی را حل نمی کند بلکه بر حجم پروژه های ناتمام و زمان تکمیل آن ها  می افزاید و  بیشترین آسیب از نوسانات غیر منطقی بازار، واکنش تند تولید کننده ها و عدم نظارت صحیح  دولت مردان متوجه مصرف کننده نهایی می کند چرا که این قشر با وجود تورم نقطه به نقطه حاکم بر جامعه با تاخیر در انجام پروژه هایشان گرفتار مشکلات گسترده تری در مسیر اقتصادی و معشیتی خویش می شوند.

باتوجه اعلام رشد بالای ۴۰درصدی تورم در اغلب نیاز های مصرفی جامعه و عدم تناسب آن با شرایط درآمدی افراد هیچ نظارت درستی بر جریانات بازار وجود ندارد و همین امر سبب گشته تا مروز نیز شاهد افزایش۵۰ تا ۷۰ تومانی در قیمت محصولات اعلامی کارخانه باشیم به طوری که کارخانه راد همدان با افزایش ۵۰ تومانی و کارخانه سیرجان با افزایش ۷۰ تومانی قیمت میلگرد های آجدار خود در مقایسه با اولین نرخ اعلامی در روز گذشته، امروز شروع به فعالیت کرده اند. و سایز کارخانه ها نیز تا کنون از اعلام قیمت قطعی برای محصولات خود امتناع ورزیده و احتمال تکرار داستان بسته شدن فروش اندکی پس از اعلام قیمت ها دور از انتظار نمی باشد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، اظهارات رئیس سازمان نظام مهندسی اصفهان، مهندس غلام حسین عسکری مبنی بر آن است که ذوب آهن اصفهان، از برند های معتبر و معروف و مورد موثق سازمان نظام مهندسی می باشد. این اطمینان خاطر به گونه ایی است که مهندسین محاسبه گر در بازرسی های خود وقت یا محصولات ذوب آهن اصفهان رو به رو می شوند، نسبت به کیفیت آن اطمینان کامل دارند. پایین بودن قیمت برخی از محصولات غیر استاندارد در بازار آهن و استفاده شدن از این محصولات بی کیفیت و نا کار آمد، می تواند عواقب و نگرانی های ناگواری به همراه داشته باشد .

عسکری در ادامه بیانات خود اظهار داشت: سازمان نظام مهندسی اصفهان آمادگی دارد که با ذوب آهن اصفهان، نشست های تخصصی برگزار کند تا محصولات استاندارد جهانی این شرکت به خوبی در عموم جامعه معرفی گردد و فرهنگ سازی لازم در این خصوص صورت گیرد.

در حال حاظر ترجیح مهندسین محاسب بر سازه های بتنی اصفهان می باشد اما با این حال از آنجا که ذوب آهن اصفهان مورد تایید محاسبین قرار  گرفته، اگر در تولید محصولات فولادی خود تنوع لازمه را ایجاد کند، می تواند از رتبه ی بالا تری در صنعت فولاد برخوردار باشد. مدیر عامل ذوب آهن اصفهان بیان داشت: این شرکت هم اکنون به لحاظ فنی و تکنولوژیک شرایط خوبی دارد و آماده است تا نقش مهم تری را نسبت به گذشته در صنعت ساختمان ایفا نماید و امیدوارم با همکاری و همفکری با سازمان نظام مهندسی، گام های موثری برداریم. این همکاری می تواند منجر به نتایج بسیار خوبی شود از جمله اینکه تلاش کنیم تا محصولات غیر استاندارد از بازار حذف شوند و بسیار حائز اهمیت است که این امر از اصفهان آغاز گردد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس  در تحلیل بازار مسکن، وزیر راه و شهر سازی در خصوص وضعیت بازار مسکن و اظهارات برخی نمایندگان مجلس شورای اسلامی در رابطه با این بخش، اظهار کرد: واقعیت این است که التهابات قیمتی که در بازار مسکن روی می دهد ریشه در همان عملیات روانی دشمن دارد که فرآیند اقتصادی کشور را هدف قرار داده است.
وی در ادامه اظهار کرد: در این ماجرا عده ایی آگاهانه یا نا آگاهانه آتش بیار معرکه شده اند. در زمان جنگ تحمیلی، عده ای کالا را از سطح بازار جمع آوری و آن را احتکار می کردند، در حال حاظر اتفاقات گذشته مجدد تکرار شده و عده ایی کالا را جمع و نمی گذارند به دست عموم مردم برسد و یا اینکه با اعلام قیمت مسکن به صورت نجومی در سایت های مجازی، جو روانی به بازار القا می کنند.
وی با ابراز این‌ که عده‌ ای در حال حاضر آگاهانه یا ناآگاهانه در جهت التهاب اقتصاد و برنامه عملیات روانی دشمن علیه کشورمان حرکت می‌کنند، تصریح کرد: اساساً معامله مسکن با این نرخ‌ ها صورت نگرفته است و بازار مسکن در رکود به‌سر می‌برد.
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این‌ که عده‌ ای می‌گویند دستگاه  متولی بخش مسکن مقصر است، ولی هیچ ارتباطی به وزارت راه و شهرسازی ندارد، این وضعیت متأثر از جنگ روانی دشمن دانست.
وزارت راه و شهر سازی برای رونق مسکن و تعادل ‌بخشی به آن اضافه کرد: در این راستا یک برنامه منسجم و کامل در حال اجراست. این برنامه را به‌ صورت کامل و با تمام قوا اجرایی کرده و نسبت به برخی  مراتب نیز تأثیری نمی ‌پذیریم. رونق ‌بخشی به مسکن را به‌ صورت  قاطع اجرا می‌کنیم و لوازم مورد نیاز نیز فراهم شده است. وی با اعلام این ‌که زمین مورد نیاز برای تولید مسکن در اختیار سازندگان قرار گرفته شده ادامه داد:مباحث مربوط به توانمند سازی سازندگان را در دستور کار قرار داده‌ ایم؛ در این راستا با مجوز شورای پول و اعتبار وام ساخت مسکن به‌صورت انفرادی و زوجین را افزایش داده‌ایم که به خریدار منتقل خواهد شد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، در پایان هفته گذشته بازار آهن شاهد روند تقریبا ثابتی از بهای اعلامی کارخانه ها بود که این شرایط تقریبا با شروع هفته جاری نیز تداوم یافته است؛ به طوری که در اغلب مبادی حداکثر افزایش های اعلام شده مقداری در حدود ۲۰ تا ۳۰ تومان تا کنون بوده است و بسیاری از تولیدکنندگان نیز در روز جاری قیمت های اعلامی خویش را نسبت به روزهای پایانی هفته پیش ثابت اعلام داشته اند.

وجود چنین شرایطی در بازار را  می توان از دو بعد مورد بررسی قرار داد: یک بعد امیدوار کننده نسبت به توقف قیمت آهن آلات و تجربه ثبات هرچند اندک در بازار با عرضه احتمالی، محصولات فولاد مبارکه، ذوب آهن اصفهان و  شمش های دولتی که در بورس کالای این هفته می باشد. اما مورد دیگر که بیشتر با  این شرایط تطبیق دارد جستجوی بهانه جدید کارخانه داران در محدودیت عرضه کالا و افزایش قیمت مجدد می باشد. در این میان فعالان بازار و متقاضیان خرید، بازیچه ی دست ت گذارانی شده اند که از کسادی کسب و کار مردم هیچ نگرانی به خود راه نمی دهند و با مجموعه‌ای از خطاهای پرتکرار در عرصه تگذاری اقتصادی شان در کنار فشارهای بین‌المللی ناشی از تحریم، باعث شده اند تا عرصه فضای کسب ‌وکار کشور بر بنگاه‌های بخش خصوصی به شدت تنگ شود و آنان از منظر تامین مواد اولیه و ماشین‌آلات، تامین نقدینگی و سرمایه در گردش، حفظ اشتغال، تولید با ظرفیت کامل، فروش در بازار داخل و صادرات در تنگنای کم‌ سابقه‌ای قرار گیرند؛ به نحوی که کمتر امیدی به سودآوری و حفظ اشتغال و حتی حیات بنگاه خود داشته باشند.

«تصمیم نگرفتن» یا «دیر تصمیم گرفتن» عارضه بزرگی در دولت می باشد چرا که عدم وجود چنین مهارتی سبب شده تا  بعد از برجام اصلاحات ساختاری مهمی مانند بهبود استانداردهای بانکی و اصلاح ترامه‌ها، تصویب FATF و همکاری با بانک‌های مهم خارجی در دستور کار قرار نگیرد. در صورتی که اقدامات به موقع می‌توانست بنگاه‌های  اقتصادی را قوی تر  و ایمن تر  سازد. بی‌توجهی به اصلاح ت ارزی و دست نکشیدن از ت پولی انبساطی باعث شد تا با کوچک‌ترین جرقه‌ای که با مساله خروج آمریکا از برجام زده شد، روند مخرب پرنوسان قیمت ارز آغاز گردد؛ مسأله ای که بهترین بهانه برای سود جویان در بازار آهن در جهت تداوم روند صعودی قیمت ها هرچند اندک می باشد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، در جلسه ای که به میزبانی ناحیۀ آهن ‌سازی برگزار شد، مدیر این ناحیه به ذکر ظرفیت ‌ها و توانمندی ‌های ویژه و پروژه‌ های ناتمامی که نیاز به سرمایه‌ گذاری دارند پرداخت و پس از آن، مدیران نواحی تولیدی، دیدگاه‌ ها و پیشنهاد ‌های خود را در راستای افزایش کمی و کیفی محصولات و تأمین مواردی که در ادامه روند فرایند تولید تأثیرگذار خواهند بود، مطرح کردند.

اختصاص بودجه برای طرح‌ های ناتمام و تلاش های ویژه جهت آموزش‌ های لازم به کارکنان جهت کسب تخصص ‌های مورد نیاز و حفظ سطح بالای علمی کارکنان و نیز تلاش به رفع مشکلات معیشتی کارکنان با هدف آسایش ذهنی ایشان از جمله موارد مطرح‌‍ شده در این جلسه بود. به ‌روز رسانی اتاق ‌های کنترل در ناحیۀ آهن‌ سازی، افزایش اختیارات مدیران نواحی جهت پیشبرد بهتر کارها و افزایش بهره وری، اولویت ‌بندی ویژه جهت ترخیص قطعات مورد نیاز نواحی تولیدی در گمرک با توجه به ضرورت اعلام‌شده از طرف نواحی تولیدی، تأمین الکترود گرافیتی و مواد اولیه استراتژیک،  مواد لازم جهت تولید ورق رنگی لوازم‌ خانگی و اصلاح خطوط ناحیۀ سبا ازجمله مواردی بود که از جانب مدیران نواحی مطرح شد و مورد بحث و بررسی قرار گرفت.

مهندس عظیمیان نیز در پایان به ارائۀ راهکارهای لازم و ضرورت مدیریت در شرایط تحریم توسط مدیران پرداخت و گفت: در حال حاضر که دشمنان سعی می‌کنند عرصه را برای ما تنگ کنند و فولاد مبارکه را به‌ عنوان نماد و چشم امید صنعت کشور مورد هدف قرار داده‌ اند، باید با اتکا به ظرفیت ‌ها و  قابلیت‌ های بسیار زیاد خود از مشکلات سر بلند و از این مسیر به‌ سلامت عبور کنیم. مدیرعامل فولاد مبارکه خطاب به مدیران نواحی تولیدی گفت: اگر مشکلات پیش روی تولید زیاد است، در عوض استعدادها و توانمندی‌های ما هم زیاد است و باید به استعدادهای خود ایمان داشته باشیم تا در صنعت فولاد پیشرفت کنیم.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، مسکن همواره به عنوان موتور محرکه اقتصاد ایران مطرح است و بخش عمده ای از رونق صنعت و معدن متکی به این بخش بوده است.گزارش حاکی از این است که در حال حاضر ۸ درصد تولید ناخالص ملی به صنعت ساختمان و در صورت اضافه شدن حمل و نقل، ۱۶ درصد تولید ناخالص ملی به این حوزه وابسته بوده و حدود ۳۰ درصد اشتغال کشورچه به صورت مستقیم و چه غیر مستقیم وام دار بازار مسکن است.

امسال بازار مسکن همانند دیگر عرصه های اقتصادی کشور دستخوش تغییر و تحولات بسیاری شد و این امر مهم در حالی روی داد که به اذعان بسیاری از فعالان این حوزه، چند سالی بود که سایه رکود بر سر این صنعت سنگینی می کرد. تحلیل و ارزیابی ها از رشد چندین برابری قیمت ها تا حباب ناشی از هجوم نقدینگی و سوداگری های ناشی از سودهای باد آورده در این حوزه و ناهمخوانی عرضه و تقاضا حکایت دارد.

در حال حاضر برخی کارشناسان پیش ‌بینی می ‌کنند که سال ‌های آینده با کاهش عرضه و افزایش تقاضای مسکن مواجه می شویم و این در حالی است که مسئولان دولت همچنان بر نیاز کشور به ساخت یک میلیون واحد مسی در سال تاکید دارند، در حالی که با توجه به رکود حاکم بر ساخت ‌و ساز مسکن و عدم بازگشت سرمایه، سازندگان دیگر تمایلی برای تولید ندارند، با این حال برخی دیگر از کارشناسان خلاف این عقیده را دارند و اذعان می کنند به سبب تورم بالای ناشی از اقتصاد بلا تکلیف، در سال جاری بیش از سال گذشته با افزایش نرخ بیکاری مواجه خواهیم بود و همین امر موجب می شود با وجود نیاز به مسکن با کاهش تقاضای آن مواجه شویم. این گروه هم مانند گروه اول، خبر از کاهش در عرضه به سبب گرانی  آهن آلات می دهند. در خصوص قیمت های ماه های آتی در حوزه مسکن پیش بینی های بسیاری موجود می باشد و اما و اگرها گاه همسو و گاه متناقض است.

به تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار آهن، گزارش ها ی میدانی حاکی از این است که فعالان و قدیمی های بازار آهن معتقدند نوسانات لحظه ای قیمت آهن آلات طی  ماه های اخیر به حدی شدت یافته که موجب نابه سامانی بازار و آشفتگی خاطر کاسبان و خریداران شده است چرا که افزایش های پی در پی قیمت های محصولاتی چون  میلگرد و قوطی پروفیل از اواخر سال گذشته تا کنون سبب گشته است  تا صف انتظار متقاضیان خرید که به امید تعدیل نرخ آهن آلات در بازار بوده اند، گسترده تر شود و از سوی دیگر کاسبان با مشکلات مالی زیادی در حساب های خود با تولید کنندگان روبرو گردند؛ حتی گاها  تدام این روند صعودی توانسته به اعتبار چندین ساله آنها خدشه وارد کند.

با توجه به شرایط بازار در روز گذشته که بهای سکه تمام بهار آزادی به بالای مرز ۵ میلیون تومان رسید و یا  دلار نیز در مقطعی تا مرز ۱۴ هزار و ۵۰۰ تومان رشد کرد، نمی توان به کاهش محسوسی در روند صعودی قیمت ها امید داشت چرا که اگر نرخ ارز را در آشفتگی های اخیر بازار آهن  دخیل بدانیم، همزمان با رشد قیمت دلار شاهد روند افزایشی چشم گیری در بهای اعلامی تولیدات کارخانه ها بوده ایم و بالعکس در زمان کاهش بهای ارز سیر نزولی قیمت ها بسیار ناچیز اعلام شده است!!! بی ثباتی اقتصادی در کشور و تورمی که از مرز حباب ها فراتر رفته نمی تواند با این کاهش ناچیز قیمت ها جو روانی جامعه را نسبت به اقتصاد بیمار عوض کند و شاید یکی از علت های تداوم نیافتن کاهش قیمت ها حتی در کوتاه مدت همین بی اعتمادی جامعه به کاهش نرخ ارز باشد چیزی که تجربه ثابت کرده است وقفه های کوچک در جهت رشد نرخ ارز نیز نتوانسته از پتانسیل رشد آن بکاهد. حال آنکه اخبار افزایش بهای بنزین مصرفی داخل و اعمال تحریم های نفتی کشور نیز می تواند عاملی در افزایش مجدد نرخ ارز باشد.

با توجه به نوسانات موجود در بازار آهن و  عدم  امکان ثبت اخبار لحظه ای در سایت، بر آن شدیم تا اخبار لحظه ای و اتفاقات بازار آهن را در کانال تلگرامی "آهن خبر" به اطلاع شما همراهان گرامی برسانیم. از این رو  می توانید با بهره گیری از اخبار کوتاه و لحظه ای ارائه شده در کانال تلگرامی آهن خبر، تصمیمات مناسب تری نسبت به انجام خرید خود اتخاذ نمایید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن قدرت خرید مردم را کاهش داده و این در حالی است که در سال جاری برنامه‌ های مجزایی برای افزایش قدرت خرید مردم و کنترل قیمت مسکن برنامه‌ ریزی شده است که یکی از آنها افزایش مبلغ وام مسکن در صورت تایید شورای پول و اعتبار می باشد. هر چند بسیاری از کارشناسان معتقد هستند افزایش مبلغ وام خرید مسکن با روند فعلی قیمت ها، نمی توان راهگشای مشکلات و توان متقاضیان باشد.

به علت افزایش قیمت مسکن با وقوع برخی تلاطمات در بازار های ارز و سکه در سال های گذشته، مسکن نیز به عنوان کالای سرمایه‌ ای برای حفظ  دارایی ‌های مردم در برابر حفظ تفاوت ‌های ارزش پول ملی با ارز، در فاصله زمانی کوتاهی تحت تاثیر قرار گرفت.؛ هر چند که نقدینگی ‌های سرگردان راهی بازار های جذابی مانند ارز و سکه شد اما افزایش نرخ ارز علاوه بر ایجاد اختلال در بازار مسکن، قیمت مصالح ساختمانی را نیز افزایش داد.

در عین حال افرادی هستند که بعد از به ثبات رسیدن این بازار سعی در تزریق ارز های خود به بازار های موازی هستند. این موضوع علاوه بر تاثیرگذاری بر قیمت‌ ها، سمت و سوی تقاضای مسکن را تغییر داده و ساخت و ساز را به سمت خانه‌ های لوکس کشانده است. قیمت مصالح ساختمانی و قیمت آهن آلات نیز از دیگر عوامل افزایش قیمت‌ ها در این بازار بود. بعد از نوسانات ارزی، ارزش افزوده بخش مسکن نسبت به بازار های رقیب در جایگاه پایین ‌تری قرار داشت، از سویی دیگر با تثبیت نرخ ارز به دلیل اینکه فروشندگان هزینه‌ های زیادی برای مصالح و تجهیزات ساختمانی داده‌ اند، بعید است قیمت املاک خود را کاهش دهند زیرا با این کار می‌توانند در برابر تفاوت ارزش افزوده‌ ای که مسکن با سایر بازار ها دارد، کمی مقاومت کرده و ضرر را جبران نمایند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر تحلیل آهن پرایس از وضعیت بازار آهن، روز گذشته بازار آهن با نوسانی در حدود ۵۰ الی ۷۰ تومانی قیمت در هر کیلو در حوزه میلگرد  مواجه گشت و بازار با اعلام کف ۵۱۵۰ تا سقف ۵۳۵۰ تومان ( با احتساب مالیات ارزش افزوده) در حال نوسان بود که در نهایت با محاسبه تقریبی میانگین این ارقام حدود ۵۲۴۰ تومان برای هر کیلو برآورد گردید.

در اواخر وقت روز کاری گذشته با عقب نشینی نرخ ارز در بازار، شنیده  شدن  زمزمه های عرضه روز دوشنبه و احتمال بالای تشکیل باز متشکل ارزی در روزهای آتی هیجانات  بازار آهن به تدریج فروکش کرد تا بازار را سکوت معناداری فرا بگیرد؛ از این رو انتظار می رود با عقب نشینی احتمالی دلار به کانال ۱۴ هزار تومان هیجانات کاذب بازار  به سرعت در حال محو شدن باشند.

با فرارسیدن ماه مبارک رمضان، امید می رود شاهد بازگشت آرامش نسبی به سایر حوزه های اثرگذار بر بازار داخلی و تعدیل قیمت آهن آلات به ویژه قیمت میلگرد آجدار که از تقاضای بیشتری برخوردار است، به سطح قابل پذیرشی با  منطبق گزاره های بنیادین این بازار باشیم که البته تجربه ثابت کرده است اگرچه در این ماه از حجم تقاضا  و فعالیت فعالان بازار کاسته می شود اما بقای این آرامش کاملا وابسته به شرایط لحظه ای نرخ  ارز در حاشیه بازار می باشد. ارزی که با اجرای محدودیت ها حکم کیمیا را یافته است و حتی بانک مرکزی در سال گذشته  با اعمال دستورالعملهای متعددی را برای بازگرداندن ارز حاصل از صادرات صادر نتوانست  اقدام موثری انجام دهد و حتی برخی از این قواعد  به علت عدم شفافیت در محتوا و برخی دیگر به دلیل ضعف در به کارگیری سبب گشت تا صادرکنندگان اجبارا نتوانند به آنها عمل کنند و عملا ارز آوری چشمگیری برای اقتصاد کشور رقم نخورد.

نکته جالب توجه در این روزها که بسیاری از تولیدکنندگان و صادرکنندگان از آن شکایت دارند ارزی است که بانک مرکزی در قبال صادرات ۶ ماهه دوم سال گذشته از آنها طلب می نماید. دلارهایی که عملا وجود خارجی ندارند و این صادرکنندگان برای جلوگیری از توقف خط خود و حفظ قدرت رقابت با کارت های اجاره ای به صورت ریالی صادرات صورت گرفته است.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، بنابر اظهارات مدیر عامل شرکت فولاد هرمزگان، یکی از اصولی که هر شرکت تولیدی و بازرگانی باید به ‌آن پایبند باشد، رعایت حقوق مصرف‌ کنندگان است و در اصل بازاریابی، مشتری حرف اول را می‌زند بنابراین تولید کننده همیشه باید به مشتری فکر کند. شرکت فولاد هرمزگان با رعایت مراحلی چون کیفیت مطلوب ، قیمت مناسب، تحویل به موقع و خدمات پس از فروش و بطور کلی با در نظر گرفتن نیاز های مشتری موفق به کسب این گواهینامه شده است.

یکی از کارهای خوبی که در فولاد هرمزگان انجام می‌شود و رضایت مشتری را به دنبال دارد برگزاری سالانه ‌ی همایش و جلسات متعدد با مشتریان است که به صورت سالانه رضایت مندی مشتریان را مورد سنجش قرار می دهد و از آنها در خواست می‌ شود که نکات مورد نظر خود را به مدیریت انعکاس دهند.

وی در خصوص مسئولیت های شرکت فولاد در راستای حفظ محیط زیست ابراز داشت : قطعا یکی از مسئولیت‌ های مهم ما بحث محیط زیست است و هر شرکت تولیدی باید در قبال مسئولیت های اجتماعی وظایف خود را ایفاء کند. ما نیز از این قاعده مستثنی نیستیم و در راستای حفظ محیط‌ زیست اقدامات قابل توجهی را انجام داده‌ایم.  مدیر فروش و بازاریابی فولاد هرمزگان با اشاره به اینکه مواد خام مورد نیاز شرکت را بیشتر در داخل تامین می‌شود، عنوان کرد: در راستای حمایت از تولید داخلی سعی کرده‌ایم مواد خام را از داخل تامین کنیم چرا که این کار باعث رشد و ارتقاء روند تولید در کشور خواهد بود.و همچنین در خصوص صادرات با توجه به حقوق مصرف کننده در داخل کشور و همچنین صادرات در حوزه بین المللی، اظهار داشت: از زمانی که فولاد هرمزگان شروع به تولید کرد توانستیم به اقصی نقاط دنیا صادرات داشته باشیم که این نشان از کیفیت مناسب و توانایی فولاد هرمزگان در رقابت با سایر شرکت ها و تولید کننده ها در سطح بین المللی دارد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، ایران جزو کشورهایی که صاحب چرخه کامل تولید فولاد به‌ عنوان کالای استراتژیک و شاخص توسعه صنعتی است، می باشد و با برنامه‌ ریزی درست و ت‌ های پایدار ارزی می‌ توان به‌ عنوان یکی از پنج‌ کشور برتر دارای زنجیره کامل فولاد به تولیدی مناسب و متناسب با اندازه اقتصاد کشور دست یافت.

با توجه به پیش ‌بینی رشد اقتصاد جهان، بخش فولاد نیز می‌تواند با رشد مواجه شود و روند تقاضای جهانی افزایش یابد. البته ت‌ های فولادی غول‌ های فولادی دنیا مانند چین و ایالات متحده در روند بازار و قیمت‌ ها تاثیر گذار خواهد بود. کارشناسان درخصوص عوامل تاثیرگذار بر قیمت فولاد در بازار اظهار داشتند: قیمت فولاد می‌ تواند تحت تاثیر چند عامل از جمله حوادث و بلایای طبیعی، ارزش دلار و شرایط عمومی اقتصاد جهانی و شرایط اختصاصی اقتصاد داخلی کشور ها قرار ‌گیرد.
عوامل داخلی موثر بر قیمت فولاد نیز شامل ارزش دلار آمریکا، تقاضای فولاد، تعرفه‌ های تجاری و تحولات ی و اقتصادی است. مولفه‌ های جهانی تاثیرگذار بر قیمت فولاد شامل شرایط عمومی اقتصاد جهانی، بلایا و حوادث طبیعی، جنگ‌ های تجاری و سایر وقایع ی است. کارشناسان بازار فولاد درباره عواملی که سال گذشته بر روند قیمت فولاد موثر بود بر این باورند که آمار منتشر شده از انجمن جهانی فولاد، افزایش ۶/ ۱ درصدی در حجم تقاضا را نشان می‌ دهد. افزایش حجم تقاضا به علت افزایش حجم ساخت و ساز در کل جهان بوده که این آمار افزایش ۵ درصدی ساخت و ساز را در منطقه آسیا و اقیانوسیه نشان می ‌دهد.

کارشناسان بازار فولاد همچنین عنوان کردتد: نگاه ما به تحریم‌ ها بیشتر مایل به فرصت است تا تهدید، اگرچه تحریم‌ ها تهدید کننده  نیز هستند اما باور ما این است که تهدید فقط گریبانگیر شرکت ‌های بزرگ و نامی دولتی است؛ از این رو این بهترین فرصت برای بخش خصوصی واقعی است.

به تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار آهن، مواضع ی کشور و عکس العمل های اعمالی سران کشور در رابطه با تحریم های ناعادلانه و یک طرفه ی کشور آمریکا علیه ایران سبب گشته بازار در بلاتکلیفی عجیبی فرو رود.

روزگذشته با توجه به لغو مفاد برجام در پاسخ به فشار تحریم ها و خروج یک طرفه آمریکا از آن توسط ما، بار دیگر ترامپ بر شدت تحریم هایش افزود و در دستوری خصمانه بخش فات و معادن ایران را مشمول تحریم کرد. بنابر دستور اجرایی که دونالد ترامپ رییس جمهور آمریکا، بخش فات و معادن ایران که به گفته آمریکایی ها می تواند در تامین مالی برنامه هسته ای ایران  موثر باشد مشمول تحریم شده است.این تحریم ها  شامل بازار آهن، فولاد،  آلومینیوم،  سرب و مس می باشد.

بدین ترتیب وزارت خزانه‌داری آمریکا به شرکت‌های خارجی ۹۰ روز مهلت داده است تا داد و ستد با صنایع فات ایران را پایان دهند و اعلام قطع همکاری نمایند. از این رو احتمال می رود در روزهای آتی فشار بار اقتصادی بر دوش مردم بیش از پیش سنگینی کند و امیدهایکاهش قیمت در بازارهای فعال کشور را بر باد دهد چرا که شاید در بعد اول توجه به بازار داخلی و تامین نیاز متقاضیان خرید داخل امری چشم گیر به نظر برسد اما با کمی دقت می توان متوجه شد که محدودیت و فشارهای صادراتی کشور به شدت بر نرخ ارز در بازار داخل اثر می گذارد چرا که صنعت فولاد در ارز آوری برای کشور نقش به سزایی داشته است که با قطع همکاری های جهانی با آن قطعا سرمایه ارزی کشور لطمه بزرگی خواهد خورد.

از سوی دیگر بازار آهن در روزهای گذشته نشان داده است که به شدت به نرخ ارز وابسته است و با اندکی نوسان در آن شاهد  قیمت گذاری های عجیب و باورنکردنی در اعلام بهای محصولات تولیدی کارخانه ها از جمله میلگرد آجدار، قوطی پروفیل ها و انواع ورق بودیم.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، معاون وزیر شهر سازی از برنامه این وزارتخانه برای فروش متری مسکن خبرداد و گفت: افراد  می توانند با منابع مالی خرد خود، چند متر از یک واحد را خریداری کنند و به تدریج مالک کل یک واحد مسی شوند.
وی با بیان اینکه در حال حاضر عرضه با تقاضا همخوان نیست، افزود: علت عدم تعادل در عرضه و تقاضا، حاکم بودن ت انقباضی بر فضای توسعه مسکن است. هر چند سال یک بار جهش قیمت در بازار مسکن رخ می‌دهد تا این بازار خود را با شرایط تورمی کشور مطابقت دهد. وضعیت فعلی بازار مسکن مربوط به هفته‌ های اخیر نیست  و به بیش از یک سال اخیر برمی گردد. با این حال به دنبال روش‌ های مختلف تأمین منابع مالی برای توسعه و تولید مسکن هستیم تا عرضه با تقاضا متعادل شود. هدف جامعه ما اقشار متوسط و ضعیف جامعه است که به همین منظور طرح اقدام ملی برای ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسی را برنامه ریزی کردیم که این طرح در حال حاضر همزمان با شروع احداث ۱۰۰ هزار واحد آن آغاز شده است.
وزیر شهر سازی اظهار داشت: من با مسکن مهر موافق هستم و در سال‌ های گذشته به این طرح کمی بی انصافی شده بود. اگر مسکن مهر نبود، معلوم نیستوضعیت بازار مسکن با چه شرایطی مواجه می‌ شد. در بسیاری از مناطق کشور، مسکن مهر بود که مردم را خانه دار کرد. ضمن اینکه واحد های مسکن مهر عمدتاً از نظر اسکلت و ساختار ساختمانی فوق العاده هستند؛ اما ممکن است در مرحله تکمیلی و نازک کاری نواقصی داشته باشند، به همین دلیل وزیر راه و شهرسازی در تکمیل ۵۰۰ هزار واحد مسکن باقی مانده دستور داده است تا قبل از افتتاح، همه نواقص برطرف شود و پیش از هر برنامه افتتاح مسکن مهر، نمایندگانی از وزارت راه و شهرسازی، کلیه واحدها را چک کنند تا هیچ واحدی ناقص به متقاضی تحویل داده نشود.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، پراکنده شدن شایعاتی چون خروج از برجام و احتمال رخ دادن جنگ در کشور پس از اظهار نظرهای جنجالی مسئولین کشوری و هم چنین اخبار نزدیک شدن ناو جنگی آمریکایی به مرز های آبی کشور سبب گشته  تا بازار آشفته ی آهن بار دیگر متشنج شود و التهابات موجود در آن بتواند بهترین فرصت را برای سود جویان بازار که خواهان اعمال فشار روانی بیشتر بر جامعه هستند، مهیا نماید.

بدین ترتیب تکثیر اخبار کذب و بی پایه و اساس در وهله ی نخست، مصرف کنندگان نهایی را  از بعد  مالی  متضرر کرده و  بعد با افزایش حجم نگرانی های حاصل از  تداوم سیر صعودی قیمت آهن آلات سمت تقاضای بازار را بیش از پیش متزل می کند. اعلام پیامی از سوی ریاست جمهور در رابطه با توقف بخش هایی از اقدامات داوطلبانه از برجام ( که احتمالا مربوط به بازگشت چرخه تولید اورانیم کم عیار و آب سنگین و خروج احتمالی ازNPT،که در متن قرارداد گنجانده شده بود) می باشد را می توان اقدامی هوشمندانه و یک هشدار به برهم زنندگان امنیت ملی و اخلالگران بازار های مالی و فعال کشور دانست.

بنابراین امید می رود با روشن شدن مواضع احتمالی ایران در روزهای آتی، شاهد کاهش واکنش منفی و هیجانی بازارآهن بویژه در بخشمیلگرد آجدار و انواع ورق باشیم و هم چنین به بازگشت آرامش و ثبات پس از مدت ها به  بورس کالا و  بازار طلا و ارز امید داشته باشیم؛ اگرچه کارشناسان  انتظار داشتند  تا با شروع ماه رمضان از تب تقاضای خرید آهن در  بازار داخل کاسته و سیر نزولی قیمت ها را شاهد باشیم اما با  تداوم عطش خرید متقاضیان حاضر در بورس فات ( به خصوص در بخش ورق سیاه ) که به دلیل حجم بالای  نقدینگی شاهد آن هستیم ، تا کنون  مانع تحقق این مهم شده است.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، بهای مصنوعات فولادی هر روز رشد قیمت های جدیدی را تجربه می کند آن هم در شرایطی که محرک های اصلی رشد قیمت ها توانایی چندانی از خودشان نشان نمی دهند، یعنی این روند صعودی با واقعیت های بازار همخوانی چندانی ندارد.

قیمت دلار رشد بزرگی نداشته و از یک آرامش شکننده هر چند مقطعی برخوردار شده است. تجربه حاکی از آن است که قیمت ها و تقاضا در زمینه اقتصادی به دلیل ماه رمضان ناخود آگاه کاهش پیدا می کند و تقاضای واقعی از سمت مصرف کننده نهایی به صورت سنتی کاهش می یابد. در بازار آزاد فولاد نیز روز های گذشته از ساعت ۱۳ به بعد شاهد ثبت یک روند کاهشی شدید بودیم که به گفته فعالان اقتصادی این بازار، جو بازار اقتصادی فولاد به سمت نزدیک شدن به واقعیت‌ های خود و تخلیه حباب قیمتی است که البته این حباب هم در بازار و هم در بورس کالا وجود داشت، باید منتظر ماند و دید که این روند در روزهای جاری چه سمت و سویی خواهد داشت.

شواهد، علائم، رصد قیمت، حجم تقاضا و مقایسه قیمت‌ های عرضه شده در بورس کالا و بازار نشان دهنده این است  که تقاضای واقعی به معنای اصیل در بازار در جریان نیست و بیش از آنکه روند تقاضای واقعی در این فضا در جریان باشد، جریان سفته ‌بازی آشکار است. حجم عرضه‌ ها نیز به نسبت بالاست و البته واحد های تولیدی راه دیگری جز عرضه در بازار داخلی ندارند آن‌هم در شرایطی که به‌صورت کلی حجم تولید در داخل کشور به نسبت سال‌ های قبل افزایش جدی داشته است. این شرایط به این معنی است که انتظار داریم حجم عرضه فولاد با محوریت شمش برای تغذیه بازار کافی باشد ولی شاهد رشد بهای مصنوعات فولادی هستیم که مهم ‌ترین‌ جاده‌ صاف‌ کن رشد قیمت فولاد بوده است. رشد های چند ‌باره قیمت‌ها در روزها و حتی ساعات پایانی روز گذشته هم خاطرات پیشین را برجسته ساخته و هم نگرانی‌ های جدیدی را به همراه خواهد داشت.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به تحلیل آهن پرایس از اخبار بازار آهن، سیر صعودی قیمت ها که گاها از سرعت آن کاسته می شود اما توقفی ندارد، نگرانی هایی را بهبازار آهن تزریق کرده است و سبب گشته تا سوالات بسیاری پیرامون این مطلب که با فروش  موجودی انبارها آیا می توان مجدد خریدی در جهت تکمیل موجودی داشته باشیم یا خیر  را  از جانب تامین کنندگان و هم چنین پرسش هایی در این رابطه که اگر امروز کالا را خریداری نکنیم،  آیا در روزهای  آینده قادر خواهیم بود با چنین قیمتی  بتوانیم  اقدام به خرید کنیم یا خیر؟ را بسیار زیاد از جانب متقاضیان خرید آهن آلات شنیده ایم.

جمعی از فعالان بازار  معتقدند که  در این شرایط بهترین اقدام این است که از سوی کارخانه‌ها عرضه‌ای صورت نگیرد، چرا‌که همزمان با عرضه‌ای که از سوی کارخانه‌ها صورت می‌گیرد، شاهد بالا رفتن قیمت در بورس کالا و ایجاد فرصت از سوی بازیگران بازار برای افزایش قیمت در بازار خواهیم بود، به ‌طوری‌که‌ طی چند روز گذشته که نیشابور اقدام به عرضه کرد، بازارمیلگرداز  ۵ هزار به رقم ۵ هزار و ۲۷۰ تومان نیز رسید.

چرایی  اتفاقات این چنینی که با افزایش عرضه به جای کاهش قیمت ها در بازار با موج جدید افزایش ها مواجه می شویم، هنوز در هاله هایی از ابهام به سر می برد. عده ای معتقدند که عرضه‌کننده با یک عرضه محدود در بورس کالا مجوز رشد قیمت را برای محصولات  باقی مانده‌ی خود که در انبارها نهفته است، دریافت می‌کند. عده ای دیگر نیز معتقدند که نوسانات و فرآیندهای سفته ‌بازی از سوی افرادی که مصرف‌کننده یا در حاشیه بازار هستند مورد توجه واقع نمی‌شود. در چنین مواقعی بهترین اقدام، «عدم عرضه‌های خرد» از سوی کارخانه‌ها است  چرا که عرضه‌ های خرد در چنین برهه‌ای تنها می تواند ضربات مهلک و جبران ناپذیری را به  بازار آهن و خریداران مصرفی آن وارد کند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

قیمت میلگرد آجدار پس از انتشار خبرهای اخیر۲۰۰ تومان کاهش یافت.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، خبرهای منتشر شده در خصوص تحریم های جدید آمریکا در حوزه آهن و فولاد همچون آب سردی بر روی آتش به پاشده در بازار آهن بود. گواه این ادعا، کاهش قیمت میلگرد آجدار و قوطی پروفیل در اولین روز از آغاز هفته کاری می باشد. با وجود اینکه در روزهای اخیر قیمت ارز مرز ۱۵۰۰۰ تومان را نیز رد کرد و بسیاری از سوداگران به دنبال این بهانه بودند تا قیمت ها را بیش از پیش افزایش دهند، اما در ساعات اولیه روز جاری بازار روند دیگری از خود نشان داد.

فعالان این حوزه در انتظار تغییر وضعیت بازار آهن با در نظر گرفتن مواضع جدید آمریکا و تحریم های تکراری ترامپ بودند که نتایج آن با کاهش قیمت ها در اکثر مقاطع خودنمایی کرده است. از این رو قیمت میلگرد آجدار ابهر با کیلویی ۱۰۰ تومان کاهش، قیمت میلگرد آجدار حسن رود با کیلویی ۱۵۰ تومان کاهش و قیمت میلگرد آجدار راد همدان با کیلویی ۲۰۰ تومان کاهش اعلام شد.

در حوزه قوطی پروفیل نیز شاهد کاهش قیمت ۳۰ الی ۵۰ تومان به ازای هر کیلو هستیم. در این حوزه تنها چند کارخانه اعلام قیمت نمودند و در حال حاضر دیگر کارخانه های پروفیل سازی از اعلام قیمت صرفه نظر کرده اند. این کاهش قیمت ها به همین جا ختم نشده است و در لیست های اعلامی تیرآهن انبار تهران نیز شاهد ریزش نرخ و عقب نشینی قیمت ها هستیم. قیمت تیرآهن سایز ۱۴ ذوب آهندر انبار تهران طی روز جاری شاخه ای ۸۴۲/۰۰۰ تومان اعلام گردید. کارخانه هایی نظیر فایکو و آریان فولاد نیز در اعلام قیمت های خود تابع جمع بودند بطوری که هر شاخه از تیرآهن های تولیدی خود را با ۱۰ الی ۲۰ هزار تومان کاهش اعلام نمودند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، اعلام محدودیت ها و فاز جدید تحریم های فولاد، مس و آلومینیوم ایران توسط دونالد ترامپ در روزهای اخیر بر خلاف انتظار آن ها روند بازار داخل را نتوانست متحول کند هر چند در این چند روز سعی بر این شد تا جو روانی حاکم بر کشور را  با نشست های خبری و تحلیل های کارشناسان دست نشانده خود ملتهب سازند اما آنچه در داخل ایران رخ داد تمام تلاش آن ها را بر باد داد چرا که بخش فات ایران از قبل نیز تحت تحریم های شدید آن ها قرار گرفته و اسامی تولید کنندگان عمده  این صنایع در لیست تحریمهای اعلامی دولت آمریکا قرار داشته است، بنابراین دور جدید تحریم های فات نوعی جنگ روانی علیه ایران محسوب می شود و عملا کارایی لازم را برای برهم زدن روند فعلی بازار های داخل نداشته است.

تولید کنندگان ایرانی پس از اعلام فاز اول تحریم ها به سرعت در بازارهای جدیدی در جنوب شرق اسیا به دنبال جایگزین هایی گشتند تا بتوانند به صادرات خود به کشورهای همسایه ادامه دهند اگرچه در این مسیر با مشکلاتی چون افزایش کرایه حمل و افزایش هزینه بیمه شرکتهای فعال در ایران رو برو بوده اند اما تمام این مسائل با کیفیت بالای محصولات تولیدی داخل و صرفه ی اقتصادی آن ها خنثی شده است.

تحریم های پی در پی امریکا و اعمال فشار های روانی علیه کشور در جوامع بین المللی هرچند با تدابیر ملی کم اثر واقع شد اما در واقع سبب گشت تا از حجم واردات و صادرات کشور که قبل از تحریم ها مبلغی بالغ بر  ۳ میلیون تن در حوزه واردات و صادرات ورق فولادی بوده کاسته شود و  در حال حاضر متوقف در این فرایند را  شاهد بوده ایم. این موضوع سبب گشت تا  کارایی تولیدکنندگان داخلی  افزایش یابد و هم چنین خود کفایی و ساخت محصولات فولادی با ارزش یک ضرورت مهم شناخته شود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوصوضعیت بازار فولاد، وزارت خزانه‌ داری آمریکا دستور اجرایی جدید ترامپ برای تحریم بخش آهن، فولاد را صادر و ابلاغ کرد. بنابر دستور اجرایی که دونالد ترامپ رئیس جمهور آمریکا صادر کرده، بخش فات و معادن ایران مشمول تحریم شده و این تحریم‌ ها ممکن است بازار داخلی فولاد را دچار تغییر و تحول کند. ترامپ در این دستور به اشخاص حقیقی و همه کشور ها هشدار داده است که هر گونه معامله با ایران در بخش فات یا اجازه دادن به ورود محصولات این بخش به بندر های این کشور ها برای آنها پیامد های وخیمی از جمله مصادره اموال و قرار گرفتن در لیست تحریم‌ های آمریکا به دنبال خواهد داشت و ناقضان این تحریم از ورود به آمریکا منع می ‌شوند.

تحلیل ‌های داخلی و جهانی، پیرامون موضوع تحریم فات ایران اعم از فولاد، آهن و فات غیرآهنی نشان می‌دهد دو نگاه متناقض در این زمینه وجود دارد که هر یک بر پایه استدلال ‌های خاص خود استوار است. برخی معتقدند تحریم ایران موازنه عرضه و تقاضا را در بازار های این محصولات به هم می‌ زند و با توجه به اینکه در حال حاظر بین چین و آمریکا نیز وضعیت نگران‌کننده‌ ای وجود دارد و از طرفی در برخی محصولات مثل سنگ‌ آهن نیز اتفاقات منفی در بخش عرضه رخ داده، باید منتظر افزایش قیمت در بسیاری از این کالا ها در بازار های جهانی باشیم. در مقابل برخی می گویند سهم ایران از بازارهای جهانی آن قدر بالا نیست که به عدم تعادل در این بازارها منتهی شود، بنابر این نباید نگران این وضعیت بود.

همچنین دسته دوم معتقدند ایران سال گذشته صادرات فولاد خود را کاهش داده ولی اتفاقی در بازار رخ نداده است؛ به علاوه در مورد سایر کالا ها نیز اصولا سهم جدی برای صادرات ایران وجود ندارد. به گفته این گروه تحریم فات در ایران برای خود کشور می‌ تواند مهم باشد اما برای بازارهای بین‌ المللی اهمیت چندانی ندارد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بنابر اظهارات کارشناسان اقتصادی بازار مسکن، خرید و فروش مسکن در ۲۱ روز ابتدای اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۳۷ درصد در تهران کاهش داشته اما در کل کشور یک درصد افزایش نشان می‌دهد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک علت کسادی بازار مسکن پایتخت را اعلام قیمت‌ های نامتعارف از طرف بعضی فروشندگان می‌ دانند.
مهم ترین ویژگی این روزهای بازار مسکن شهر تهران، تردید فروشندگان و عدم توان متقاضیان است. با  وجود اینکه حضور خانه اولی ها و کسانی که قصد باز سازی کردن آپارتمان خود را دارند از اواخر سال گذشته در بازار مسکن پر رنگ شده، اما آمار ها حاکی از آن است که به علت عقب‌نشینی مالکان، معاملات در فروردین ماه ۳۲ درصد و از یکم تا ۲۱ اردیبهشت ماه نیز ۳۷ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافته است. کارشناسان، علت اصلی این مساله را  التهاب شدید قیمت‌ های نامربوط می‌دانند که برخی آگهی‌ های کذایی نیز به این جو دامن زده است. به همین دلیل دادستانی در روز ۱۲ اردیبهشت ماه دستور داد تا قیمت از آگهی‌ ها برداشته شود.
طبق گزارشات میدانی بعد از این تصمیم، بازار در شرایط ابهام قرار گرفت و قیمت‌ ها دیگر بالا نرفت اما مجدداً روز ۲۱ اردیبهشت ماه با لحاظ شروط چهار گانه که مهم‌ ترین آن به استعلام قیمت مسکن از اتحادیه املاک مربوط می شود، قیمت مجدداً در آگهی‌ ها درج شد. بر اساس آماری که اتحادیه املاک ارائه داده از یکم تا ۲۱ اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ در کل کشور ۵۲ هزار و ۹۷ قرارداد خرید و فروش امضا شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل یک در صد افزایش نشان می‌داد. اجاره نامه نیز ۳۰ هزار و ۷۴۷ مورد بوده که از کاهش ۱۳ در صدی نسبت به زمان مشابه سال گذشته حکایت دارد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بنا بر اظهارات کارشناسان اقتصادی بازار مسکن، تحرک در حوزه مسکن وابسته به تأمین مالى، تکمیل واحد‌ های نیمه تمام و به جریان انداختن پروانه‌ های جدید و شروع عملیات ساختمانی است که آن هم به جهت رشد غیر قابل انتظار بهاى مواد و قیمت مصالح ساختمانى  به خصوص میلگرد آجدار و سایر آهن آلات مصرفی در ابتدای ماه جاری و افزایش غیر قابلکنترل قیمت مسکن، بازار وسیعی را که از متقاضیان طبقه متوسط تشکیل می‌ شود از دست داده است.
اگر اوضاع اقتصادی به همین روال پیش برود، متأسفانه امسال چشم ‌انداز روشنی در بازار مسکن وجود نخواهد داشت و امکان دارد این بازار دچار رکود عمیق ‌ترى شود.
کارشناسان هم چنین معتقدند که:  افزایش نرخ‌ ها و تورم افسار گسیخته در بازار مسکن همچنان به قوت خود باقی مانده است و همین امر باعث شده فاصله بین توان اقتصادی متقاضیان و قیمت‌ های اعلام شده توسط مالکان بسیار زیاد شود و این فاصله ی بسیار زیاد تقاضاى خرید متقاضیان را به‌ طور قابل توجهی کاهش داده است.
در حال حاضر تنها گردشی که در بازار مسکن مشاهده می ‌شود در بین کسانی است که سرمایه‌ های سرگردان دارند و  در بین خودشان معاملاتی صورت می‌گیرد. این دسته معاملات محدود هستند که بین فروشندگان و خریداران متقاضى خانه‌ های لوکس و گران قیمت صورت می‌گیرد و عملا به شکل دست به دست در بین این گروه معامله می‌شود. بنابراین، این دسته از فروشندگان نقش چندانی در پایین آوردن قیمت مسکن ندارند.
کارشناسان بازار مسکن با اشاره به عواملى که ممکن است در تحرک و توسعه بازار مسکن موثر باشند، اظهار داشتند که : ایجاد اعتماد عمومى در اقتصاد کشور، توسعه و تثبیت اقتصادى، کنترل معقول سطوح قیمت‌ ها، ایجاد فرصت‌ هاى ساخت مسکن ارزان قیمت، سرمایه گذارى در مسکن اجتماعى و تأمین تسهیلات کافى و ارزان از آن دسته عواملى هستند که بازگشت تحرک در بازار مسکن و رونق ساخت و ساز را باعث خواهند شد.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، اتفاقات ی روزهای اخیر بر روند عادی بازار بسیار اثر گذار بوده است به طوری که بازار آهنپس از تاثیرپذیری از این جو روانی طی دو روز گذشته روند کاهشی و به نوعی ریزش قیمتی را در پیش گرفته است.

هرچند این کاهش های اندک در مقابل سیر صعودی طی شده  بسیار ناچیز است اما می تواند برای متقاضیان خرید آهن را که مدت ها نظاره گره افزایش های نجومی قیمت ها بوده اند، روزنه ی امیدی برای تداوم روند کاهشی بهای آهن آلات  باشد.  نکته مهم و قابل تامل در این روزها بررسی تمامی ابعاد تاثیرگذار بر بازار آهن می باشد تا شاید  اعلام تصمیمات ترامپ را درخصوص تحریم های موثر بر احوال بازار را بدانیم. چرا که اثرگذاری این تحریم‌ها در کوتاه مدت «غیر‌مستقیم و روانی» و در بلند‌مدت «واقعی» می باشد. همچنین با اعلام ضرب‌الاجل سه ماهه رئیس‌جمهور آمریکا درباره اجرایی شدن این تصمیم جو روانی آن آغاز و به بازارهای وابسته به صنایع فولادی منتقل شده است.

جو روانی که سبب شد تا سیر صعودی نرخ میلگرد آجدار  تا ۱۵ اردیبهشت ماه سال جاری  تداوم یافته بود، در هم بشکند و وارد مدار کاهشی بشود. تجربه‌ سال‌های متوالی در بازار ثابت کرده است زمانی که بازار، روند کاهشی در پیش می‌گیرد، مصرف‌کننده واقعی هم که می‌خواهد اقدام به خرید کند، وارد بازار نمی‌شود و در واقع در انتظار کاهش بیشتر قیمت‌ها می‌ماند و به همین دلیل پیش‌بینی کاهش قیمت در بازار آهن در این برهه به قوت خود باقی می‌ماند.

در برهه کنونی با توجه به قرارگرفتن در ماه رمضان از یکسو و مواجهه با تعطیلاتِ  پیش‌رویِ خرداد ماه از سوی دیگر به شرط عدم ارائه ی عرضه‌های نامتناسب در بورس کالا (قیمت‌های پایین‌تر از قیمت بازار آزاد) ، بازارمی‌تواند به یک آرامش نسبی دست پیدا کند ولی در مقابل نیز اگر عرضه‌های نامتناسب (از لحاظ قیمتی) در بورس کالا وارد شود و مجددا رقابت‌هایی حول آن شکل بگیرد، باعث بی نظمی در بازار خواهد شد و آن را به سمت التهابات قیمتی در نبود تقاضای واقعی و مصرف‌کننده واقعی سوق خواهد داد. در غیر این صورت در بازه زمانی بلندمدت به دلیل اینکه مصرفی در بازار  موجود ندارد روند آرام و بدون رشد را در پی خواهد گرفت.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، معاون وزیر صنعت با بیان این که فولاد، مس و الومینیوم ایران در دنیا مشتری های خاص خود را دارد اظهار داشت: تحریم های جدید آمریکا روی صنعت فار ایرات تاثیر گذار نیست.نگرانی زیادی بایت این تحریم ها وجود ندارد چون فولاد، مس و آلومینیوم در دنیا مشتری های خاص خود را دارد. بعید به نظر می رسد تحریم های جدیدی که دونالد ترامپ رئیس جمهور آمریکا به تازگی اعلام کرده خیلی بتواند روی صنعت فات تاثیر گذار باشد.

معاون امور معادن و صنایع معدنی وزیر صنعت، معدن و تجارت افزود: کالای ایرانی در بخش فات مانند فولاد، مس و آلومینیوم تمام و کمال استاندارد های جهانی را دارد و به‌ تبع کالای مرغوب محسوب می‌شود. وی با بیان اینکه مشکل خاصی بابت فروش فات ایران در سطح بازار های بین‌ المللی وجود ندارد، گفت: فولاد، مس و آلومینیوم ایران به‌دلیل مرغوبیت و کیفیت بالا همواره خریدارات خاص خود را دارد. سرقینی ادامه داد: طی یک ‌ساله گذشته با خروج آمریکا از برجام نه‌ تنها میزان صادرات در حوزه صنعت فات کشور کم نشد بلکه نسبت به مدت مشابه در سال ماقبل نیز بیشتر شده است.وی ضمن اشاره به اینکه تولید فولاد در جهان یک عدد بسیار بزرگی است، گفت: سالانه یک‌ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تن فولاد در دنیا تولید می‌شود.معاون امور معادن و صنایع معدنی وزیر صنعت، معدن و تجارت افزود: عدد فولاد تولیدی ایران در بازار های جهانی عدد بزرگی نیست که خیلی بخواهد از بازار های جهانی تأثیر بپذیرد. ایران سال گذشته ۲۵ میلیون تن فولاد تولید کرد که یک و نیم درصد فولاد تولیدی جهان را شامل می‌ شود. معاون وزیر صنعت اظهار داشت، میزان صادرات کشور در برابر عدد صادرات صنعت فولاد اهن دنیا بسیار کوچک است بنا بر این ایران هیچ نگرانی بابت روند بازار های جهانی وجود ندارد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، پس از کش و قوس‌ های فراوان قیمت، از آگهی ‌های فروش مسکن حذف شد، با این حال واسطه ‌های ملکی معتقدند که درج نکردن قیمت، نوعی داروی موقت محسوب می‌شود و آینده مسکن به شرایط بازار ارز وابسته است.

حذف قیمت از آگهی‌ های فروش خودرو و مسکن که با دستور دادستانی انجام شد منحنی صعود قیمتی این بازار ها را تا حدودی کنترل کرد.

چند روز قبل رئیس اتحادیه نمایشگاه‌ داران از پایین آمدن قیمت خودرو خبر داده بود. رئیس اتحادیه املاک هم اعلام کرد که تب افزایشقیمت مسکن نیز به فراخور بازهای های مصالح مورد نیار آن هم چون بازار آهن پایین آمده است.

گزارش ‌های میدانی از دفاتر مشاور املاک نیز از وجود نوعی سردرگمی و ابهام در بازار خبر می‌ دهد. واسطه‌ های ملکی می‌گویند با وجودی که هنوز برخی فروشنده‌ ها از امضای قرارداد خودداری می‌کنند، تعداد فایل‌ های عرضه شده نسبت به هفته قبل افزایش یافته است.

طرف تقاضا نیز با دو مشکل کمبود نقدینگی و نبود افق روشن برای تصمیم‌گیری مواجه شده که خروجی این وضعیت به کاهش معاملات منجر شده است. طبق اعلام بانک مرکزی معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه ۳۴۰۰ فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷۳ و ۳۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.

گزارش ‌های میدانی از بازار مسکن حاکی از آن است با وجود عدم درج قیمت در آگهی ‌ها بعد از ۱۲ اردیبهشت ماه ، قیمت‌ ها آن چنان که می بایست سیر نزوی را طی نکرده بلکه  نوسانات عجیبی را نیز مشاهده کرده  است. با این وجود مشاوران املاک معتقدند شرایط فعلی نمی‌ تواند در بازار مسکن پایدار بماند.

مصطفی‌قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به جلساتی که در این زمینه با حضور دستگاه‌های مختلف برگزار شده اظهار کرد: قرار است سایت وزارت راه و شهرسازی به عنوان مرجع و معیار تعیین قیمت‌ های پایه در نظر گرفته شود و سپس این اطلاعات توسط اتحادیه مشاوران املاک استخراج گشته  و در اختیار سایت‌ های اینترنتی قرار بگیرد.

به تحلیل آهن پرایس پیرامون وضعیت بازار آهن، روز گذشته پس از مدت ها شاهد روند نزولی در بازار آهن بوده و این امر سبب جریان یافتن خون تازه ای در کالبد بازار بی جان آهن شد و بسیاری از متقاضیان خرید آهن آلات به خصوص میلگرد آجدار و ورق های آهنی را پس از مدت ها ناامیدی از کاهش قیمت های موجود در بازار بار دیگر به فعالیعت و تلاش واداشت تا در جهت تکمیل پروژه های ناتمام خود برآیند. پروژه هایی که نیمه کاره رها شده اند و جمع کثیری از افراد جامعه را در بلاتکلیفی قرار دادند.

بازار متعادل قطعا مناسب حال تمام اقشار و طیف های جامعه می باشد مگر قشری سود جو که از زیان مردم در شعف اند و به دنبال فرصت برای کشف راه حلی برای کسب سود بیشتر از بازار آشفته می باشند. اما این روزها که روند نزولی قیمت ها شروع شده است دست این طیف از جامعه برای چپاول مال مردم کوتاه مانده است.

به هر با وجود حال خوب  این روزهای متقاضیان خرید آهن آلات و از سر گیری معاملات و رونق کسب و کارها، فاز جدید تحریم های اعمالی علیه ایران در بخش فات و سنگ آهن ممکن است برای دوره کوتاهی معاملات تجاری در سمت صادرات را تحت تاثیر قرار دهد، اما بیش از آن بر واردکننده های محصولات فولادی به ایران اعمال فشار می کند. اگرچه ایرانی‌ها برای ادامه صادرات به کشورهای همسایه در خاورمیانه و منطقه شمال آفریقا (حوزه منا) در مورد محصولات فولادی و شرکای تجاری از جمله چین و هند در مورد صادرات محصولات سنگ‌آهن خود تلاش خواهند کرد.

 این فشارها  اروپا را نیز تحت تاثیر قرار خواهد داد  چرا که با توجه به قوانین ضد دامپینگ، همواره ورق گرم ایرانی به عنوان یک گزینه پایدار برای خریدارن اتحادیه اروپا مطرح بوده است و هم چنین محصولات وارداتی اروپا اعم از پروفیل، ورق های آلیاژی، کلاف گرم و لوله های بدون درز که برخی از مواد اولیه خود را از ایران تامین می کردند با وجود این محدودیت ها با مشکلاتی مواجه خواهند گشت.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، بنا بر اظهارات نایب رئیس انجمن تولید کنندگان فولاد ایران مهندس بهادر احرامین: از عمده دلایل کاهش واردات محصولات فولادی را می توان افزایش تولید و کاهش تقاضا در بازار داخلی دانست.که با بررسی های انجام گرفته در حوزه ی تولید و فروش کشور در سال گذشته ۱۷۲ هزار تن ورق پوششدار صادر شده است که این میزان صادرات  رشد ۱۸۲ درصدی نسبت به سال ۹۶ را نشان می دهد، برخلاف واردات که  در سال گذشته با افت ۳۹ درصدی عددی در حدود ۲۵۳ هزار تن  را به ثبت رسانیده است.که از دلایل کاهش واردات این محصول می توان به افزایش تولید و کاهش تقاضا اشاره داشت
مهندس احرامیان هم چنین اظهار داشت که : به دلیل ارتقایی که در شرکت فولاد مبارکه اصفهان ایجاد شده ،آینده ی این محصول  نوید افزایش تولید را می دهد. از دیگر  دلایل کاهش می توان به میزان تقاضای این محصول در داخل کشور نیز اشاره داشت .
احرامیان در ادامه یادآور شد که : واردات محصولات فولادی”  در طی سال گذشته یک میلیون و ۲۶ هزار تن بوده  که حاکی از افت ۵۸ درصدی نسبت به سال ۹۶  می باشدکه دلیل آن نیز کاهش تقاضا در مقابل  افزایش تولید ذکر شده است.
وی همچنین از کاهش واردات تیرآهن خبر داد و اظهار کرد: طی مدت یاد شده، صادرات تیرآهن به ۲۴۴ هزار تن رسید که حاکی از رشد ۴۵ درصدی نسبت به سال ۹۶ بوده است ؛ در حالی که واردات این محصول ۴۰ درصد کاهش تجربه و به عدد ۲۴ هزار تن رسید. نایب رئیس انجمن فولاد با رد ادعا هایی مبنی بر تاثیر افزایش نرخ دلار در کاهش واردات محصولات فولادی بیان کرد: محصولات فولادی بسیار متنوع هستند و عمده تولیدات داخل مربوط به محصولات تجاری فولاد هایی که مصرف عام دارند می‌ شود فولادی‌های وارداتی محصولات خاصی هستند که شرایط تولید آنها در کشور مهیا نبوده و یا این میزان تولید صرفه اقتصادی ندارد
احرامیان با بیان اینکه تولید برخی از محصولات فولادی با این میزان کم و مصرف کننده خاص، برای کشور توجیه اقتصادی ندارد، عنوان کرد که واردات آنها همچنان ادامه خواهد داشت.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، از مهم ترین فاکتور موثر بر تغییرات نرخ رشد اجاره‌ بها در سال ‌جاری خانه اولی ها می باشد؛ از دو سال قبل، بخشی از خانه‌ اولی‌ های متقاضی مسکن با استفاده از وام مسکن اندکی برای خرید آپارتمان تجهیز شده اند، اما به دنبال جهش قیمت مسکن در سال ۹۷ هم‌ اکنون قدرت خرید این وام برای پوشش هزینه خرید واحد های مسی به‌ شدت کاهش یافته است و عملا این وام به وامی ناکار آمد برای خرید مسکن در شهر تهران تبدیل شده است.

از آنجا که در شرایط فعلی دولت ومسئولان نظام بانکی نیز هیچ برنامه‌ ای برای افزایش سقف این تسهیلات ندارند بنا براین به‌ طور قطع بخشی از خانه ‌اولی ‌هایی که هم‌ اکنون در قالب خانوارهای جدید به جمع متقاضیان بازار مسکن افزوده شده‌ اند به فهرست اجاره‌ نشین‌ های شهر تهران اضافه خواهند شد.

جریان ساخت وساز مسکن از  فاکتور های اثر گذار بر نرخ رشد اجاره‌ بهای آپارتمان‌ ها در سال ۹۸ است با توجه به اینکه ازهر ۵ واحد مسی جدید، ۲ واحد در نتیجه تخریب و نوسازی واحد های قدیمی ایجاد می ‌شود، رونق ساخت وساز در کوتاه‌ مدت

می‌ تواند منجر به کسر تعداد بیشتری از موجودی مسکن شهر تهران از بازار برای تخریب و نوسازی شود، این در حالی است که افزایش ساخت وساز ها موجب شرایطی می‌ شود که در پی آن تعداد بیشتری از مالکان واحد های فرسوده که واحد های آنها در دست تخریب و نوسازی قرار گرفته‌ به جمع متقاضیان قطعی بازار اجاره افزوده می‌ شوند؛ بنا براین رونق ساخت وساز در کوتاه‌ مدت فشار بر بازار اجاره از ناحیه افزایش تعداد متقاضیان بازار اجاره حداکثر به مدت دو سال و کاهش موجودی مسکن با هدف تخریب واحد های قدیمی ‌‌ساز و نوسازی را افزایش می‌ دهد

امید بر این است که مسئولان با کنترل قیمت مسکن وضعیت زندگی زوج های جوان خانه اولی را تحت کنترل قرار دهند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار آهن، روز گذشته بازار آهن مجددا دچار بی نظمی های اخیر خود گشت به طوری که در آغازین ساعات کاری روز سه شنبه جز در معدود کارخانه هایی که  افزایش قیمت در  محصولات خود را اعلام داشتند، سایر مبادی ثبات قیمت را در پیش گرفته بودند اما این ثبات بسیار زودتر از آنچه انتظار می رفت تبدیل به سیر صعودی قیمت ها در بازار گشت و در ادامه موجب بسته شدن فروش زود هنگام کارخانه ها گردید.

اتفاقی که بار دیگر باعث تعجب فعالان بازار گشت و مشتریانی که درحال راستی آزمایی و انتظار سطوح قیمت های پایین تر در محصول پر تقاضایی همچون میلگرد آجدار  در بازار بودند را با نگرانی های جدیدی مواجه کرد. البته کارشناسان معتقدند که بار دیگر تولید کنندگان و سودجویان متوسل به حربه ی قدیمی خود که همان افزایش بی دلیل قیمت ها برای متشنج کردن جو روانی بازار است، می باشد چراکه اقدامات ی طرف آمریکایی دیگر حساسیت مردم را بر نخواهد انگیخت و به عبارت دیگر، آن ها همه برگ های خود را رو کرده اند و حتی  اخبار و شایع پراکنی های اخیر  در خصوص اعزام ناو، بمب افکن و حوادث بندر فجیره هم اثر چندانی در اوضاع داخلی ایران نخواهد گذاشت و با توجه به موضع  اتحادیه اروپا در مقابل تصمیم  اخیر کشورمان  و در خواست زمان ۱۲۰ روزه در روزهای پیش رو انتظار بهبود اوضاع ی به نفع ایران و در پی آن شاهد کاهش جو روانی تحریم ها، جنگ و نوسان بازار ارز به عنوان شاخصه اقتصاد فعلی ایران باشیم.

طبق آخرین اخبار شنیده شده، تعرفه‌های انبارداری بنادر و گمرکات با تصمیم ستاد تنظیم بازار مورد بازنگری قرار گرفته  و بر هزینه های آن افزوده شده است. به نقل از وزارت صنعت، معدن و تجارت، با هدف رفع مشکلات بخش خصوصی، تغییر قیمت انبارداری در بنادر و گمرکات به نحوی که تغییرات قیمتی محسوسی در قیمت کالاهای اساسی ایجاد نشود، مورد موافقت قرار گرفته است که البته اگر این قوانین با نظارت همرا ه نباشند نه تنها مشکلی را رفع نمی کنند بلکه بر حجم مشکلات کشور نیز می افزایند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، مهندس فرزاد ارزانی مدیر عامل فولاد هرمزگان  اظهار داشت: در امر صادرات بحث کیفیت، رقابت و قیمت خیلی مهم است و این اهمیت در فولاد حساس تر است چرا که ایران با کشور های CIS نظیر روسیه و اوکراین رقیب بوده و این رقابت اکنون  شدت بیشتری نیز یافته است و  از این رو  فولاد سازان در تلاش هستند تا سهم خود در بازار های صادراتی را حفظ نمایند.
وی هم چنین افزود: انتظار می رود بخشی از این محرک ها از طریق مشوق ها و تسهیلات صادراتی دولت فراهم شود و در شرایط فعلی بهتر است شاهد پر رنگ تر شدن این مشوق ها نیز باشیم تا فولاد سازان با اطمینان خاطر بیشتری به صادرات بپردازند.
ارزانی در ادامه بیان کرد: موضوع مهم دیگر در امر صادرات، جابجایی و نقل و انتقال پول است. اگر شرایطی فراهم شود که موضوع جابجایی پول نیز تسریع شود انگیزه صادراتی واحدها افزایش خواهد یافت. به عبارت دیگر به دلیل تحریم، مشکلاتی در نحوه بازگشت ارز ایجاد شده و بهتر آن است در کنار اقداماتی که شرکت ها در این زمینه انجام می دهند، شاهد تشکیل ستادی در وزارت صنعت، معدن و تجارت باشیم.
وی در ادامه در خصوص حمایت های دیگر انجمن ها بیان کرد: به نظر می رسد با این اقدام و حمایت های انجمن تولید کنندگان فولاد، روند فعلی مدیریت خواهد شد. موضوع مهم دیگر بازگشت ارز حاصل از صادرات به داخل کشور و ثبت در سامانه نیما می باشد. در واقع شرکت ها نیاز های ارزی دارند و بخشی از ارز بازگردانده شده به کشور می بایست صرف تامین نیاز های ارزی خودشان شود و باید به آنها این اجازه داده شود که البته این اجازه تا حدودی داده شده است.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در حال حاضر بهترین راه حل و مهمترین ابزار که برای کاهش قیمت مسکن می‌ تواند موثر باشد، افزایش دادن ساخت و ساز ها و تزریق هر چه بیشتر مسکن به بازار است. این ت علاوه‌ بر اینکه می‌ تواند نقش مثبتی در کاهش قیمت مسکن داشته باشد، سبب رونق صنایع مختلفی مانند فولاد، سیمان، آجر و… نیز می شود.

طبق گفته برخی کارشناسان، مسکن می‌تواند به همراه خود ۲۵۰ شاخه صنعتی را هم حرکت دهد که این موضوع نشان می‌ دهد با راه افتادن قطار تولید مسکن، میزان‌اشتغال هم افزایش چشمگیری می‌ یابد.

بدین ترتیب هر اقدام مثبتی در بازار مسکن علاوه‌ بر تاثیرگذاری در کاهش قیمت مسکن، بسیاری از صنایع وابسته به ساخت و ساز را رونق می بخشد و هم چنین کمک بزرگی به امر  اشتغاایی  کشور می کند.

نکته بسیار مهم دیگری که در این میان وجود دارد، عدم وابستگی کشور ایران در زمینه ساخت و ساز به خارج است؛ به عبارت دیگر، با اعمال سخت‌ ترین تحریم ‌ها و وارد آوردن انواع و اقسام فشار های خارجی، ساخت مسکن می‌ تواند در داخل کشور بدون محدودیت ‌هایی که برای صنایع دیگر وجود دارد، به کار خود ادامه دهد. نمونه بارز این مسئله هم اجرای طرح مسکن مهر بود که توانست در ابعاد میلیونی مردم را صاحب خانه کند.

طبق بیانات مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر به صورت نیمه‌کاره در سطح کشور وجود دارد که باید هرچه سریع‌تر تکلیف آن مشخص شده و به بازار عرضه شود. این موضوغ به قدری برای جامعه حیاتی بوده که مقام معظم رهبری در این باره می فرمایند: رشته‌ ی مسکن از جمله رشته ‌های کار آفرین در کشور است. یکی از غفلت‌ هایی که در این چند سال صورت گرفت، عدم توجه به حوزه ی ساخت مسکن بوده است. چرا که تولیدِ مسکن، صنایع زیادی را به کار می‌اندازد و به خدمت می گیرد، به عبارت دیگر  هم کار آفرین و هم تولید آفرین است.

بنابر گزارش میدانی آهن پرایس پیرامون اتفاقات جاری در  بازار آهن مشخص شد که فعالان حاضر در این بازار از وضعیت فعلی حاکم بر آن و عدم وابستگی نوسانات به معیار های اقتصادی  بسیار گله مند هستند، چرا که بعد از اعلام  فاز جدید تحریم ها، انتظار می رفت تا با اعمال محدودیت های صادراتی بتوان تولیدکنندگان را توجیح به کاهش پلکانی قیمت محصولات تولیدی خود نمود اما پرونده سیر نزولی قیمت ها آنطور که می بایست پیش نرفت و مجددا  در چند روز اخیر شاهد شیب ملایم  افزایش قیمت ها در اکثر مقاطع فولادی بوده ایم، که البته کارشناسان معتقدند  که این امر بیشتر جنبه ی روانی دارد  تا بتواند صف تقاضای خرید آهن را با وارد کردن شوک های قیمتی تحریک به خرید نماید.

از سوی دیگر به علت کاهش توان خرید در جامعه و وجود تورم بالای اقتصادی استفاده از این نوع اهرم ها کارآمد نبوده و نتوانسته بازدهی مورد نظر اعمال کنندگانش را کسب کند. عامل دیگری که فعالان بازار آهن برای  فراز و فرود های قیمتی در بازار مطرح می کنند نوسانات نرخ ارز می باشد که البته با بررسی های بیشتر مشخص شد که میان این دو عامل ( نرخ ارز و قیمت آهن آلات) نمی توان همبستگی معنا داری یافت چرا که تا زمانی که نرخ ارز سیر صعودی را طی می کند جمع کثیری معتقدند که افزایش بهای آهن آلات مصرفی در داخل کشور  متاثر از آن است اما به محض کاهشی شدن نرخ ارز و رویت عدم تغییر محسوس قیمت ها  در بهای اعلامی محصولات کارخانه ها تنها سکوت معناداری باقی می ماند. از این رو عدم وجود نظارت کافی بر قیمت گذاری محصولات و هم چنین عدم شفافیت در بیان برنامه ها و تصمیم گیری مدیران را می توان یکی دیگر از عوامل موثر در بی نظمی های بازار آهن و سایر بازار های فعال در کشور دانست.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، بر اساس بررسی‌ ها، صنعت فولاد ایران در طول ۱۰ سال گذشته، بالغ بر چند میلیارد دلار قرار داد خارجی با شرکت‌ های غیر اروپایی امضا کرده است که این موضوع از محروم ماندن اروپاییان از حضور در بازارفولاد ایران حکایت دارد. در گذشته و قبل از تحریم ‌های امریکا، اکثر صنایع فولادی در ایران، توسط شرکت ‌های اروپایی تامین و راه ‌اندازی می‌ شدند. اما امروز به دلیل تحریم ‌ها، این تقاضا از اروپا به سمت سایر بازارها هدایت شده است و در این میان شرکت‌ های اروپایی بازار خود را از دست داده‌ اند. بنابراین باید همت کرده و تهدید ها را به فرصت تبدیل  کنیم. بومی ‌سازی یکی از این فرصت‌ هاست که باید تقویت شود. در جهت نیل به این هدف بزرگ باید شرکت‌ های دانش‌ بنیان را بیشتر درگیر زنجیره تولید کنیم و برای تحقیقات و مطالعات علمی و تکنولوژیک برنامه‌ ریزی ویژه، دقیق و بلند مدتی روی مواد معدنی استراتژیک کشور داشته باشیم.

طی ٤٠ سال گذشته، میزان و سرعت پیشرفت در بعضی اقتصادها به مراتب بزرگ‌ تر و بیشتر از ایران بوده که نیاز به تامل جدی در نحوه گزینش، اولویت‌ دهی و اجرای ت‌ های اقتصادی و اصلاحات ساختاری در این بازه دارد. در سال١٩٨٠، تولید ناخالص داخلی ایران تقریبا مشابه ترکیه و اندونزی بود، اما در سال ٢٠١٨، پس از٤٠ سال، تولید ناخالص داخلی ایران با فاصله معنا داری از کشور های ترکیه و اندونزی پایین تر است. این در حالی است که طی این مدت، تولید ناخالص داخلی مای، تقریبا ١٣ برابر شده در حالی ‌که ایران تنها ٥ برابر افزایش داشته است. با توجه به مشکلات و سختی ‌های موجود در صادرات محصولات فولادی، ت‌ گذاران باید موانع داخلی موجود بر سر راه صادرات را برطرف کنند تا در سال رونق تولید، زمینه برای تقویت صادرات و تولیدات داخل فراهم شود. مشوق ‌های صادراتی و ایجاد بستر مناسب برای صادرات از جمله این پیشنهاد ها  می باشد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان اظهار داشتند که : اگر در قیمت‌ مصالح ساختمانی ثبات ایجاد شود، یقینا افزایش قیمت آن‌چنانی در حوزه نرخ مسکن رخ نمی‌ دهد، اگر اقلام ساختمانی تنها مقدار نا چیزی نوسان داشته باشد، به تبع آن قیمت ساختمان نمی‌ تواند بی‌ رویه بالا رود. با اشاره به اینکه وجود قیمت مسکن در برخی سایت‌ ها از یک سو سبب ایجاد ناامنی و بی‌اخلاقی هایی  در جامعه  و از سوی دیگرباعث افزایش بی پایه و اساس قیمت های زمین و ساختمان به خصوص در برخی مناطق کشور شده است.در حقیقت وقتی قیمت‌ ها بی ‌رویه به این شکل بالا رود اعتقاد کارشناسان بر این است که هم قدرت خرید مردم تضعیف و هم بازار راکد می‌ شود. افزایش قیمت ها باعث می شود مردمی که واقعا نیازمند مسکن  در آینده هستند در این جریانات به تله افزایش قیمت مسکن بیافتند و خرید هایی را انجام دهند که به صورت حباب می باشد . در نتیجه با کاهش احتمالی قیمت ها با ضرر قابل توجهی مواجه خواهند شد.

مدیر کانون انبوه سازان اظهار داشت وقتی یک شرایط اقتصادی تا حدودی از یک نظم  نسبی برخوردار نباشد کنترل بحران ها  سخت می ‌شود  از این رو می  بایست شرایط  در یک چارچوب کاملا از پیش تعریف شده حرکت کند تا کنترل محقق شود.
بدین ترتیب زمانی که در کشور نرخ دلار افزایش یابد با افزایش قیمت اقلام تاسیساتی یا سایر ممات ساختمان مواجه می گردیم و در پی آن تولید کنندگان و فروشندگان قیمت املاک خود را افزایش خواهند داد و به ناچار این افزایش نرخ دلار در قیمت تمام شده مسکن خود را نشان می‌دهد .تا زمانی که دامنه نرخ دلار در همین حدود باشد تغییری در قیمت‌ های حوزه مسکن رخ نخواهد داد و تنها بهانه‌ هایی را برای  برخی سودجویان مهیا میکند تا به افزایش بی رویه قیمت ها  دامن بزنند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در  اخبار بازار آهن، یکی از علل اعمال فشار و تحریم صنایع «آهن»، «فولاد»، «آلومینیوم» و «مس» توسط دولت آمریکا را می توان ضربه زدن به بزرگترین منبع درآمد غیر نفتی ارزی کشور و سخت تر کردن معشیت مردم با اخلال در زمینه اشتغال زاییصنایع فولادی در داخل کشور دانست. مطالب اشاره شده باعث جذابیت تحریم این رشته‌ها به‌عنوان اهرم فشار بیش از پیش بر کشور شده است.

سوالی که در این روزها در بازار بسیار شنیده می شود این است که اعمال تحریم‌های جدید تا چه میزان بر قیمت آهن آلاتدر بازار داخل می تواند موثر باشد؟ که برای پاسخ به این سوال توجه به ابعادی چون توانایی مدیران داخلی در مدیریت شرایط جدید، سطح همکاری کشورهای ثالث ( همسایه) و مهم تر از همه کیفیت عکس‌العمل ت‌گذار داخلی باید مورد توجه قرار بگیرد.

کارشناسان معتقدند بیشترین نگرانی از بابت محدودیت های صادراتی کشور مربوط به هزینه های حمل مبادلات،  تامین مواد اولیه، مومات تولید و نیز نگاه داشتن ظرفیت‌های ایجاد شده در سطح بهینه و بالای نقطه سربه سر است تا علاوه بر حفظ سطح اشتغال، سرمایه‌های درگیر این صنعت همچنان در دامنه بازدهی  اقتصادی عمل کنند. باتوجه به مطالب ذکر شده در بالا که تنها گوشه ای از جریانات داخلی برای مقابله با تحریم ها می باشد، پیش بینی شرایط بازار آهن با توجه به تورم لحظه ای حاکم بر کشور و سیر صعودی قیمت تمامی محصولات مصرفی در داخل کشور بسیار سخت شده است و تلاش برای جلوگیری از ورود هیجان و انگیزه‌های سوداگرانه در همه بازارها در شرایط کنونی کاملا قابل درک و اامی است؛ اما سرکوب افراطی قیمت داخلی و ایجاد اختلال در جریان صادرات که هدف مستقیم تحریم قرار گرفته صحیح نیست؛ چرا که با تضعیف بنگاه‌های داخلی در کوتاه مدت به جای تثبیت شرایط تولید و عرضه برای حمایت از مصرف‌کننده داخلی که هدف اصلی ت‌های تنظیم بازار دولت است، نتیجه عکس حاصل خواهد شد.

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، بنا بر تحقیقات کارشناسان اقتصادی مسکن، آمارها نشان می دهد واحد های ۵۰ تا ۷۰ متر مربع بیشترین تقاضا را دربازار مسکن پایتخت به خود اختصاص می دهند و در این بین، غفلت ت گذار از عرضه کافی، تقاضای بالا و معاملات مکرر، تورم این گروه از آپارتمان ها را تشدید کرده است.

دست به دست شدن چند باره آپارتمان های در محدوده استطاعت گروه اصلی مخاطب مسکن، سبب گشته است تا این دسته از واحد ها از دسترس متقاضیان مصرفی خارج گردد. از سوی دیگر هجوم بخش عمده تقاضا به سمت آپارتمان های ۵۰ تا ۷۰ متر مربع در ماه های گذشته باعث شده تا فایل های این دسته از واحد های مسی در دفاتر املاک پایتخت بسیار کمیاب و در مقابل، سهم واحد های بزرگ متراژ در دفاتر افزایش پیدا کند.

غفلت از عرضه متناسب با تقاضا در سال های گذشته تناقض های آشکاری را در بازار مسکن شهر تهران در پی داشته است. کارشناسان معتقدند بازار مسکن به طور دائم آمادگی جذب آپارتمان های کوچک را دارد؛ زیرا با وجود اینکه طرف عرضه در سال های اخیر تمرکز خود را بر ساخت واحد های بالای ۹۰ متر مربع به دلیل سود آوری بالای آنها گذاشته است، همواره آپارتمان های کمتر از ۸۰ متر مربع بیشترین سهم را از معاملات به خود اختصاص داده اند. در فروردین ماه ۱۳۹۸ واحد های ۶۰ تا ۷۰ متر مربع با سهم ۱۵.۲ درصد از معاملات، بیشترین تقاضا را به خود اختصاص داده اند. واحد های دارای زیربنای ۵۰ تا ۶۰ متر و ۷۰ تا ۸۰ متر نیز به ترتیب با سهم های ۱۵ و ۱۱.۹ درصد در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در فروردین ماه ۱۳۹۸واحد های مسی با سطح زیر بنای کمتر از ۸۰ متر مربع ۵۵.۳ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، روز گذشته بازار آهن با تداوم سیر نزولی قیمت ها شروع به فعالیت کرد و در اکثر مبادی شاهد کاهش ۵۰ تا ۱۰۰ تومانی قیمت ها به ازای هر کیلو از محصولات آهنی بوده ایم. تداوم روند کاهشی قیمت ها سبب گشت تا بسیاری از متقاضیان خرید آهن هم چنان در صف انتظار باقی بمانند.

کارشناسان معتقدند بازار تا حدودی می تواند با کاهش قیمت ها همراهی کند و انتظار تداوم آن بطور پیوسته بدون در نظر گرفتن نقطه ی مقاومتی آن ها امری بیهوده می باشد؛ چراکه به کررات در بازار مشاهده شده است که افت قیمت ها بعد از مدتی ثبات مجددا وارد فاز افزایشی می شود. امری که در اواخر وقت روز کاری گذشته به وقوع پیوست میتواند نشآت گرفته از همین موضوع باشد چرا که تعدادی از کارخانه های تولید کننده مقاطع فولادی هم چون کارخانه پرشین در روز گذشته در آخرین لیست قیمت خود به ازای هر کیلو میلگرد آجدارافزایش ۵۰ تومانی را  اعلام داشتند.

در روز جاری نیز کارخانه شمس سپهر و سیرجان به ازای هر کیلو تولید میلگرد آجدار ۵۰ تومان افزایش را لحاظ نمودند. بدین ترتیب افزایشات مویرگی قیمت ها در روز جاری به اعتقاد جمعی از کارشان امری دور از ذهن نمی باشد چرا که تغییر مسیر ناگهانی دلار در حاشیه بازار از بعدازظهر روز گذشته  برخلاف مسیر حرکت قبلی خود که به آرامی در مسیر نزولی تا مبلغ  ۱۳۷۰۰ نیز رسیده بود ؛  همگان را متعجب کرد و به سرعت به  قیمتی بالای ۱۴ هزارتومان رسید؛ که دلیل آن هنوز برای عوام  مشخص نمی باشد. بدین ترتیب  نوسانات نرخ ارز  به راحتی می تواند نظم  اقتصادی کشور را برهم زند و مانع از رسیدن قیمت های کاذب به سمت قیمت واقعی شود . از این رو می بایست منتظر ماند تا ببینیم این تغییر جهت ناگهانی از چه روی صورت گرفته است و تا چه حد میتواند دوام یا قوام داشته باشد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از کاهش مراجعه متقاضیان مصرفی برای خرید یا فروش ملک در چند هفته اخیر خبر می‌دهد. مشاوران املاک دو دلیل اصلی برای کاهش مراجعه و انجام معامله آپارتمان مسی طی چند هفته اخیر اعلام می ‌کنند. از دیدگاه مشاوران دلیل نخست، به همزمانی با ماه مبارک رمضان باز می‌ گردد.
 مشاوران عنوان می‌کنند: به‌طور طبیعی و طبق روال هر ساله، حجم مراجعات و به تبع آن حجم معاملات خرید و فروش انجام شده در بازار مسکن پایتخت در این ماه به دلیل سرگرم بودن مردم به انجام فرایض و عبادات ویژه این ماه مبارک کاهش پیدا می‌ کند. دلیل دیگر کاهش حجم مراجعات متقاضیان مصرفی برای خرید یا فروش ملک را، شکاف معنا دار قدرت خرید و قیمت‌ های پیشنهادی سمت عرضه عنوان می‌کنند.  به گفته مشاوران هر چند طی ماه‌ های اخیر، شیب رشد ماهانه قیمت مسکن نسبت به نیمه دوم سال گذشته کاهش پیدا کرده اما همچنان روند رشد ماهانه قیمت مسکن به‌ طور کامل متوقف نشده است از این رو متقاضیان مصرفی به ویژه خانه‌ اولی‌ ها امکان حضور در بازار را ندارند. از این رو به ناچار اندکی میزان مراجعه و جست و جوی خود را کاهش
 داده‌ اند.
 هر چند طی یک سال گذشته، متوسط قیمت مسکن حدود ۷۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد داشته است اما سقف تسهیلات بانکی برای افزایش قدرت خرید متقاضیان مصرفی ثابت مانده و همین موضوع امکان برنامه‌ ریزی و ورود بخش زیادی از این گروه متقاضیان را به بخش خرید و فروش ملک از بین برده است.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بازار آهن در روز جاری شرایطی تقریبا با ثبات و همراه با شیب ملایم افت  قیمت ها را تجربه می کند. بسیاری از کارخانه های تولید کننده با اعلام قیمتهای مشابه آخرین روز کاری هفته گذشته هم چنان سعی به مقاومت در برابر کاهش قیمت ها نشان می دهند و برخی دیگر با کاهش های ناچیزی در بهای اعلامی محصولات خود هم چنان سعی در ربودن گوی رقابت در شرایط سکوت بازارآهن را دارند.

شواهد حاکی از این است که احتمال ثبات قیمت ها و گاها کاهش های جزی در برخی محصولات تنها رویداد این روز های بازار آهن می باشد. چرا که از بعد داخلی مقارن شدن روزهای آغازین ماه جاری  با شب های پر فضیلت قدرو وجود تعطیلات نیمه خرداد ماه تقریبا بازارهای مالی کشور را به حالت نیمه تعطیل درآورده است.

هم چنین در بعد خارجی، بازاریان و جمع کثیری از متقاضیان آهن در انتظار واکنش و تدبیر مسئولان  به اجرایی شدن  فاز جدید تحریم های فولادی آمریکا بر علیه کشور درموعد مقرر می باشند. از این رو تا زمان عملیاتی شدن محدودیت های صادراتی و اقدامات جایگزین مناسب برای رفع این مشکل نبض بازار در دستان سوداگران ارز می باشد و بازی همیشگی افزایش های نجومی در پی اندک افزایش نرخ دلار و حرکت کاهشی لاک پشتی در برابر افت آن تکرار می شود.

نکته قابل تآمل در این است که بسیاری از علما و بزرگان اقتصاد کشور اظهار داشته اند که ارزش واقعی ارز بسیار پایین تر از بهایی است که اکنون بابت آن  پرداخت می کنیم  اما کماکان شاهد عدم مهار کامل نرخ ارز در بازار آزاد و جولان  سوداگران و دلالان در این بازار می باشیم که این عوامل سبب گشته تا بیشترین ضرر متوجه مصرف کنندگان نهایی دراغلب معاملاتشان شود؛ چرا که نوسانات لحظه ای نرخ ارز علاوه بر زیان مالی برای معامله گران آن ها  را نیز وادار به خلف وعده می کند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

بنابر تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار آهن، با توجه به زمان باقی مانده تا اجرایی شدن تحریم های اعلامی آمریکا، باید با آگاهی‌های بیشتر در اجراییات تخصصی همه صادرکنندگان و فعالان مرتبط با این حوزه‌ها را آگاه کرده چرا که هدف اصلی دونالد ترامپ از محدودیت های صادراتی علیه ایران در تنگنا قرار دادن ارز آوری کشور بوده است تا به این ترتیب بتواند اقتصاد غیرنفتی کشور را با تزل مواجه کند.

بیشترین نگرانی از تحریم های اخیر صنایع فولادی و فی کشور به افزایش هزینه حمل دریایی و کاهش قدرت چانه‌زنی صادرکنندگان ایرانی بر می گردد که این امر می طلبد تا انتشار اسناد مربوط به حمل محموله‌های صادراتی و کلیه‌ اسناد بانکی و مالی و جابه‌جایی پول تنها در کمیته‌های فوق تخصصی و کاملا محرمانه برای هر ماده معدنی با قابلیت صادرات به‌طور مجزا و تنها با وجود نمایندگان دولت و بخش خصوصی مطرح شود.

از دیگر اقداماتی که لازم است، تمدید مهلت رفع تعهد ارزی صادرکنندگان آهن آلات به روش‌های مورد قبول بانک مرکزی در کمترین زمان می باشد که در این رابطه بانک مرکزی با اشرافی که به مشکلات بخش های خصوصی و دولتی دارد ، می تواند با اعلام ماهانه رفع تعهدات ارزی صادرکنندگان به سازمان امور مالیاتی، زمینه بازپرداخت مالیات ارزش‌افزوده به صادرکنندگانِ رفع تعهد کرده را فراهم کند و یا با کاهش کفایت برگشت ارزش پروانه‌های صادراتی با توجه به هزینه‌های تحمیلی، ناشی از تحریم‌های اقتصادی و همچنین قیمت‌های غیرواقعی پایه صادراتی در بسیاری از کالاها لازم است را مهیا می کند.

برای عبور از بحران‌های تحریم در کشور، هنر مدیریت حاکم بر اقتصاد کشور بیش از پیش خودنمایی خواهد کرد ؛ در صورتی که بتواند با حفظ اصول، پذیرای سرمایه‌گذار خارجی در حد ضرورت باشد چرا که معمولا سرمایه‌گذاران خارجی از ت‌های اقتصادی  داخل کشور نگران هستند بدین ترتیب با اقداماتی چون تدوین برنامه و نقشه راه تفصیلی برای مواد معدنی کشور با رویکرد علمی به فرآیند برنامه‌ریزی، تلاش برای حفظ روابط دیپلماتیک و اقتصادی با کشورهای منطقه، تلاش برای ایجاد بازارهای بین‌المللی جدید و همچنین حفظ و توسعه بازارهای موجود، افزایش بودجه بخش معدن کشور طی سال‌های آتی و بازنگری و اصلاح سریع قانون معدن می تواند مسیرعبور از تحریم ها بسیار تسهیل کند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، زمانی که اطلاعات بازار مبهم است و افق روشنی هم در رابطه با مصرف وجود ندارد معامله ‌گران و تولید کنندگان و فعالان حوزه فولاد در شرایط بلا تکلیفی به سر می برند و فرآیند برنامه‌ ریزی آنان دستخوش ابهام می ‌شود، این موضوع زمانی که شرایط بازار از شرایط ی موجود هم تاثیر پذیرفته حساس‌ تر از قبل شده است و گویی بازار و مولفه‌ های آن در یک چشم‌ انداز خاکستری به سر می‌ برد، به عبارت دیگر عدم خبر محکم،  مستند و تحلیل دقیق از شرایط پیش رو یکی از نگرانی ‌هایی است که در بازار فولاد بسیار به گوش می‌ رسد.
چرا که اطلاعات قابل اعتمادی از روند ی و اقتصادی پیش رو و کنونی در سطوح اقتصاد کلان و خرد بازار وجود ندارد. بازار فولاد از اطلاعات ی و اقتصادی روشن در  این روز های خود بهره نمی ‌برد و  با یک خبر ی، افزایشی و روز بعد کاهشی می‌شود و  تحرکات پایداری را تجربه نمی کند.

بازار فولاد در غیاب مصرف‌کننده واقعی هیچ‌ گونه تمایلی به افزایش پایدار قیمت فولاد ندارد به این دلیل که شرایط کنونی بازار را می‌ توان حالت معلق اما آماده‌ باش تعریف کرد که در واقع به روند بلا تکلیفی شرایط اشاره دارد، بلا تکلیفی که اجازه نمی‌ دهد بازار به جریان بیافتد و شروع به فعالیت پایدار کند و در ادامه باید از این شرایط تحت تاثیر جو اقتصادی و ی گذر کرد تا بتوان وضعیت باثباتی را تجربه کنیم.

کارشناسان صنعت فولاد معتقدند شرایط حاکم بر بازار این محصول اکنون شرایط ویژه ‌ای است و در این ارتباط باید محرک‌ های لازم برای تحریک تقاضای واقعی فراهم شود در غیر این صورت تحرکات این بازار کمکی به رونق آن نخواهد کرد. از جمله تقویت تقاضای داخلی و ایجاد راهکار های لازم برای رشد صادرات ضروری است.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، به دنبال کاهش ۳۷ درصدی معاملات، تحقیقات نشان می دهد، تسهیلات پرداخت شده در فروردین ماه ۱۳۹۸ برای خرید، ساخت و تعمیر مسکن در کل کشور نسبت به زمان مشابه سال قبل ۱۶ درصد کاهش یافته و در این بین، تهران در خط مقدم ورود به رکود سنگین معاملات قرار دارد.

معاملات مسکن شهر تهران به عنوان شهر پیشتاز در رونق و رکود مسکن ۳۷ درصد کاهش یافته و به تبع آن کلان شهر های دیگر نیز در حال ورود به دوران رکود  سنگین قرار دارند. هر چند در شهر های کوچک هنوز جریان خرید خانه به شکل مناسب استمرار دارد اما وزن این شهر ها در بازار مسکن به قدری نیست که رشد معاملات بتواند درخشش خاصی از خود را در کار نامه کل بازار مسکن یا بازار پرداخت تسهیلات اعتباری منعکس کند.

جدید ترین اطلاعات مالی و اعتباری درباره میزان پرداخت تسهیلات مسکن که برای ماه فروردین ۹۸ است نشان می دهد، در این ماه تعداد کل تسهیلاتی که به متقاضیان ساخت، خرید و تعمیر واحد مسی در بخش مسکن و سایر بخش ها پرداخت شده است، ۱۵.۸ درصد کاهش را به ثبت رسانیده است. بانک مسکن نیز تنها توانسته در فروردین ماه سال جاری به دلیل رکود مسکن و کاهش تقاضای ِدریافت انواع تسهیلات، ۱۲ هزار و ۳۹۵ فقره از انواع تسهیلات به متقاضیان مانده دربازار مسکن پرداخت کند که ارزش ریالی کل تسهیلات پرداختی توسط بانک مسکن طی فروردین امسال رقمی معادل ۵۳۱.۶ میلیارد تومان بوده است که این میزان تسهیلات به لحاظ مبلغ کاهش هفت درصدی نسبت به پرداختی های فروردین ۹۷ پیدا کرده است.

از بین انواع تسهیلاتی که بانک مسکن پرداخت می کند، تقاضا برای تسهیلات خرید مسکن از اقبال بیشتری از طرف مشتریان برخوردار است. کمترین استقبال به دریافت تسهیلات مسکن طی فروردین امسال مربوط به سازنده های مسکن و تسهیلات احداث یا همان تسهیلات مشارکت مدنی بوده است.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، ضعف مشهود قوانین مالیاتی وضع شده در کشور در شرایط فعلی اقتصاد ایران بیش از پیش خودنمایی می کند و بر سایر مشکلات و نگرانی های فعالان بازار می افزاید. این قوانین در سالهای گذشته وضع شده و تا به کنون که وضعیت  اقتصادی به شدت کمر شکن شده است بازنگری اساسی به این نوع قوانین نشده است. چرا که در این قانون اکثر کاسبان بازارآهن با توجه به تقسیم بندی حجمی فعالیت خود که به زبان ساده حداکثر مجموع خرید یا فروش آنها، هر کدام که به تنهایی در سال کمتر از ۳ میلیارد تومان باشد؛ در گروه دوم مالیاتی جای می گرفتند که طبیعتا تکالیف مالیاتی آنها جزو گروه اول نبوده است.

اما با گذشت زمان و مقتضیات آن که حاکی از کاهش فاحش ارزش پول ملی بیش از انتظار جامعه می باشد هم چنان قوانین وضع شده برای کسب و کار بدون ذره ای تغییر به قوت خود پابرجا است و اصلاحی در آن ها صورت نگرفته است؛ بدین صورت که  ارزش خرید و فروش یک طرفیت تریلی میلگرد در سابق  حدود ۳۰ میلیون تومان بوده است و یک آهن فروش با سقف حداکثر ۸۰ تا ۹۰ میلیون خرید و فروش، همچنان در گروه دوم مالیاتی جای می گرفت، اما امروزه که ارزش یک ظرفیت تریلی بیش از ۱۰۰ میلیون تومان می باشد، با توجه عدم اصلاح قوانین غالب آهن فروشان می بایست  اکنون در گروه یک مالیاتی و در زمره تولیدکنندگان کلان و هتل داران و فروشگاههای زنجیره ای همراه با تکالیف مالیاتی سنگینِ مخصوص به آن ها قرار بگیرند که عملا، اداره کردن دفاتر مالیاتی گروه یک برای بسیاری از فعالان بازارِ بی نظم آهن غیر ممکن و هزینه بر خواهد بود. لذا تداوم این وضعیت و عدم توجه قانون گذاران به اصلاح قوانین متناسب با زمان حال موجب فلج شدن تدریجی فعالیت این گروه از اصناف شده و به تعطیلی بسیاری از آنها منجر خواهد شد.

بنابراین اینگونه است که شاهد زوال تدریجی بسیاری از فعالان متوسط و ضعیف صنف توزیعی آهن بوده ایم  و به عبارت دیگر نوعی بیماری بوروکراسی همانند یک کلاف نخ با گره کور؛ پیوسته مانعی در تسهیل برخی امور در کشور می گردد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

به گزارش آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، صنعت فولاد پس از گذشت سال پر فراز و نشیب ۹۷ و تحمل نوسانات شدید ارزی و بخشنامه ‌های متعدد و متناقض دولتی، در حالی سال ۹۸ را آغاز کرد که هنوز اثرات این نوسانات در زنجیره تولید فولاد قابل مشاهده بوده و از سوی دیگر، بسیاری از تناقضات تی دولت در حوزه کنترل بازار داخلی رفع نشده بود.

پیوست بر موضوع فوق موانع صادراتی، مشکلات تحریم و چالش‌ های مبادله بانکی از دیگر معضلاتی بود که گریبانگیر این صنعت بزرگ شده بود و همین امر، کار را برای بهبود عملکرد فولاد سازان بسیار سخت و دشوار می‌کرد. در کنار رشد مناسب تولید، فروردین ماه برای صادرات فولاد سازان نیز ماه مناسبی بود چرا که بر اساس اعلام فولاد سازان بزرگ کشور در این ماه مجموعاً ۴۳۷ هزار تن فولاد صادر کرده ‌اند که ۲۵ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد کرده است و این در حالی است که صنعت فولاد کشور در همین مدت، تحت سخت‌ ترین تحریم‌ های آمریکا قرار داشته است.

بر این اساس، بیش ترین میزان صادرات فولاد کشور در فولاد خوزستان ۲۵۸ هزار تن ثبت شده که ۹۵ درصد نسبت به فروردین سال گذشته افزایش داشته است.فولاد مبارکه در همین مدت ۵۶ هزار تن محصول صادر کرده است که ۴۵ درصد افزایش یافته است و این در حالی است که این شرکت در همین مدت، عرضه ‌های داخلی خود را افزایش داده و توانسته نیاز داخلی را نیز به خوبی تأمین کند. این امر صحیح می باشد که بازار داخلی در حال حاضر رمق چندانی ندارد و تقاضا عقب نشینی کرده است اما فولاد سازانی همچون فولاد خوزستان به روند پیشرفت تولید خود ادامه داده اند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، بنا بر اظهارات کارشناسان عرصه فولاد، با اشاره به اینکه در حال حاضر با وجود تحریم ها، صادرات محصولات فولادی شرکت های هم چون ذوب آهن اصفهان ادامه دارد. از این رو شرکت های فولادی به دلیل فشار تحریم ها با هزینه های جدیدی برای صادرات رو به رو می شوند، از طرف دیگر دولت نیز با محدود کردن صادرات از طریق آیین نامه ها و دستور العمل های متفاوت به مشکلات جدیدی برای صادرات دامن زده است.

هم اکنونقیمت میلگرد که پر مصرف ترین محصول  فولادی می باشد برابر با قیمت قراضه و قیمت سایر محصولات فولادی نیز نسبت به قیمت ها رایج در بازار جهانی کمتر است. با توجه به این که واردات محصولات فولادی نسبت به قبل  ۷۰ درصد کاهش داشته است، در شرایط کنونی این تحریم ها صادرات را با مشکلات جدی تری مواجه می کند و  البته به واسطه آن میزان عرضه داخلی بیشتر می شود و کاهش قیمت محصولات فولادی در داخل دوباره ادامه می یابد، به همین دلیل دغدغه ها در بازار فولاد بیشتر شده و حتی ممکن است باعث افزایش قاچاق این محصولات از کشور شود.

پس از اعلام و اعمال برخی تحریم ها  هنوز تغییری در قیمت سنگ آهن ایجاد نشده است، حال باید دید در موعد مقرر  تحریم های فولادی چه تغییراتی در میزان عرضه مواد اولیه فولاد و در نهایت قیمت تمام شده محصولات زنجیره فولاد به وجود می آید. کارشناسان بازار فولاد اظهار داشتند: تاکنون تغییر محسوسی در بازار محصولات فولادی و سایر تولیدات زنجیره فولاد در نتیجه تشدید تحریم ها به وجود نیامده است، اما پیش بینی می شود در آینده با تشدید تحریم ها تغییراتی در میزان عرضه محصولات  رخ دهد، از این رو باید هر چه سریع تر  تدابیری اتخاذ شود تا کمترین اثر بر میزان تولید و صادرات به وجود آید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس مرجع اخبار بازار آهن، روز گذشته بازار آهن شرایط با ثباتی را پس از مدت ها نوسان  در اعلام قیمت ها، تجربه کرد. این ثبات به طوری بود که از التهابات قیمتی میلگرد آجدار به عنوان پر تقاضا ترین محصول فولادی در بازار آهن اندکی کاسته است اما هم چنان این محصول  از دید مصرف کنندگان نهایی در مرز قیمتی فراتر از بهای واقعی قرار گرفته است و همین امر سبب گشته تا صفی طولانی در انتظار رسیدن به کف قیمت برای این کالا به وجود آید که این تصمیم از سمت تقاضا از نظر کارشناسان نیاز به بررسی در ابعاد گسترده تری دارد.

انتظار برای رسیدن به کف قیمت آهن آلات توسط متقاضیان  متاثر از دو بعد است که در بعد اول به محدودیت های صادراتی و در بعد دوم انباشت تولیدات در بازار داخل می توان اشاره داشت. در قسمت محدودیت های صادراتی مقرر شده که از نیمه دوم مرداد ماه عملیاتی شود قطعا با اقدامات لازم دولتی در جهت جایگزینی گزینه های دیگر برای حداقل کردن تاثیر فشار احتمالی توقف صادرات مواجه می گردد. اما  در بعد دوم که به  انباشت تولیدات در بازار داخل  اشاره دارد، می توان به کاهش قیمت اهن تا حد مشخصی امیدوار بود اما این سیر نزولی زمانی که با موج انبوهی از تقاضا مواجه گردد مجددا وارد فاز افزایش قیمت می شود و می تواند بازار را بار دیگر با حباب قیمتیمواجه کند.

جمعی دیگر از کارشناسان اقتصادی معتقدند که قیمت آهن در مقایسه با تورم کمر شکن  کشور در این مقطع زمانی که تمام محصولات را در بر گرفته است به تناسب شکل گرفته و اگر مدیریت صحیحی در رابطه با مهار تورم صورت نگیرد، نه تنها قیمت روز آهن آلات مصرفی بلکه سایر مایحتاج زندگی مردم نیز به سرعت  از کنترل خارج می گردد و شاهد رشد قیمت ها به طور افسار گسیخته خواهیم بود.

بدین ترتیب عوامل بسیاری در جهت گرانی های اخیر کشور عنوان می شود که یکی از مهم ترین آن ها نوسانات نرخ ارز می باشد که شاید از نگاه مخاطبان مسئله ای ناچیز باشد اما  تاکنون در آشفتگی بازار نقش به سزایی را ایفا کرده است به طوری که شاید بتوان ثبات بازار این روزهای آهن آلات را به افت قیمت نرخ ارز نسبت داد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، فولاد سازان ایران موفق شده اند با تولید ۲ میلیون و ۱۷۷ هزار تن فولاد میانی رشد ۳ درصدی را به ثبت برسانند. انجمن تولید کنندگان فولاد ایران همچنین در گزارش آماری خود اعلام کرده که در نخستین ماه از سال ۹۸، تولید محصولات فولادی ایران با رشد ۱۶ درصدی به یک میلیون و ۶۶۸ هزار تن رسیده و تولید آهن اسفنجی هم از ۲/۵ میلیون تن فراتر رفته که رشد ۱۴ درصدی را نشان می دهد.

هم چنین در دیگر آمار های انتشار یافته ازسوی انجمن تولید کنندگان فولاد ایران تولید، صادرات، واردات و مصرف ظاهری فولاد  رشدی محسوس را نشان می دهد به طوری که کل تولید فولاد و دیگر محصولات فولادی در فرودین ۹۸ به ترتیب ۲ میلیون و ۱۷۷ هزار تن و یک میلیون و ۶۶۸ هزار تن بوده است.

از مجموع ۲ میلیون و ۱۷۷ هزار تن فولاد میانی تولید شده تا پایان فروردین ماه یک میلیون و ۲۴۷ هزار تن سهم بیلت و بلوم است که رشد ۱۶ درصدی پیدا کرده درحالی که تولید اسلب با افت ۱۰ درصد به ۹۳۰ هزار تن رسیده است.

تولید محصولات فولادی هم که درمجموع یک میلیون و ۶۶۸ هزار تن بوده شامل ۹۰۵ هزار تن مقاطع تخت فولادی و ۷۶۳ هزار تن مقاطع طویل فولادی می باشد. تولید مقاطع تخت در مدت مذکور رشد ۹۰۵ درصدی داشته و رشد تولید مقاطع طویل ۱۵ درصد بوده و تولیدات این گروه به ۷۶۳ هزار تن رسیده است.

از میان ۹۰۵ هزار تن مقاطع طویل، ۷۸۶ هزار تن ورق گرم، ۲۰۷ هزار تن ورق سرد و ۱۳۷ هزار تن ورق پوشش دار بود که به ترتیب رشد ۱۴ درصد، ۲۰ درصد و ۴۹ درصد نسبت به فرودین پارسال داشتند. همچنین از ۷۶۳ هزار تن مقاطع طویل تولید شده در کشور ۵۹۱ هزار تنمیلگرد، ۱۰۹ هزار تن تیرآهن و ۶۳ هزار تن نبشی، ناودانی و سایر مقاطع بوده است. در این بین رشد تولید میلگرد ۲۳ درصد و تیرآهن ۳۱ درصد بود درحالی که تولید نبشی و ناودانی افت ۳۷ درصدی داشت.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، برآورد اولیه از حجم معاملات انجام شده در بازار مسکن طی یک ماهه اردیبهشت حاکی از رشد بیش از دو برابری تعداد آپارتمان‌ های فروخته شده در این ماه نسبت به ماه نیمه تعطیل فروردین دارد اما ریزش شدید حجم معاملات در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته، نبض بازار مسکن را رو به نابودی توصیف می کند.
پس از اینکه خواب معاملات مسکن به عمیق‌ ترین حالت خود در فروردین ماه امسال رسید؛ حجم معاملات به کمتر ۴ هزار فقره یعنی کمتر از سطحی که عموما حتی در این ماه نیمه تعطیل رقم  می‌ خورد، سقوط کرد؛ از این رو نگرانی درباره وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت ماه تشدید شد و اغلب واسطه‌ ها این طور پیش ‌بینی می کردند که اردیبهشت نیز وضعیت بازار کساد خواهد بود. البته این پیش‌ بینی  طبق برآورد های اولیه حجم معاملات از سامانه اطلاعات بازار املاک محقق شده است،  به طوری که به نظر تعداد معاملات مسکن در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته حداقل ۴۰ درصد افت را تجربه کرده است.
سال گذشته معاملات مسکن با حدود ۱۷ هزار فقره به اوج خود در ماه رسید و بهترین ماه رونق بود، چرا که هنوز میزان رشد قیمت مسکنبه سطوح نجومی نرسیده بود و نیز به دلیل اینکه هنوز اعلام قیمت از سوی مالکان لحظه‌ ای  نشده بود، امکان معامله برای متقاضیان مسکن بیشتر بود؛ اما امسال در اردیبهشت ماه، بازار مسکن رخوت‌ آلود بوده و خبری از حال  و هوای رونق نیست. حجم معاملات در ماه میانی بهار امسال، قدری بیشتر از حد بهمن و قدری کمتر از اسفند سال ۹۷ برآورد می شود. این میزان از رکود در ماه می تواند خواب زمستانی بازار مسکن را طولانی‌ تر کند و یک رخداد دو سر باخت برای سمت عرضه و تقاضا رقم بزند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار آهن، روز یکشنبه در آخر وقت شاهد رفتارهای ضد و نقیض در حوزه ی میلگرد آجدار در بازارآهن بوده ایم. به طوری که در ساعات پایانی روز کاری گذشته در برخی مبادی شاهد بسته شدن فروش بدون اعمال تغییر در قیمت های اعلامی و از سوی دیگر نیز شاهد افزایش جزیی قیمت ها  در دقیقه نود بوده ایم که البته با نوسانات شکل گرفته قبل از تعطیلات  نمی توان تحلیل درستی از روند بازار در هفته جاری ارایه داد و باید منتظر بازگشایی بازار در روز جاری و مشخص شدن سمت و سوی شفاف‌تر قیمتهای بازار بمانیم.

نکته حائز اهمیت در روند بازاراهن در روز یکشنبه  پس از اعلام توقف قیمت ها در برخی مبادی، رصد رفتار تقاضای داخلی بوده است که هیچ گونه عکس العمل شتاب زده، هیجانی و یا خیزشی برای خرید آهن آلات گزارش نشده است؛ در واقع واکنش بازار تقاضا به تحرکات آخر وقت سمت عرضه، خیلی محسوس، همانند تحرکات اوایل یا اواسط اردیبهشت ماه، نبوده است.

گزارش ها در روز جاری حاکی از این است در حوزه میلگرد به ازای هر کیلو محصول شاهد افزایش ۲۰الی ۳۰ تومانی  می باشیم برای نمونه می توان به  کارخانه راد همدان اشاره داشت که  به ازای هر کیلو محصول افزایش ۳۰ تومانی را در لیست قیمت آهن آلات تولیدی خود درج کرده است.

اگر چه کارشناسان معتقدند مشخص شدن روند واقعی بازار تا قبل از تعطیلات نیمه خرداد ماه واتمام ماه مبارک رمضان  امری دور از امکان  می باشد و نوسانات قیمتی در این بازه زمانی می تواند حربه ای برای تحریک متقاضیان منتظردرصف خرید اهن الات باشد که تا کنون نیز به دو علت نتوانسته اند از ترفند های این چنینی به مقصود برسند. علت اول را می توان در کاهش ارزش پول ملی و به موازات آن کاهش قدرت خرید جامعه جست و جو کرد و دربعد دوم نیز می توان به زمان اجرایی شدن تحریم های فولادی کشور و محدودیت های صادراتی شکل گرفته از آن توجه داشت که سبب گشته جمع کثیری به امید کاهشِ قیمت های صورت گرفته از توقف صادرات و انباشت محصول در داخل از خرید خود در شرایط فعلی صرف نظر کنند. که البته نباید از تلاش مصرانه و برنامه ریزی های  صورت گرفته ی مسئولین در جهت کسب سایر بازار های صادراتی جایگزین غافل ماند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، گزارش های میدانی روز جاری بازار آهن حاکی از اعلام  ثبات قیمت دراکثر مبادی می باشد. بدین ترتیب کارخانه های راد همدان، بافق یزد، شمس سپهر، آناهیتا گیلان و بسیاری دیگر که از تولید کننده های بنام در حوزه میلگرد آجدارمی باشند، تاکنون بدون تغییری در قیمت محصولاتشان به فعالیت پرداخته اند؛ اگرچه تعداد اندکی از کارخانه ها نیز همچون سیرجان در روز جاری نیز سعی بر این داشتند تا با اطلاعیه هایی جو روانی افزایش قیمت در بازار را به وجود آورند اما شنیده ها حاکی از این است که تاکنون نتوانسته اند به این هدف دست یابند و بازار هم چنان شاهد  ثبات قیمت در اکثر مقاطع فولادی می باشد.

در حوزه نبشی و ناودانی نیز کارخانه ناب تبریز که از تولید کنندگان نام آشنا در این بخش می باشد، بهای اعلامی محصولات خود را در روز جاری ثابت اعلام کرد. اگرچه تا اعلام قیمت انواع ورق آهنی  و تیرآهن هنوز زمان باقی است اما سیر کاهشی قیمت تیرآهن در روز گذشته حاکی از تداوم این روند و یا توقف در ایستگاه قبلی خود می باشد.

نکته قابل تآمل در  تعاملات فعلی بازار آهن در این است که فعالان بازار دیگر مقاومتی در مقابل سیر کاهشی قیمت ها نشان نمی دهند. به عبارت دیگر کمتر از عناوین چون بسته شدن فروش برای عدم عرضه محصولات خود به بازار استفاده می کنند اما از سوی دیگر هم چنان به بازی فراز و فرود قیمت ها تمایل نشان می دهند، بدون توجه به این نکته که قدرت خرید در جامعه به قدری کاهش یافته است که حقه های این چنینی هم نمی تواند انگیزه ای برای  خرید متقاضیان مصرفی در بازار شود. بدین ترتیب تنها مراجعان  این روزهای بازار آهن را متعهدان به پروژه های عملیاتی تشکیل می دهند که برای پرهیز از خسارات احتمالی و ضرر و زیان در پروژه های که با آن ها قرارداد بسته اند مجبور به خرید با قیمت های فعلی می باشند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، بنا بر تحقیقات میدانی، روز گذشته بازار فولاد باز هم روند کاهشی قیمت‌ ها را از سر گذراند تا در چندمین روز پیاپی ریزش، این روند نزولی را تداوم بخشد. قیمت‌ ها در بازار کنونی فولاد به دلیل تعطیلات پیش روی خرداد و نبود خریدار واقعی، توسط خریدار تعیین می‌ شود و نقش فروشنده در این میان کمرنگ شده است؛ در واقع روند تعیین قیمت از سوی خریدار به دلیل تعداد زیاد فروشنده‌ ها در این بازار است.

مشاهدات نشان می ‌دهد که بازار فولاد به روند متعادل قیمت نزدیک نمی‌شود؛ یعنی یا به سمت افزایش‌ های بی‌ پشتوانه یا کاهش‌های پی در پی حرکت می‌کند. طی روز گذشته با باز شدن بازار از ابتدای روز تا ساعت ۱۴، قیمت ‌ها در حدود ۲۰۰ تومان در هر کیلو کاهش پیدا کرد که بطور میانگین رقم ۱۰۰ تومان کاهش قیمت در هر کیلو را نشان می‌داد، جو کنونی بازار به گونه‌ای است که رقابت منفی بر سر فروش در میان عرضه‌ کننده‌ ها و فروشنده‌ های مصنوعات فولادی شکل گرفته است، به این معنا که مسابقه تخفیف توسط آنها به وجود آمده است.
به گفته فعالان بازار عرضه‌ کننده‌های کنونی در فضای بازار،‌ کسانی هستند که پیش از این از بورس کالا خرید کرده ‌اند و در این برهه مسابقه فروش گذاشته ‌اند. در این میان تعداد فروشنده باعث تخفیفات بیشتر شده است. در این باره هفته پیش رو و آخرین هفته خرداد انتظار هیچ‌گونه افزایش قیمتی در بازار فولاد وجود نخواهد داشت. رقابت منفی تخفیف‌های بی‌پشتوانه در بازار کنونی فولاد مانند برهه‌ های افزایش بی‌ رویه قیمت در این بازار شده است که هرچند یکی در قطب مثبت و یکی در قطب منفی رشد می‌کنند؛ ولی از لحاظ نداشتن خاستگاه منطقی این دو رویه را می‌ توان یک سو و مشابه دانست.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، طرح تازه وزارت راه‌ و شهر سازی موسوم به اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، روز گذشته رسما وارد فاز عملیاتی قرار گرفت. بر اساس این طرح وزارت راه‌ و شهر سازی قرار است امسال و سال آینده ۴۰۰ هزار واحد مسی برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه تولید کند. سهم شهر های جدید از این تعداد ۲۰۰ هزار واحد مسی است و شرکت باز آفرینی شهری ایران و بنیاد مسکن به ترتیب متولی ساخت ۱۰۰ هزار مسکن در بافت‌ های فرسوده و

شهر های زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت است. ت گذاران اقتصادی مسکن ایجاد مشارکت را اصلی‌ ترین شاخصه طرح جدید دولت اعلام کرده است.به ‌طوری که بر اساس یک قرار داد مشارکتی دولت به عنوان تامین‌کننده زمین و بخش خصوصی به عنوان سرمایه‌ گذار مشخص می‌ شود.

به گفته مسئولان وزارت راه ‌و شهرسازی ساخت و تکمیل عملا یک تا ۱/۱ میلیون واحد شروع شده و با واگذاری حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر و ۴۰۰ هزار واحد مسکن در قالب طرح اقدام ملی و ۲۰۰ هزار مسکن روستایی تکمیل خواهد شد.این طرح حالا پس از گذشت پنج ماه از وعده وزیر راه‌ و شهر سازی در حال  اجرایی شدن است. نکته حائز اهمیت در اجرای این طرح و مقایسه آن با مسکن مهر این است که بر خلاف تصور، دولت این ‌بار به جای استفاده از شرکت ‌های عمران شهری از ظرفیت ‌های بنیاد مسکن استفاده می‌ کند. با این وجود فاکتور زمین رایگان در اجرای این طرح باعث شده تا مانند مسکن مهر عرصه‌ های ساخت‌ و ساز دور از مرز های شهری انتخاب شود.

دولت با قصد تقویت عرضه از مسیر راهکار هایی مانند به صفر رساندن قیمت زمین و افزایش تولید در شهر های جدید به دنبال کنترل بازار مسکن می باشد.امید بر آن است با ایجاد طرح جدید وزارت راه شهر سازی روند خرید مسکن متقاضیان مصرفی تاثیر گردد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، بنا بر اظهارات فعالان بازار، توسعه صنعت فولاد به این دلیل مورد توجه قرار گرفته است که پتانسیل های خوبی در کشور مانند معادن خوب سنگ آهن وجود دارد که نیازمند سرمایه گذاری بیشتر است و از نظر شناسایی و اکتشافات نیز شرایط ایده آلی دارد.
یکی از اشکالاتی که می توان به صنعت فولاد وارد کرد این است که رشد همگونی را در آن نمی توان متصور بود چرا که معادن به دلایل مختلفی درگیر راه اندازی صنایع پایین دست شده و از تمرکز بر روی توسع خود باز ماندند و  نتوانستند تولید را از نظر کمی و کیفی افزایش دهند.

خوشبختانه از حدود دو سال پیش حرکت های برای جلوگیری از این موضوع آغاز شده است و امید داریم با مدیریت درست تمرکز بر اهداف اصلی تداوم یابد. چرا که اگر هر صنعتی در تخصص خود توسعه یابد،  قطعاً خواهیم توانست این امیدواری را داشته باشیم که در افق ۱۴۰۴ ظرفیت سازی با نرخ بهره برداری که به عنوان هدف مد نظر است محقق شود.بدین ترتیب ضرورت توسعه زیر ساخت ها، که نیازمند سرمایه گذاری قابل توجهی نیز می باشد بیش از پیش قابل توجه است.

کارشناسان بازار فولاد بیان داشته اند : تنها ظرفیت سازی تولید کنندگان در شرایط فعلی کافی نبوده است بلکه باید در حوزه زیر ساخت نیز حرکت های موازی مانند ساخت نیروگاه، توسعه خطوط ریلی، توسعه بنادر و گمرکات نیز انجام شود. به عبارت دیگر یعنی کلیه زیرساخت ها توسعه یابد تا در افق ۱۴۰۴ به عدد ۵۵ میلیون تن برسیم. که البته تمام این  حجم تولید در داخل قابل مصرف نمی باشد و باید همزمان با افزایش تولید، صادرات هم به همان میزان  افزایش یابد.

عضو انجمن تولید کنندگان فولاد بیان کرد: صنعت فولاد کشور، صادرات محور است و  لذا در شرایط کنونی نیز می تواند به حرکت خودش ادامه دهد  همانطور که در سال گذشته حدود ۸ میلیون تن صادرات فولاد داشته ایم امیدواریم  در سال جاری نیز  این عدد از ۱۰ میلیون تن عبور کند. چرا که  حیات توسعه فولاد کشور به صادرات آن وابسته است.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تازه ترین گزارش از تحولات بازار مسکن پایتخت حکایت از ثبت یک دوپینگ معاملاتی در اردیبهشت ماه دارد. بنا بر اظهارات کارشناسان، آمار و اطلاعاتی که از اردیبهشت ۹۸ بازار معاملات مسکن شهر تهران به دست آمده، نشان می دهد در این ماه بازار مسکن یک دوپینگ معاملاتی را تجربه کرد. اصطلاح دوپینگ از این بابت برای توصیف وضعیت کنونی بازار به کار می رود که شرایط بازار مسکن به لحاظ قیمت و رفتار متقاضیان خرید در اردیبهشت به شکلی نبود که بتوان به واسطه آن رشد حجم خرید و فروش آپارتمان را پیش بینی کرد. در اردیبهشت امسال ۱۲ هزار و ۱۰۰ واحد مسی در شهر تهران فروخته شد و این میزان معامله در حالی رقم خورد که از شهریور سال گذشته تا پایان فروردین امسال به جز ماه استثنایی اسفند که بازار  مسکن تحت تاثیر رونق سنتی شب عید قرار می گیرد، حجم معاملات همواره چهار رقمی و کمتر از ۱۰ هزار فقره بوده است. از این رو به نظر می رسد تعداد آپارتمان هایی که فروخته شد در مقایسه با ظرفیت بازار مسکن در ماه میانی بهار بسیار بیشتر بوده است. آنچه که ظرفیت و بضاعت پایین بازار مسکن را رقم می زند، سطح بالای قیمت مسکن فراتر از قدرت خرید متقاضیان و در نتیجه افت شدید میل به خرید مسکن و نیز نبود میل به فروش آپارتمان در سمت عرضه تحت تاثیر سردرگمی که به دلیل نامعلوم بودن چشم انداز اقتصاد کشور به آن دچار هستند، است.

با وجود این پارامتر ها می توان رشد ۲۵۴ درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه نیمه تعطیل فروردین را به یک دوپینگ نسبت داد. عامل دیگری که به واسطه آن می توان بازار مسکن را دوپینگی اعلام کرد، حضور کمرنگ خریداران جدید در بازار طی اردیبهشت ماه است. بر خلاف سال گذشته که هر ماه گروهی از متقاضیان مسکن وارد بازار می شدند، این روند در اردیبهشت تقریبا متوقف شده بود.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش مرجع قیمت آهن آلات ساختمانی آهن پرایس، بازار آهن اولین روز کاری  خود را در هفته جاری با اندکی تلورانس در قیمت گذاری محصولات خود آغاز کرد تا شاید بدین ترتیب بتواند از یکنواخت شدن روند ثبات  قیمت ها در بازار کاسته و متقاضیان منتظر را به خرید ترغیب نمایند. اگرچه تکرار این رفتار بنا بر دلایلی چون ضعف مشهود تقاضا، کاهش فعالیت سفته‌ بازان در این حوزه، کاهش نرخ دلارو از همه مهم تر عدم اطمینان سرمایه گذاران  و مصرف کنندگان نسبت به آینده بازار آهن با توجه به روند فعلی در ماه های اخیر به کرّات مشاهده شده است  و نتوانسته نتیجه دلخواه را برای مجریان آن در پی داشته باشد.

در روز جاری شاهد کاهش ۵۰ تومانی به ازای هر کیلو در قیمت محصولقوطی پروفیل کارخانه تهران شرقو هم چنین افزایش ۲۰ تومانی به ازای هر کیلوگرم در محصولمیلگرد آجدار کارخانهشمس سپهر بوده ایم. تغییراتی که تا کنون بهای هر کیلو میلگرد آجدار را در حال حاضر در محدوده ی ۴۹۰۰ تا ۵۰۰۰ تومان با احتساب مالیات بر ارزش افزوده قرار داده است. نکته قابل تامل در اعلامقیمت آهن آلات امروز ثبات موجود در بهای  اعلامی محصولات کارخانه هایی است که در هفته های اخیر پرچمدار افزایش قیمت بوده اند.

در حوزه های نبشی وناودانی نیز در روز جاری ثبات قیمتی و بالعکس در بخش قوطی و پروفیل روند کاهشی قیمت را تا کنون  در اغلب مبادی  شاهد هستیم؛ بدین ترتیب تغییر فاز قیمتی فاحشی را نمی توان برای روز جاری و روزهای آتی محتمل دانست مگر اینکه با تدابیر مسئولان و صاحبان قدرت و یا با تغییر جهت ناگهانی نرخ ارز بازار مجدد با شوک قیمتی مواجه کند و به تبع آن جو روانی حاصل از این شوک می تواند برای مدتی  بازار را با التهاب همراه کند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.